LEGAL TOWER 船場（大阪市 中央區南久寶寺町２街區） 的房源，户型为 1客廳餐廳加廚房
面積: 62.54㎡（18.92坪） / 15層 / 地上20層建 / 座向: 北。
管理費: 13,620日圓 / 修繕基金: 6,750日圓。
最近車站: Osaka Metro中央線 堺筋本町 步行4分 / Osaka Metro御堂筋線 本町 步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 步入式衣櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 大成建設施工於2004年竣工的地上20層、總共85戶單位的塔樓公寓。
管理費: 13,620日圓 / 修繕基金: 6,750日圓。
最近車站: Osaka Metro中央線 堺筋本町 步行4分 / Osaka Metro御堂筋線 本町 步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 步入式衣櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 大成建設施工於2004年竣工的地上20層、總共85戶單位的塔樓公寓。
房間照片・格局圖
物件資訊
LEGAL TOWER 船場 的概要
- 所在地
- 大阪市 中央區南久寶寺町２街區4-7 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro中央線 堺筋本町 步行4分
Osaka Metro御堂筋線 本町 步行8分 - 建築年月
- 2004年7月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建 / 地下1層
- 總戶數
- 85戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 30,000～32,000日圓
該物件概要
- 價格
- 5,300萬日圓
- 降價
- 200萬日圓降價（原價 5,500萬日圓）／2026年5月9日修改
- 所在樓層
- 15層
- 格局
- 1客廳餐廳加廚房
- 專有面積
- 62.54㎡（18.92坪）
- 座向
- 北
- 管理費
- 13,620日圓（每月費用合計20,370日圓）
- 修繕基金
- 6,750日圓
- 交易方式
- 仲介
- 現狀
- 空房
- 交房
- 即時
- 寵物
- 協商
- 樂器
- 未指定
設備・特點
- 角房
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 浴室/衛生間分離
- 獨立廚房
- 燃氣灶
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
LEGAL TOWER 船場
LEGAL TOWER 船場是位於大阪市中央區南久寶寺町2丁目的地上20層、地下1層、總計85戶的塔樓公寓。2004年7月竣工，施工方為大成建設。坐落於擁有眾多商店街和批發街、昔日被稱為“天下廚房”的商業街區船場。
沉穩的外觀與厚重感十足的入口訴說著都市住宅的格調，入口周邊還進行了綠化布置，讓人感受到都市中的綠洲。配備了方便不在家時收取包裹的快遞櫃，以及便於收納的儲物間。
步行4分鐘可達大阪地鐵中央線“堺筋本町”站，步行8分鐘可達御堂筋線“本町”站。物業前的道路設有連續的有頂拱廊，因此雨天外出也很舒適。商店街自不必說，超市也在步行範圍內，購物環境十分便利。船場周邊的商店街和批發街在週末也十分熱鬧。
LEGAL TOWER 船場的優缺點
- 優點
- 採用了既能體現獨立感又能提供開放感的方正格局設計，每層有1個樓層2～5個住戶，並且擁有88%的角住戶比例。
- 缺點
- 與其他公寓大廈相比，沒有共用設施。
LEGAL TOWER 船場 的常見問題
LEGAL TOWER 船場 周邊設施與環境
酒店
🏨 W OSAKA
488m
酒店
🏨 The St. Regis Osaka
554m
商業設施
🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋）
548m
商業設施
🛍️ 大丸 心斎橋店
780m
餐飲
🍽️ ラ ベデュータ
550m
餐飲
🍽️ wad
594m
餐飲
🍽️ すき焼き しゃぶしゃぶ 豚々 心斎橋店
596m
餐飲
🍽️ 桝田
686m
餐飲
🍽️ 太庵
699m
餐飲
🍽️ La Cime
730m
餐飲
🍽️ Fujiya 1935
743m
醫療
🏥 ハイメディック大阪
432m
醫療
🏥 トキコクリニック心斎橋院
594m
醫療
🏥 Wクリニック 心斎橋院
688m
醫療
🏥 MAクリニック心斎橋
799m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
709m
商務
🏢 南船場
商務
🏢 本町
公園
🌲 東橫堀公園（南側）
609m
公園
🌲 東橫堀公園（北側）
763m
超市
🛒 KOHYO
146m
超市
🛒 Life
272m
超市
🛒 舞昆
380m
超市
🛒 フレスコ
541m
超市
🛒 みちのたより
651m
超市
🛒 ODA
657m
超市
🛒 業務スーパー
693m
藥妝店
💊 杉藥局
212m
藥妝店
💊 杉藥局
216m
藥妝店
