LOGEMENTS TOWER 梅田目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

聽說建築形狀很少見？

這是塔樓公寓中少見的L字型建築。採用中央圍合停車場的形式，確保了開闊感和良好的通風。

可以使用幾條線路？

可使用5站5沿線。到大阪Metro谷町線“中崎町”站步行1分，到阪急“梅田”站步行8分。

購物環境怎麼樣？

梅田・天神橋都屬於生活圈，因此是購物非常便利的區域。

公共設施有哪些？

1層有休息區。公共設施是較為精簡的配置。

停車場費用大概是多少？

共127臺（平面27臺、普通車立體120臺），月費為25,000日圓〜38,000日圓。摩托車32臺為1,000〜3,000日圓，腳踏車355臺為100〜600日圓。

LOGEMENTS TOWER 梅田

ロジュマンタワー梅田

價格 5,980萬日圓 (147萬日圓/㎡)

格局 2廚房 / 面積 40.7㎡（12.31坪） / 12層

所在地大阪市北區萬歲町3-39 / 交通 Osaka Metro谷町線中崎町步行1分 / Osaka Metro谷町線東梅田步行6分 / 建築年月 2015年2月

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LOGEMENTS TOWER 梅田（大阪市北區萬歲町）的房源，户型为 2廚房

面積: 40.7㎡（12.31坪） / 12層 / 地上21層建 / 座向: 東。
管理費: 5,300日圓 / 修繕基金: 5,700日圓。
最近車站: Osaka Metro谷町線中崎町步行1分 / Osaka Metro谷町線東梅田步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 電梯 / 免震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中工務店施工的2015年竣工的21層免震結構塔樓公寓

房間照片・格局圖

物件資訊

LOGEMENTS TOWER 梅田的概要

所在地: 大阪市北區萬歲町3-39 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線中崎町步行1分
Osaka Metro谷町線東梅田步行6分
建築年月: 2015年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上21層建
總戶數: 254戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 25,000～38,000日圓

LOGEMENTS TOWER 梅田外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片6張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 5,980萬日圓
降價: 120萬日圓降價（原價 6,100萬日圓）／2026年7月3日修改
所在樓層: 12層
格局: 2廚房
專有面積: 40.7㎡（12.31坪）
座向: 東
管理費: 5,300日圓（每月費用合計11,000日圓）
修繕基金: 5,700日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

免震結構

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 25,000～38,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 600日圓/月

LOGEMENTS TOWER 梅田

LOGEMENTS TOWER 梅田是位於大阪市北區萬歲町的地上21層、總計254戶的免震塔樓公寓。2015年2月竣工，施工方為竹中工務店。作為塔樓公寓中少見的L字型建築形狀，透過將停車場圍繞在中央的配置，確保了開闊感和良好的通風。

步行1分鐘可達大阪地鐵谷町線“中崎町”站，步行8分鐘可達阪急“梅田”站，可利用5個車站、5條線路。梅田和天神橋都在生活圈內，因此是非常方便購物的區域。

在“銳利而深入地挖掘打造居所這一點，並將真正的舒適與安心傳遞給所有居住者”的理念之下，致力於打造高品質且有價值的空間。共有部分為1樓的休息室。採用全電化規格，停車場共確保127個車位，其中平面27台、立體120台。

LOGEMENTS TOWER 梅田的優缺點

優點: 這是一處非常適合房地產投資的物件。

缺點: 因為投資用出租物業的份額較多，所以不適閤家庭使用。

LOGEMENTS TOWER 梅田的常見問題

Q1.LOGEMENTS TOWER 梅田目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro谷町線中崎町步行1分 / Osaka Metro谷町線東梅田步行6分
Q3.聽說建築形狀很少見？: A3.這是塔樓公寓中少見的L字型建築。採用中央圍合停車場的形式，確保了開闊感和良好的通風。
Q4.可以使用幾條線路？: A4.可使用5站5沿線。到大阪Metro谷町線“中崎町”站步行1分，到阪急“梅田”站步行8分。
Q5.購物環境怎麼樣？: A5.梅田・天神橋都屬於生活圈，因此是購物非常便利的區域。
Q6.公共設施有哪些？: A6.1層有休息區。公共設施是較為精簡的配置。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.共127臺（平面27臺、普通車立體120臺），月費為25,000日圓〜38,000日圓。摩托車32臺為1,000〜3,000日圓，腳踏車355臺為100〜600日圓。