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ロジュマンタワー大阪天満橋物件写真
ロジュマンタワー大阪天満橋概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区天満２丁目10-19 [地図表示]
- 交通
- ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩6分
京阪本線 天満橋 徒歩8分 - 築年月
- 2005年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上21階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ロジュマンタワー大阪天満橋
ロジュマンタワー大阪天満橋は、大阪市北区天満2丁目に建つ地上21階・総76戸の高層タワーマンションです。2005年1月竣工、施工は錢高組、分譲は松下興産。タワーマンションとしては中規模で、ワンフロア4戸の構成かつ全戸が南向きレイアウトのため、通風・採光に恵まれた開放的な住まいです。
専有面積は72.73㎡〜115.7㎡とゆとりある広さを確保した2LDK〜4LDKで、バリエーションに富んだプラン構成です。システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、ディスポーザーといった設備も整い、オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどセキュリティ設備も充実しています。
JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩6分、京阪本線「天満橋」駅まで徒歩8分。食料品店から雑貨店まで軒を並べる天神橋筋商店街も徒歩5分と生活施設は充実しており、滝川公園も徒歩2分で潤いのある住環境です。1階にはコンシェルジュサービスを備えています。
共用設備
- コンシェルジュ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 25,000～30,000円
- 普通車
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- ハイルーフ
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- ワンフロア4戸の構成で全戸が南向きレイアウト / 専有面積72.73〜115.7㎡の2LDK〜4LDK / IHクッキングヒーター・食洗機・ディスポーザーを装備 / 天神橋筋商店街まで徒歩5分、滝川公園は徒歩2分 / 1階にコンシェルジュサービス、防犯カメラも設置
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 2005年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / ラウンジやゲストルームなどの共用施設は備えていない / 最寄駅まで徒歩6〜8分で、駅至近の物件とは条件が異なる
ロジュマンタワー大阪天満橋価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価86万円/㎡2026
ロジュマンタワー大阪天満橋 近隣施設・環境
緑地
🌳 南天満公園
350m
ホテル
🏨 帝国ホテル 大阪
725m
飲食店
🍽️ 雲鶴
222m
飲食店
🍽️ 鮨ほしやま
569m
飲食店
🍽️ 帝国ホテル 大阪 嘉門
737m
飲食店
🍽️ 寿し芳
755m
教育
🎓 追手門学院大手前中・高等学校
753m
教育
🎓 追手門学院小学校
757m
公園
🌲 滝川公園
175m
公園
🌲 南天満公園
359m
公園
🌲 天満橋緑道公園
500m
公園
🌲 桜之宮公園
611m
公園
🌲 桜之宮公園
615m
公園
🌲 剣先公園
625m
公園
🌲 北大江公園
650m
公園
🌲 東天満公園
690m
公園
🌲 与力町公園
707m
公園
🌲 堀川児童遊園地
729m
スーパー
🛒 ライフ
169m
スーパー
🛒 グルメシティー
383m
スーパー
🛒 KOHYO
516m
スーパー
🛒 コデリ
734m
スーパー
🛒 ライフ
778m
ドラッグストア
💊 宮薬局
187m
ドラッグストア
💊 アポロン薬局
232m
ドラッグストア
💊 岡部薬局
419m
ドラッグストア
💊 大賀天神橋薬局
422m
ドラッグストア
💊 天神橋中央薬局
455m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
546m
ドラッグストア
💊 テイコク薬局
612m
ドラッグストア
💊 カイセイ薬局
615m
ドラッグストア
💊 十宮薬局
615m
ドラッグストア
💊 カコファーマシー
626m
ドラッグストア
💊 小山全快堂
644m
ドラッグストア
💊 天満屋
648m
ドラッグストア
💊 マツヤ薬店
739m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
775m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
800m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
108m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
169m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
245m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
255m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
277m
コンビニ
🏪 ローソン
312m
100円ショップ
💯 ダイソー
536m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
743m
病院
🩺 田淵医院
172m
病院
🩺 東天満クリニック
192m
病院
🩺 松村ストレスクリニック
227m
病院
🩺 おざわ内科クリニック
305m
病院
🩺 南森町レディースクリニック
383m
病院
🩺 大阪歯科大学附属病院
635m
病院
🩺 大手前病院
684m
保育施設
🧸 天満ちとせ保育園
225m
保育施設
🧸 かいせいプチ保育園
259m
保育施設
🧸 滝川幼稚園
300m
保育施設
🧸 にじのとり保育園
430m
保育施設
🧸 ぴーす保育園
485m
保育施設
🧸 菅南幼稚園
588m
保育施設
🧸 太成学院大学天満幼稚園
764m
保育施設
🧸 にじのとり 保育園
774m
郵便局
📮 大阪天満橋郵便局
132m
郵便局
📮 大阪東天満郵便局
228m
郵便局
📮 大阪天神橋郵便局
466m
郵便局
📮 マーチャンダイズビル内郵便局
570m
郵便局
📮 大阪ＯＡＰタワー内郵便局
632m
郵便局
📮 北浜東郵便局
667m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
316m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
536m
銀行
🏦 りそな銀行
550m
銀行
🏦 三井住友銀行
550m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
