RESIDENCE TOWER 上本町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。

公共設施有哪些？

3層有2間社群活動室，既可作為兒童房使用，也可作為住戶之間交流的場所。31層設有兼作派對空間的Sky View Suite。也提供禮賓服務。

可以在用地內讓孩子玩嗎？

用地內的開放空間以及入口通道周圍配置了大量綠化，小朋友也可以在用地內安全玩耍。

教育環境怎麼樣？

這裡是市內屈指可數的文教地區，各類教育設施集中。綜合醫院也在步行範圍內，家人的健康方面也更安心。

請介紹一下地震方面的應對。

這是一棟採用免震結構、地上35層的塔樓公寓。2009年1月竣工，位於上町台地，在地基條件方面也具有優勢。

RESIDENCE TOWER 上本町

レジデンスタワー上本町

價格 9,990萬日圓 (139萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 72.05㎡（21.8坪） / 22層

所在地大阪市天王寺區細工谷１街區3-25 / 交通近鐵大阪線大阪上本町步行6分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行10分 / 建築年月 2009年1月

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RESIDENCE TOWER 上本町（大阪市天王寺區細工谷１街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 72.05㎡（21.8坪） / 22層 / 地上35層建 / 座向: 西。
管理費: 15,270日圓 / 修繕基金: 12,970日圓。
最近車站: 近鐵大阪線大阪上本町步行6分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行10分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 健身房 / 兒童房 / 免震結構。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃更衣室。
特點：暫無資訊。
建築概要: 長谷工公司施工的免震結構35層塔式公寓，於2009年竣工。

房間照片・格局圖

物件資訊

RESIDENCE TOWER 上本町的概要

所在地: 大阪市天王寺區細工谷１街區3-25 [地圖]
交通: 近鐵大阪線大阪上本町步行6分
Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行10分
建築年月: 2009年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上35層建
總戶數: 166戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二類住宅區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 20,000～34,000日圓

RESIDENCE TOWER 上本町外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片4張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 9,990萬日圓
降價: 9萬日圓降價（原價 9,999萬日圓）／2026年7月14日修改
所在樓層: 22層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 72.05㎡（21.8坪）
座向: 西
管理費: 15,270日圓（每月費用合計30,815日圓）
修繕基金: 12,970日圓
其他月費: 2,575日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 協商
寵物: 協商

關於該物件

物业管理费：月/400日元

家居安全费：月/525日元

互联网费用：月/1,650日元

設備・特點

禮賓服務
客房
健身房
兒童房
免震結構
派對室
空中休息室
景觀良好

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
垃圾處理器
獨立廚房
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 20,000～34,000日圓
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 200日圓/月

RESIDENCE TOWER 上本町

Residence Tower Uehonmachi是位於大阪市天王寺區細工谷1丁目的地上35層、總166戶的免震塔樓公寓。2009年1月竣工。坐落於長期以來被定位為俯瞰市區的高貴而令人嚮往之地的上町台地。

在敷地內的開放空間與入口通道周圍大量配置綠植，營造出令人放鬆的空間。小孩子也可以在敷地內安全地玩耍。3層設有2間社區活動室，可根據場景作為兒童活動室，或作為住戶之間加深交流的場所使用。31層配置了兼作派對空間的Sky View Suite。

步行6分鐘可到近鐵大阪線“大阪上本町”站，步行10分鐘可到大阪地鐵谷町線“谷町九丁目”站，可利用3條線路2個車站。前往“難波”“心齋橋”“天王寺”“梅田”等主要車站的交通也很便利。近鐵百貨上本町店和上本町YUFURA等大型商業設施林立，綜合醫院也在步行範圍內。作為市內首屈一指的文教地區，各類教育設施齊備。

RESIDENCE TOWER 上本町的優缺點

優點: 即使是低層，也有良好的景觀。

缺點: 由於總戶數較少，長期修繕計劃的內容可能會對將來的修繕儲備金上漲率產生影響，可能高於通常水平。

RESIDENCE TOWER 上本町的常見問題

Q1.RESIDENCE TOWER 上本町目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.近鐵大阪線大阪上本町步行6分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行10分
Q3.公共設施有哪些？: A3.3層有2間社群活動室，既可作為兒童房使用，也可作為住戶之間交流的場所。31層設有兼作派對空間的Sky View Suite。也提供禮賓服務。
Q4.可以在用地內讓孩子玩嗎？: A4.用地內的開放空間以及入口通道周圍配置了大量綠化，小朋友也可以在用地內安全玩耍。
Q5.教育環境怎麼樣？: A5.這裡是市內屈指可數的文教地區，各類教育設施集中。綜合醫院也在步行範圍內，家人的健康方面也更安心。
Q6.請介紹一下地震方面的應對。: A6.這是一棟採用免震結構、地上35層的塔樓公寓。2009年1月竣工，位於上町台地，在地基條件方面也具有優勢。