ロジュマンタワー梅田の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は24件ございます。

ロジュマンタワー梅田の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格6,100万円～6,100万円（平均6,100万円）、平米単価150万円/㎡～150万円/㎡（平均単価149万円/㎡）です。

ロジュマンタワー梅田の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料200,000円～300,000円（平均208,041円）、平米単価3,454円/㎡～4,494円/㎡（平均単価4,222円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩1分 / 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩6分です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では免震として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上では大きな共用施設訴求は要確認が確認できます。

EstatePress

ロジュマンタワー梅田

LOGEMENTS TOWER UMEDA

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩1分 / 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩6分を活かせる、ロジュマンタワー梅田。

🚉 谷町線中崎町徒歩1分 / 谷町線東梅田徒歩6分

売買 6,100万円〜6,100万円 / 賃貸 200,000円〜300,000円

ロジュマンタワー梅田物件写真

ロジュマンタワー梅田概要

基本情報

所在地: 大阪市北区万歳町3-39 [地図表示]
交通: 谷町線中崎町徒歩1分
谷町線東梅田徒歩6分
築年月: 2015年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上21階建
総戸数: 254戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

ロジュマンタワー梅田

ロジュマンタワー梅田は、大阪府大阪市北区万歳町3-39に建つ地上21階、総254戸のタワーレジデンスです。大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩1分 / 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩6分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では免震に加え、大きな共用施設訴求は要確認が確認でき、タワーレジデンスとしての訴求材料を持つ建物です。

共用設備

免震構造

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩1分 / 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩6分の交通利便 / - 2015年2月竣工 / - 地上21階・総254戸のスケール / - 基本設備は揃っている

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結ではない

ロジュマンタワー梅田価格・賃料相場

売買相場	6,100万円〜 6,100万円平均価格 6,100万円 / 売り出し 1件
賃貸相場	200,000円〜 300,000円平均賃料 208,041円 / 募集中 24件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価80万円/㎡2026

ロジュマンタワー梅田近隣施設・環境

緑地 🌳 扇町公園 440m

商業施設 🛍️ 阪急うめだ本店 604m

商業施設 🛍️ 阪神梅田本店 713m

飲食店 🍽️ 和食美味in家しげ 306m

飲食店 🍽️ お料理しん乃 644m

文化施設 🎭 梅田芸術劇場 642m

医療 🏥 医誠会国際総合病院 567m

医療 🏥 ルシアクリニック大阪梅田院 642m

医療 🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック） 748m

スーパー 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 481m

スーパー 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 500m

ドラッグストア 💊 米山泰山堂薬局 254m

ドラッグストア 💊 祥漢堂梅田北薬局 265m

ドラッグストア 💊 阪神調剤薬局 281m

ドラッグストア 💊 カイセイ薬局 287m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 291m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 293m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 306m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 503m

ドラッグストア 💊 すみれ薬局 512m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 624m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 625m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 630m

ドラッグストア 💊 柿の木薬局 636m

ドラッグストア 💊 回生堂薬局 638m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 639m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 640m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 642m

