ロジュマンタワーOSAKA物件写真
ロジュマンタワーOSAKA概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区天満１丁目8-5 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天満橋 徒歩7分
ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩11分 - 築年月
- 2007年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上26階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ロジュマンタワーOSAKA
ロジュマンタワーOSAKA（ロジュマンタワー大阪）は、大阪市北区天満1丁目に建つ地上26階・総70戸のタワーマンションです。2007年2月竣工、施工は竹中工務店。白と紺を配したモダンなデザインが印象的で、エントランスは赤色の大きな柱がアクセントになっています。
京阪本線、大阪メトロ谷町線、JR東西線が利用でき、梅田など大阪都心部や京都へのアクセスに便利です。天満橋駅前には「京阪ザストア」をはじめとするショッピング・グルメ施設が集まり、賑わいをみせています。
大川沿いにあり桜の名所として知られる「南天満公園」をはじめ、「藤田邸跡公園」「大阪天満宮」など名所や公園が多く、都心にいながら豊かな自然を楽しめます。周辺には学校・病院・ショッピングなどの生活利便施設も充実。オール電化仕様で、総70戸という希少な規模です。
共用設備
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～25,000円
- 普通車
- 全長:4,850mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
- ハイルーフ
- 全長:4,850mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 京阪本線・谷町線・JR東西線の3路線が利用可能 / 梅田など都心部や京都へのアクセスが便利 / 桜の名所「南天満公園」が大川沿いに / 「藤田邸跡公園」「大阪天満宮」など名所も近い / 白と紺のモダンな外観、総70戸の希少性、オール電化仕様
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩7〜11分と、駅至近の物件とは条件が異なる / 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 2007年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい
ロジュマンタワーOSAKA価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ロジュマンタワーOSAKA 近隣施設・環境
ロジュマンタワーOSAKA 学校区
| 小学校区 | 滝川小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 北稜中学校 |
ロジュマンタワーOSAKAのよくある質問
ロジュマンタワーOSAKAの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、天満地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第3四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2024年第2四半期 | 1,800万円 | 25m² | １Ｋ | 238万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 172万円 |
| 2023年第4四半期 | 2,300万円 | 25m² | １Ｋ | 304万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,800万円 | 25m² | １ＬＤＫ | 238万円 |
| 2022年第3四半期 | 2,100万円 | 25m² | １Ｋ | 278万円 |
| 2022年第2四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 172万円 |
| 2022年第2四半期 | 1,200万円 | 25m² | １Ｋ | 159万円 |
| 2022年第2四半期 | 1,400万円 | 25m² | １Ｋ | 185万円 |
| 2021年第4四半期 | 1,600万円 | 25m² | １Ｋ | 212万円 |
| 2021年第4四半期 | 1,400万円 | 25m² | １Ｋ | 185万円 |
| 2021年第3四半期 | 2,200万円 | 30m² | １Ｋ | 242万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 172万円 |
| 2021年第1四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 291万円 |
| 2020年第4四半期 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2019年第4四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2019年第4四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｋ | 172万円 |
| 2017年第2四半期 | 2,200万円 | 30m² | １Ｋ | 242万円 |
| 2016年第3四半期 | 1,900万円 | 30m² | オープンフロア | 209万円 |
| 2012年第2四半期 | 2,600万円 | 35m² | メゾネット | 246万円 |
| 2011年第3四半期 | 1,900万円 | 30m² | １Ｋ | 209万円 |
| 2011年第3四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2011年第2四半期 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 251万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2011年第2四半期 | 1,900万円 | 30m² | １Ｋ | 209万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,000万円 | 30m² | １Ｋ | 220万円 |
| 2011年第2四半期 | 1,900万円 | 30m² | １Ｋ | 209万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2011年第2四半期 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 251万円 |
| 2011年第2四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2007年第4四半期 | 2,100万円 | 25m² | １ＤＫ | 278万円 |
| 2007年第4四半期 | 2,100万円 | 25m² | １Ｋ | 278万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ロジュマンタワーOSAKA は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。