563m
銀行
🏦 三井住友銀行
600m
ロジュマンタワー大阪天満橋 学校区
| 小学校区 | 滝川小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 北稜中学校 |
ロジュマンタワー大阪天満橋のよくある質問
ロジュマンタワー大阪天満橋の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、天満地区・2005年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価298万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2024年第2四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 268万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,300万円 | 95m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 289万円 |
| 2024年第1四半期 | 7,300万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 254万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,300万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 305万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,600万円 | 25m² | １Ｋ | 212万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,500万円 | 20m² | １Ｋ | 248万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,700万円 | 20m² | - | 281万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,300万円 | 25m² | １Ｒ | 172万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2023年第2四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2022年第4四半期 | 2,000万円 | 20m² | １Ｋ | 331万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,100万円 | 20m² | １Ｋ | 182万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,200万円 | 20m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 222万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2020年第4四半期 | 4,800万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 212万円 |
| 2020年第4四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2020年第4四半期 | 1,100万円 | 20m² | １Ｋ | 182万円 |
| 2020年第3四半期 | 6,000万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 233万円 |
| 2020年第2四半期 | 1,400万円 | 25m² | １Ｋ | 185万円 |
| 2020年第1四半期 | 1,200万円 | 20m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2020年第1四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2019年第3四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2019年第3四半期 | 1,500万円 | 20m² | １Ｋ | 248万円 |
| 2018年第2四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2018年第1四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2017年第2四半期 | 1,200万円 | 20m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2017年第1四半期 | 760万円 | 20m² | １Ｋ | 126万円 |
| 2017年第1四半期 | 900万円 | 20m² | １Ｋ | 149万円 |
| 2017年第1四半期 | 840万円 | 20m² | １Ｋ | 139万円 |
| 2016年第4四半期 | 770万円 | 20m² | １Ｋ | 127万円 |
| 2016年第3四半期 | 730万円 | 20m² | １Ｋ | 121万円 |
| 2016年第2四半期 | 6,600万円 | 110m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2016年第2四半期 | 760万円 | 20m² | １Ｋ | 126万円 |
| 2016年第1四半期 | 720万円 | 20m² | １Ｋ | 119万円 |
| 2015年第3四半期 | 940万円 | 20m² | １Ｋ | 155万円 |
| 2015年第2四半期 | 1,100万円 | 20m² | １Ｋ | 182万円 |
| 2015年第1四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2015年第1四半期 | 1,100万円 | 20m² | １Ｋ | 182万円 |
| 2014年第4四半期 | 980万円 | 20m² | １Ｋ | 162万円 |
| 2014年第2四半期 | 3,700万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 175万円 |
| 2014年第2四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2014年第2四半期 | 650万円 | 20m² | １Ｋ | 107万円 |
| 2014年第1四半期 | 600万円 | 20m² | １Ｋ | 99万円 |
| 2013年第4四半期 | 1,000万円 | 20m² | １ＤＫ | 165万円 |
| 2012年第3四半期 | 3,600万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 140万円 |
| 2005年第3四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ロジュマンタワー大阪天満橋 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。