LOGEMENTS TOWER 梅田目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

LOGEMENTS TOWER 梅田的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 4,880 萬日圓～13,900 萬日圓（平均 8,253 萬日圓），單價為 120 萬日圓/㎡～208 萬日圓/㎡（平均單價 158 萬日圓/㎡）。

聽說建築形狀很少見？

這是塔樓公寓中少見的L字型建築。採用中央圍合停車場的形式，確保了開闊感和良好的通風。

可以使用幾條線路？

可使用5站5沿線。到大阪Metro谷町線“中崎町”站步行1分，到阪急“梅田”站步行8分。

購物環境怎麼樣？

梅田・天神橋都屬於生活圈，因此是購物非常便利的區域。

公共設施有哪些？

1層有休息區。公共設施是較為精簡的配置。

停車場費用大概是多少？

共127臺（平面27臺、普通車立體120臺），月費為25,000日圓〜38,000日圓。摩托車32臺為1,000〜3,000日圓，腳踏車355臺為100〜600日圓。

プレミアム不動産

LOGEMENTS TOWER 梅田

ロジュマンタワー梅田

竹中工務店施工的2015年竣工的21層免震結構塔樓公寓

地上21層建 / 總戶數254戶 / 2015年建

🚉 Osaka Metro谷町線中崎町步行1分 / Osaka Metro谷町線東梅田步行6分

買賣 4,880萬日圓〜13,900萬日圓

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LOGEMENTS TOWER 梅田物件照片

LOGEMENTS TOWER 梅田的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市北區萬歲町3-39 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線中崎町步行1分
Osaka Metro谷町線東梅田步行6分
建築年月: 2015年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上21層建
總戶數: 254戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 25,000～38,000日圓

LOGEMENTS TOWER 梅田

LOGEMENTS TOWER 梅田是位於大阪市北區萬歲町的地上21層、總計254戶的免震塔樓公寓。2015年2月竣工，施工方為竹中工務店。作為塔樓公寓中少見的L字型建築形狀，透過將停車場圍繞在中央的配置，確保了開闊感和良好的通風。

步行1分鐘可達大阪地鐵谷町線“中崎町”站，步行8分鐘可達阪急“梅田”站，可利用5個車站、5條線路。梅田和天神橋都在生活圈內，因此是非常方便購物的區域。

在“銳利而深入地挖掘打造居所這一點，並將真正的舒適與安心傳遞給所有居住者”的理念之下，致力於打造高品質且有價值的空間。共有部分為1樓的休息室。採用全電化規格，停車場共確保127個車位，其中平面27台、立體120台。

共用設施
1樓：休息室

停車場
25,000日圓/月〜38,000日圓/月
127台（平面停車場27台、普通車立體停車場120台）

機車停放處
32台（其中迷你機車停放處26台）
1,000日圓/月〜3,000日圓/月

自行車停放處
355台
100日圓/月〜600日圓/月

※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車後確認。

共用設施

免震結構

自動門鎖
全電
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 25,000～38,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 600日圓/月

該物件的優缺點

優點: 這是一處非常適合房地產投資的物件。

缺點: 因為投資用出租物業的份額較多，所以不適閤家庭使用。

LOGEMENTS TOWER 梅田價格與租金行情

買賣行情	4,880萬日圓〜 13,900萬日圓平均價格 8,253萬日圓 / 在售 3件檢視在售物件3件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價80萬日圓/㎡2026

LOGEMENTS TOWER 梅田周邊設施與環境

醫療 🏥 ルシアクリニック大阪梅田院 642m

醫療 🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック） 748m

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 481m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 500m

醫院 🩺 醫誠會國際総合醫院 i-Mall 547m

托育設施 🧸 中崎町かいせい保育園 282m

托育設施 🧸 きたの旭ヶ丘学園 456m

托育設施 🧸 梅田ひまわり保育園 460m

托育設施 🧸 中崎はな保育園 516m

托育設施 🧸 大阪主婦之會保育園 706m

銀行 🏦 お初天神 EASTBLDG 679m

LOGEMENTS TOWER 梅田學區

小學學區	天満小学校
初中學區	天満中学校

LOGEMENTS TOWER 梅田的常見問題

Q1.LOGEMENTS TOWER 梅田目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro谷町線中崎町步行1分 / Osaka Metro谷町線東梅田步行6分
Q3.LOGEMENTS TOWER 梅田的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 4,880 萬日圓～13,900 萬日圓（平均 8,253 萬日圓），單價為 120 萬日圓/㎡～208 萬日圓/㎡（平均單價 158 萬日圓/㎡）。
Q4.聽說建築形狀很少見？: A4.這是塔樓公寓中少見的L字型建築。採用中央圍合停車場的形式，確保了開闊感和良好的通風。
Q5.可以使用幾條線路？: A5.可使用5站5沿線。到大阪Metro谷町線“中崎町”站步行1分，到阪急“梅田”站步行8分。
Q6.購物環境怎麼樣？: A6.梅田・天神橋都屬於生活圈，因此是購物非常便利的區域。
Q7.公共設施有哪些？: A7.1層有休息區。公共設施是較為精簡的配置。
Q8.停車場費用大概是多少？: A8.共127臺（平面27臺、普通車立體120臺），月費為25,000日圓〜38,000日圓。摩托車32臺為1,000〜3,000日圓，腳踏車355臺為100〜600日圓。

LOGEMENTS TOWER 梅田的諮詢

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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500

諮詢表單 LINE諮詢郵件

在售物件

排序

諮詢 ✈

在售中

業主變更

4,880萬日圓

現行報酬率 3.44%

樓層 2層

格局 1客廳餐廳加廚房

面積 40.7㎡

座向東

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會員專屬物件

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諮詢 ✈

在售中

買賣

5,980萬日圓

樓層 12層

格局 2廚房

面積 40.7㎡

座向東

120萬日圓降價可養寵物

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出租物件

排序

目前沒有可出租物件。

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別稱

LOGEMENTS TOWER 梅田可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

日文表記

ロジュマンタワー梅田

英文表記

LOGEMENTS TOWER UMEDA

Premium AI Concierge

LOGEMENTS TOWER 梅田

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基本資訊

LOGEMENTS TOWER 梅田

共用設施

停車場・自行車停車場

摩托車

自行車

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