ロジュマンタワー梅田の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。

どの様な間取りがありますか？

主に単身向けの間取り1LDK～3LDK（40.70m²〜85.33m²）となっております

ロジュマンタワー梅田

LOGEMENTS TOWER UMEDA

価格 4,880万円

間取り 1LDK / 専有 40.7㎡ / 2階

所在地大阪市北区万歳町3-39 / 交通谷町線中崎町徒歩1分 / 谷町線東梅田徒歩6分 / 築年月 2015年2月

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ロジュマンタワー梅田（大阪市北区万歳町）にある1LDK（洋4.7　LDK11.6）のお部屋です。

専有面積：40.7㎡、2階、地上21階建、方角：東。
管理費：5,300円、修繕積立金：5,700円。
最寄駅：谷町線中崎町徒歩1分、谷町線東梅田徒歩6分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、エレベータ、免震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：竹中工務店施工の2015年に竣工した地上21階建て免震構造タワーマンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

ロジュマンタワー梅田の概要

所在地: 大阪市北区万歳町3-39 [地図表示]
交通: 谷町線中崎町徒歩1分
谷町線東梅田徒歩6分
築年月: 2015年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上21階建
総戸数: 254戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 4,880万円
所在階: 2階
間取り: 1LDK（洋4.7　LDK11.6）
専有面積: 40.7㎡
方位: 東
管理費: 5,300円
修繕積立金: 5,700円
取引態様: 仲介
現況: 賃貸中
引き渡し: 即時
ペット: 指定なし

設備・特徴

免震構造

全設備を見る

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
IHクッキングヒーター
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 25,000～38,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 600円/月

ロジュマンタワー梅田

「ロジュマンタワー梅田」<

地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩1分、阪急「梅田」駅徒歩8分、5駅5沿線利用可の全254戸のタワーマンション。
梅田・天神橋共に生活圏の為にお買い物は大変便利な地域になります。
マンションはタワーマンションでは珍しいL字型の建物は中央に駐車場を囲む形になっており、
解放感を感じ、風通しの良いマンションです。
住まいをつくるというその一点を鋭く、深く掘り下げること。
そして、暮らすひとすべてに真の快適と安心をお届けできる、高品質で価値のある空間づくりを目指そう。
コンセプトを随所に感じることが出来る高品質で快適な生活が出来るお部屋になっております。

◆共用施設◆
1階：ラウンジ

◆駐車場◆
月/25,000円〜38,000円
127台（平面駐車場27台、普通車立体駐車場120台）

◆バイク置場◆
32台（内ミニバイク置場26台）
月/1,000円〜3,000円

◆自転車置場◆
355台
月/100円〜600円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

ロジュマンタワー梅田のメリット・デメリット

メリット: 不動産投資向けに最適な物件です

デメリット: 投資向け賃貸物件のシェアが多いためファミリー向けではない

ロジュマンタワー梅田のよくある質問

Q.ロジュマンタワー梅田の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.谷町線中崎町徒歩1分 / 谷町線東梅田徒歩6分
Q.どの様な間取りがありますか？: A.主に単身向けの間取り1LDK～3LDK（40.70m²〜85.33m²）となっております

ロジュマンタワー梅田近隣施設・環境

緑地 🌳 扇町公園 440m

商業施設 🛍️ 阪急うめだ本店 604m

商業施設 🛍️ 阪神梅田本店 713m

飲食店 🍽️ 和食美味in家しげ 306m

飲食店 🍽️ お料理しん乃 644m

文化施設 🎭 梅田芸術劇場 642m

医療 🏥 医誠会国際総合病院 567m

医療 🏥 ルシアクリニック大阪梅田院 642m

医療 🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック） 748m

スーパー 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 481m

スーパー 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 500m

ドラッグストア 💊 米山泰山堂薬局 254m

ドラッグストア 💊 祥漢堂梅田北薬局 265m

ドラッグストア 💊 阪神調剤薬局 281m

ドラッグストア 💊 カイセイ薬局 287m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 291m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 293m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 306m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 503m

ドラッグストア 💊 すみれ薬局 512m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 624m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 625m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 630m

ドラッグストア 💊 柿の木薬局 636m

ドラッグストア 💊 回生堂薬局 638m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 639m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 640m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 642m

ドラッグストア 💊 エスエス薬局 642m

ドラッグストア 💊 人間医学社薬局 642m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 660m

ドラッグストア 💊 スギドラッグ 727m

ドラッグストア 💊 ミック 737m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 747m

ドラッグストア 💊 北天神薬局 752m

ドラッグストア 💊 ヘルシー薬局 753m

ドラッグストア 💊 北天神薬局天六店 754m

ドラッグストア 💊 小西辰薬局 755m

ドラッグストア 💊 ときわ薬局 763m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 780m

100円ショップ 💯 キャンドゥ 653m

病院 🩺 高石内科循環器クリニック 456m

病院 🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall 547m

保育施設 🧸 中崎町かいせい保育園 282m

保育施設 🧸 きたの旭ヶ丘学園 456m

保育施設 🧸 梅田ひまわり保育園 460m

保育施設 🧸 中崎はな保育園 516m

保育施設 🧸 大阪主婦之会保育園 706m

郵便局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 674m

銀行 🏦 お初天神 EASTBLDG 679m

ロジュマンタワー梅田学校区

小学校区	天満小学校
中学校区	天満中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安136,508円

物件価格

4,880万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額4,880万円

総返済額5,733万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合スコア46.9上位 80%▽ 要検討

収益性49.0上位 55%+4.2 vs 棟内

資産性47.8上位 72%+1.3 vs 棟内

流動性49.9上位 63%+0.0 vs 棟内

値上がり期待45.7上位 86%+2.1 vs 棟内

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ロジュマンタワー梅田価格・賃料相場

売買相場	4,880万円〜 14,300万円平均価格 8,386万円 / 売り出し 3件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

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階層 2階

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面積 40.7㎡

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売買

5,980万円

階層 12階

間取 2K

面積 40.7㎡

向東

ペット可 120万円値下済

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