LEGAL TOWER 大阪・淡路町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

請介紹防災設備。

配備屋頂直升機停機坪、緊急用電梯、自用發電機。還設置了24小時線上安保系統以及主要位置的防盜監控攝像頭。

請介紹最近車站。

可使用從大阪Metro御堂筋線“淀屋橋”站步行4分、“本町”站步行5分的2個車站。從本町站到心齋橋站1站，到難波站、梅田站2站。

入口的設計怎麼樣？

開放式挑空、寬敞的入口大廳，是由明亮玻璃幕牆、大理石和花崗巖打造的高雅空間。2層還設有沉穩的休息廳空間。

周邊環境怎麼樣？

這裡是大阪眾多代表性企業聚集的商務區域。周邊也有商店街和超市，購物便利，商務區中的休憩景點“靭公園”也在步行範圍內。

停車場費用大約是多少？

月費為32,000日圓。摩托車約3,000日圓，腳踏車約年費3,000日圓。空位情況請向管理組合確認。

LEGAL TOWER 大阪・淡路町

リーガルタワー大阪・淡路町

價格 7,480萬日圓 (116萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 64.76㎡（19.59坪） / 21層

所在地大阪市中央區淡路町３街區4-8 / 交通 Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行4分 / Osaka Metro御堂筋線本町步行5分 / 建築年月 2008年2月

預約看房（免費）諮詢

LEGAL TOWER 大阪・淡路町（大阪市中央區淡路町３街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 64.76㎡（19.59坪） / 21層 / 地上32層建 / 座向: 東北。
管理費: 9,990日圓 / 修繕基金: 9,070日圓。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行4分 / Osaka Metro御堂筋線本町步行5分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 大成建設在2008年完工的地上31層樓高的總共97戶的塔樓公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

LEGAL TOWER 大阪・淡路町的概要

所在地: 大阪市中央區淡路町３街區4-8 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行4分
Osaka Metro御堂筋線本町步行5分
建築年月: 2008年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上32層建
總戶數: 97戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 32,000日圓

LEGAL TOWER 大阪・淡路町外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片3張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 7,480萬日圓
降價: 118萬日圓降價（原價 7,598萬日圓）／2026年7月14日修改
所在樓層: 21層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 64.76㎡（19.59坪）
座向: 東北
管理費: 9,990日圓（每月費用合計19,060日圓）
修繕基金: 9,070日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

角房

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
獨立廚房
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 32,000日圓～
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg

摩托車

小型摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 250日圓/月

LEGAL TOWER 大阪・淡路町

LEGAL TOWER 大阪・淡路町是位於大阪市中央區淡路町3丁目的地上32層、總97戶的塔式公寓。2008年2月竣工，施工由大成建設負責。整體採用瓷磚與御影石貼面的美麗而厚重的外觀造型是其特色。

可利用兩站，距離大阪地鐵御堂筋線“淀屋橋”站步行4分鐘，距離“本町”站步行5分鐘。鄰近商務街區，稍往南即可到達心齋橋、難波區域，是能夠兼顧商務與私生活的地段。從“本町”站到“心齋橋”站僅1站，到“難波”站、“梅田”站均為2站，交通十分順暢。

開放式挑高的入口大廳以明亮的玻璃帷幕以及大理石、御影石營造出格調高雅的空間，2樓設置了沉穩的休息區。除24小時線上安保系統和主要位置的防盜監控攝像頭外，在防災方面還配備了屋頂直升機停機坪、應急電梯、自備發電機，以備萬一發生災害時使用。商務街區的休憩地點“靭公園”也在步行範圍內。

LEGAL TOWER 大阪・淡路町的優缺點

優點: 步行範圍內可利用4條線路4車站（北浜站・淀屋橋站・堺筋本町站・本町站），地理位置優越。

缺點: 由於總住房數量較少，可能在長期維修計劃中上漲率較高。

LEGAL TOWER 大阪・淡路町的常見問題

Q1.LEGAL TOWER 大阪・淡路町目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行4分 / Osaka Metro御堂筋線本町步行5分
Q3.請介紹防災設備。: A3.配備屋頂直升機停機坪、緊急用電梯、自用發電機。還設置了24小時線上安保系統以及主要位置的防盜監控攝像頭。
Q4.請介紹最近車站。: A4.可使用從大阪Metro御堂筋線“淀屋橋”站步行4分、“本町”站步行5分的2個車站。從本町站到心齋橋站1站，到難波站、梅田站2站。
Q5.入口的設計怎麼樣？: A5.開放式挑空、寬敞的入口大廳，是由明亮玻璃幕牆、大理石和花崗巖打造的高雅空間。2層還設有沉穩的休息廳空間。
Q6.周邊環境怎麼樣？: A6.這裡是大阪眾多代表性企業聚集的商務區域。周邊也有商店街和超市，購物便利，商務區中的休憩景點“靭公園”也在步行範圍內。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.月費為32,000日圓。摩托車約3,000日圓，腳踏車約年費3,000日圓。空位情況請向管理組合確認。