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パークナード中之島公園ロジュマン物件写真
パークナード中之島公園ロジュマン概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区天神橋１丁目5-7 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 南森町 徒歩6分
ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩6分 - 築年月
- 2010年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上26階建 / 地下1階
- 総戸数
- 86戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
パークナード中之島公園ロジュマン
パークナード中之島公園ロジュマンは、大阪市北区天神橋1丁目に建つ地上26階・地下1階、総86戸のオール電化タワーマンションです。2010年1月竣工、施工は鴻池組。南に大川・中之島を望む立地で、遠方から見る景観にもこだわり、濃紺色をベースに各階へ白の帯をアクセントとして設けたスタイリッシュな色調が特徴です。
エントランス前には多彩な花木が植栽され、街角に季節の色を添える憩いの広場になっています。エントランスホールは格式あるホテルのようなフォーマルな空間です。
大阪メトロ谷町線「南森町」駅、JR東西線「大阪天満宮」駅がいずれも徒歩6分。歴史的に大阪の経済・政治の中心とされてきた中之島を南に望み、都会の中でも自然を感じられるエリアです。自転車を使えば梅田・大阪エリアにもアクセスでき、活気ある天神橋筋商店街でのショッピングや中之島のバラ園の散策など、利便性と落ち着き、活気がバランスよく整う生活環境です。
共用設備
- オートロック
- オール電化
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 24,000～35,000円
- 普通車
- 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- ハイルーフ
- 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 南に大川・中之島を望む眺望 / 南森町駅・大阪天満宮駅がともに徒歩6分 / 濃紺に白の帯をあしらったスタイリッシュな外観 / 格式あるホテルのようなエントランスホール / 天神橋筋商店街と中之島バラ園が生活圏、オール電化仕様
- デメリット
- 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / コンシェルジュサービスは常設されていない / 2010年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい
パークナード中之島公園ロジュマン価格・賃料相場
| 売買相場 | 10,000万円 〜 10,000万円 平均価格 10,000万円 / 売り出し 1件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
パークナード中之島公園ロジュマン 近隣施設・環境
パークナード中之島公園ロジュマン 学校区
| 小学校区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天満中学校 |
パークナード中之島公園ロジュマンのよくある質問
パークナード中之島公園ロジュマンの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、天神橋地区・2010年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第2四半期 | 6,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 307万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 310万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万円 |
| 2024年第1四半期 | 7,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 292万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 291万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,800万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 303万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 321万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,800万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 300万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,400万円 | 70m² | - | 255万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2020年第4四半期 | 5,100万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 281万円 |
| 2020年第3四半期 | 6,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2018年第4四半期 | 1.1億円 | 120m² | - | 303万円 |
| 2018年第2四半期 | 6,800万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 281万円 |
| 2018年第1四半期 | 4,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
| 2016年第3四半期 | 4,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 189万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
パークナード中之島公園ロジュマン は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。