已有 2 人收藏了此物件
致業主考慮出售嗎？免費AI出售估價（約20秒）
RIVER GARDEN KONOHANA 物件照片
RIVER GARDEN KONOHANA 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 此花區島屋６街區2-100 [地圖]
- 交通
- 櫻島線 通用城市 步行2分
櫻島線 安治川口 步行6分 - 建築年月
- 2006年8月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建
- 總戶數
- 279戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
RIVER GARDEN KONOHANA
RIVER GARDEN KONOHANA是位於大阪市此花區島屋6丁目的公寓，共20層，總279戶。2006年8月竣工。該物件開發於灣岸地區一角、JR夢咲線“環球城”站前的大型公寓地帶，面向安治川河畔，地理位置開闊。
步行2分鐘可至JR櫻島線“環球城”站，步行6分鐘可至“安治川口”站。步行範圍內有日本環球影城（USJ）和商業設施“環球城步行街大阪”，整個街區都籠罩在主題樂園般的熱鬧氛圍中。
共有設施由圖書室、兒童房、集會室、客房組成。最大特色是停車場，每戶可免費使用1個車位。對於擁有汽車的家庭來說，每月的維護費用能夠大幅降低，這一點具有實際價值。
共用設施
〇圖書館
〇兒童房
〇集會室
〇客房
停車場
0日圓/月（每戶1台免費）
機車停放處
500日圓至700日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
〇圖書館
〇兒童房
〇集會室
〇客房
停車場
0日圓/月（每戶1台免費）
機車停放處
500日圓至700日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 客房
- 兒童房
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 目前調查中
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
- 平面
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 在大型公寓中，有眺望良好的住房和沒有良好視野的住房，它們的價格有所差異。
- 缺點
- 外部走廊的構造如下
RIVER GARDEN KONOHANA價格與租金行情
| 買賣行情 | 3,680萬日圓 〜 4,980萬日圓 平均價格 4,202萬日圓 / 在售 5件檢視在售物件5件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價23萬日圓/㎡2026
RIVER GARDEN KONOHANA 周邊設施與環境
RIVER GARDEN KONOHANA 學區
| 小學學區 | 島屋小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 春日出中学校 |
RIVER GARDEN KONOHANA 的常見問題
RIVER GARDEN KONOHANA的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示島屋地區・2006年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價141萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 3,400萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 140萬 |
| 2025年第1四半期 | 3,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142萬 |
| 2024年第2四半期 | 2,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 109萬 |
| 2024年第2四半期 | 3,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 167萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,000萬日圓 | 115m² | ４ＬＤＫ | 144萬 |
| 2024年第1四半期 | 3,400萬日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ | 112萬 |
| 2024年第1四半期 | 3,400萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 118萬 |
| 2024年第1四半期 | 3,600萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 125萬 |
| 2023年第4四半期 | 3,600萬日圓 | 100m² | ４ＬＤＫ | 119萬 |
| 2023年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2022年第4四半期 | 3,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2022年第4四半期 | 4,100萬日圓 | 115m² | ４ＬＤＫ | 118萬 |
| 2022年第3四半期 | 2,700萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2022年第3四半期 | 2,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2022年第2四半期 | 2,700萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 128萬 |
| 2022年第2四半期 | 3,600萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 125萬 |
| 2022年第2四半期 | 2,700萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119萬 |
| 2022年第2四半期 | 2,700萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 137萬 |
| 2022年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 110萬 |
| 2022年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118萬 |
| 2021年第4四半期 | 2,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118萬 |
| 2021年第4四半期 | 2,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 132萬 |
| 2021年第3四半期 | 4,000萬日圓 | 110m² | ４ＬＤＫ | 120萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,900萬日圓 | 110m² | ４ＬＤＫ | 117萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,200萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 118萬 |
| 2021年第1四半期 | 2,900萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 137萬 |
| 2020年第3四半期 | 2,500萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 127萬 |
| 2020年第1四半期 | 3,700萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 129萬 |
| 2019年第3四半期 | 3,000萬日圓 | 95m² | - | 104萬 |
| 2019年第2四半期 | 3,700萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 136萬 |
| 2019年第2四半期 | 2,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2016年第4四半期 | 2,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 121萬 |
| 2015年第4四半期 | 2,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 109萬 |
| 2015年第3四半期 | 2,000萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 102萬 |
| 2014年第4四半期 | 2,100萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 107萬 |
| 2014年第3四半期 | 1,800萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 92萬 |
| 2014年第3四半期 | 2,500萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 92萬 |
| 2014年第1四半期 | 2,400萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ | 88萬 |
| 2013年第1四半期 | 2,000萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 78萬 |
| 2011年第2四半期 | 2,000萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 102萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
RIVER GARDEN KONOHANA的諮詢
預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
RIVER GARDEN KONOHANA的出售估價・收購估價（免費）
RIVER GARDEN KONOHANA的業主：考慮出售您的物件嗎？AI約20秒即可估算當前預計成交價格，免費且無需輸入個人資訊。仲介出售估價與收購估價均可諮詢，還可檢視本建案的過往成交案例與在售物件。
別稱・舊名稱
RIVER GARDEN KONOHANA 可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱，或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。