ドラッグストア 💊 エスエス薬局 642m

ドラッグストア 💊 人間医学社薬局 642m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 660m

ドラッグストア 💊 スギドラッグ 727m

ドラッグストア 💊 ミック 737m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 747m

ドラッグストア 💊 北天神薬局 752m

ドラッグストア 💊 ヘルシー薬局 753m

ドラッグストア 💊 北天神薬局天六店 754m

ドラッグストア 💊 小西辰薬局 755m

ドラッグストア 💊 ときわ薬局 763m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 780m

100円ショップ 💯 キャンドゥ 653m

病院 🩺 北野病院西館 159m

病院 🩺 北野病院 217m

病院 🩺 中野耳鼻科 372m

病院 🩺 高石内科循環器クリニック 456m

病院 🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall 547m

保育施設 🧸 中崎町かいせい保育園 282m

保育施設 🧸 きたの旭ヶ丘学園 456m

保育施設 🧸 梅田ひまわり保育園 460m

保育施設 🧸 中崎はな保育園 516m

保育施設 🧸 大阪主婦之会保育園 706m

郵便局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 674m

銀行 🏦 お初天神 EASTBLDG 679m

ロジュマンタワー梅田学校区

小学校区	天満小学校
中学校区	天満中学校

ロジュマンタワー梅田のよくある質問

Q.ロジュマンタワー梅田の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は24件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.谷町線中崎町徒歩1分 / 谷町線東梅田徒歩6分
Q.ロジュマンタワー梅田の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格6,100万円～6,100万円（平均6,100万円）、平米単価150万円/㎡～150万円/㎡（平均単価149万円/㎡）です。
Q.ロジュマンタワー梅田の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料200,000円～300,000円（平均208,041円）、平米単価3,454円/㎡～4,494円/㎡（平均単価4,222円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩1分 / 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩6分です。
Q.何階建てですか？: A.地上21階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.254戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では免震として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上では大きな共用施設訴求は要確認が確認できます。

ロジュマンタワー梅田の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、万歳町地区・2015年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価579万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第2四半期	1.4億円	80m²	３ＬＤＫ	579万円
2024年第3四半期	5,200万円	50m²	１ＬＤＫ	344万円
2024年第3四半期	5,400万円	55m²	２ＬＤＫ	325万円
2023年第3四半期	7,100万円	70m²	３ＬＤＫ	335万円
2023年第3四半期	4,200万円	40m²	１ＬＤＫ	347万円
2023年第2四半期	4,100万円	45m²	１ＬＤＫ	301万円
2023年第2四半期	4,200万円	50m²	１ＬＤＫ	278万円
2023年第1四半期	6,500万円	70m²	３ＬＤＫ	307万円
2023年第1四半期	4,900万円	55m²	１ＬＤＫ	295万円
2022年第4四半期	6,600万円	75m²	３ＬＤＫ	291万円

2022年第4四半期	6,600万円	80m²	３ＬＤＫ	273万円
2022年第4四半期	6,000万円	65m²	３ＬＤＫ	305万円
2022年第2四半期	7,600万円	80m²	３ＬＤＫ	314万円
2022年第2四半期	6,000万円	65m²	３ＬＤＫ	305万円
2021年第4四半期	3,800万円	45m²	１ＬＤＫ	279万円
2021年第4四半期	4,300万円	50m²	１ＬＤＫ	284万円
2021年第3四半期	4,100万円	50m²	１ＬＤＫ	271万円
2021年第2四半期	5,600万円	65m²	３ＬＤＫ	285万円
2021年第2四半期	4,100万円	45m²	１ＬＤＫ	301万円
2021年第1四半期	3,900万円	45m²	１ＬＤＫ	287万円
2021年第1四半期	6,400万円	80m²	３ＬＤＫ	264万円
2021年第1四半期	6,200万円	80m²	２ＬＤＫ	256万円
2020年第4四半期	6,100万円	75m²	３ＬＤＫ	269万円
2020年第3四半期	5,700万円	75m²	３ＬＤＫ	251万円
2020年第1四半期	3,600万円	45m²	１ＬＤＫ	264万円
2019年第4四半期	2,700万円	50m²	２ＤＫ	179万円
2019年第2四半期	5,300万円	60m²	２ＬＤＫ	292万円
2019年第1四半期	5,500万円	65m²	３ＬＤＫ	280万円
2018年第4四半期	3,300万円	40m²	１ＬＤＫ	273万円
2018年第4四半期	3,000万円	45m²	１ＬＤＫ	220万円
2018年第4四半期	4,300万円	50m²	２ＬＤＫ	284万円
2018年第3四半期	3,600万円	40m²	１ＤＫ	298万円
2018年第3四半期	3,300万円	40m²	１ＬＤＫ	273万円
2018年第2四半期	3,400万円	45m²	１ＤＫ	250万円
2017年第3四半期	3,400万円	45m²	１ＤＫ	250万円
2017年第2四半期	5,500万円	75m²	３ＬＤＫ	242万円
2016年第4四半期	4,400万円	55m²	２ＬＤＫ	264万円