💊 サンドラッグ
318m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
327m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
331m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
339m
藥妝店
💊 Kirindo
346m
藥妝店
💊 一龍堂薬局
378m
藥妝店
💊 ココカラファイン
382m
藥妝店
💊 フロンティア薬局
387m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
402m
藥妝店
💊 ドラッグアカカベ
411m
藥妝店
💊 サンドラッグ
433m
藥妝店
💊 Life薬局
435m
藥妝店
💊 Welcia薬局
444m
藥妝店
💊 嵐 心斎橋
477m
藥妝店
💊 杉藥局
494m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
497m
藥妝店
💊 キリン堂薬局
509m
藥妝店
💊 ワカノウラ薬局
540m
藥妝店
💊 杉藥局
558m
藥妝店
💊 コクミン
580m
藥妝店
💊 金田屋
592m
藥妝店
💊 カワドラッグ
595m
藥妝店
💊 ココカラファイン
600m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
635m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
660m
藥妝店
💊 杉藥局
687m
藥妝店
💊 サンドラッグ
700m
藥妝店
💊 コクミン
705m
藥妝店
💊 杉藥局
771m
便利店
🏪 7-11
107m
便利店
🏪 全家
139m
便利店
🏪 羅森
184m
便利店
🏪 全家
203m
便利店
🏪 全家
225m
便利店
🏪 7-11
233m
百元店
💯 ダイソー
421m
百元店
💯 セリア
487m
百元店
💯 ダイソー
733m
百元店
💯 セリア
772m
醫院
🩺 みつもとレディース診所
496m
醫院
🩺 コムロ美容外科
648m
醫院
🩺 21心斎橋ビル
662m
托育設施
🧸 市立南幼兒園
353m
托育設施
🧸 きゅうほうじ保育園
413m
托育設施
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
464m
公共機構
🏛️ 中央区役所
469m
郵局
📮 船場郵局
195m
郵局
📮 大阪南船場一郵局
323m
郵局
📮 大阪南船場郵局
534m
郵局
📮 大阪南郵局
692m
郵局
📮 大阪末吉橋郵局
696m
郵局
📮 大阪東郵局
716m
銀行
🏦 Bangkok Bank
217m
銀行
🏦 阿波銀行
234m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
249m
銀行
🏦 トマト銀行
317m
銀行
🏦 徳島大正銀行
320m
銀行
🏦 みずほ銀行
320m
銀行
🏦 池田泉州銀行
409m
銀行
🏦 商工組合中央金庫
420m
銀行
🏦 十六銀行
442m
銀行
🏦 三井住友銀行
447m
銀行
🏦 四國銀行
459m
銀行
🏦 三井住友銀行
482m
銀行
🏦 東京スター銀行
543m
銀行
🏦 みずほ銀行
556m
銀行
🏦 伊予銀行
570m
銀行
🏦 みずほ銀行
595m
銀行
🏦 りそな銀行
602m
銀行
🏦 永和信用金庫
604m
銀行
🏦 関西みらい銀行
616m
銀行
🏦 福岡銀行
714m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
764m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
769m
LEGAL TOWER 船場 學區
| 小學學區 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
貸款試算
每月還款參考148,257 日圓
5,300萬日圓
萬日圓
%
年
貸款金額5,300萬日圓
還款總額6,227萬日圓
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 55%評分49.7在售1,614件中第890位中等
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 64%48.4+0.3
資產性前 87%44.7+0.3
流動性前 70%50.9+0.0
增值期望前 42%50.8+0.6
※ 評分是以在售全部1,614套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
LEGAL TOWER 船場的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
LEGAL TOWER 船場價格與租金行情
| 買賣行情 | 4,780萬日圓 〜 5,700萬日圓 平均價格 5,282萬日圓 / 在售 5件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。