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BRANZ TOWER 大阪備後町 物件照片
BRANZ TOWER 大阪備後町 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 中央區備後町１街區2-4 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro中央線 堺筋本町 步行5分
Osaka Metro堺筋線 北濱 步行8分 - 建築年月
- 2014年1月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上30層建 / 地下1層
- 總戶數
- 200戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 26,000～32,000日圓
BRANZ TOWER 大阪備後町
BRANZ TOWER 大阪備後町是位於大阪市中央區備後町1丁目的地上30層、地下1層、總計200戶的制震塔樓公寓。2014年1月竣工，施工由鹿島建設負責。作為承繼土地記憶的正統派住宅，外觀以與周邊環境相協調的土色系統一呈現。
入口通道以基座部分的厚重姿態迎接來訪者，場地東側與南側種植了許多樹木。透過能夠感受四季更迭的綠化規劃，成為一年四季都增添色彩的都市中心綠洲般空間。從20層的空中休息室，可以盡情欣賞與居室所見景色不同的大阪街景。
在結構方面，為支撐地上約100m的塔樓，採用了“蜂巢阻尼器制震裝置”，透過阻尼器吸收搖晃，防止建築受損的設計。還配備24小時有人管理系統、遠端監視系統、監控攝影機，以及來訪時的三重安防。步行5分鐘即可到達大阪地鐵堺筋線・中央線“堺筋本町”站，可無需換乘前往本町和梅田。
共用設施
B1樓：客房・集會室
1樓：禮賓服務・大廳休息室・寵物美容
20樓：天空休息室
停車場
塔式停車：26,000日圓/月〜32,000日圓/月
普通車、中頂車、高頂車
機車停放處
1,000日圓/月〜1,500日圓/月
自行車停放處
100日圓/月〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
B1樓：客房・集會室
1樓：禮賓服務・大廳休息室・寵物美容
20樓：天空休息室
停車場
塔式停車：26,000日圓/月〜32,000日圓/月
普通車、中頂車、高頂車
機車停放處
1,000日圓/月〜1,500日圓/月
自行車停放處
100日圓/月〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 客房
- 寵物設施
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 減震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 26,000～32,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 有備災品倉庫儲備了可用於災害發生時應對的物資。
- 缺點
- 西側的阪神高速1號環狀線的噪音令人在意。
BRANZ TOWER 大阪備後町價格與租金行情
| 買賣行情 | 6,580萬日圓 〜 12,900萬日圓 平均價格 9,390萬日圓 / 在售 4件檢視在售物件4件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價142萬日圓/㎡2026
BRANZ TOWER 大阪備後町 周邊設施與環境
綠地
🌳 中大江公園
410m
餐飲
🍽️ 弧柳
202m
餐飲
🍽️ Fujiya 1935
346m
餐飲
🍽️ レスプリ ドゥ クゥー ドゥ フランス
494m
餐飲
🍽️ La Cime
536m
文化設施
🎭 山本能楽堂
543m
文化設施
🎭 湯木美術館
686m
公園
🌲 東橫堀公園（北側）
90m
公園
🌲 東橫堀緑道公園
276m
公園
🌲 東橫堀公園（南側）
301m
公園
🌲 北大江公園
699m
公園
🌲 剣先公園
731m
超市
🛒 フレスコ
266m
超市
🛒 業務スーパー
368m
超市
🛒 KOHYO
457m
超市
🛒 Life
473m
超市
🛒 スーパーフレスコ
497m
超市
🛒 Life
553m
超市
🛒 イオン
554m
超市
🛒 KOHYO
734m
藥妝店
💊 杉藥局
200m
藥妝店
💊 たから薬局
217m
藥妝店
💊 杉藥局
252m
藥妝店
💊 宇野薬局
272m
藥妝店
💊 キリン堂薬局
274m
藥妝店
💊 杉藥局
360m
藥妝店
💊 マルヘイ薬局
369m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
380m
藥妝店
💊 Welcia薬局
412m
藥妝店
💊 阪神薬局
430m
藥妝店
💊 道修町漢方薬局
434m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
445m
藥妝店
💊 阪神ドラッグ
501m
藥妝店
💊 アカカベ薬局
557m
藥妝店
💊 ファーマシィ薬局
598m
藥妝店
💊 杉藥局
609m
藥妝店
💊 武田薬局
684m
便利店
🏪 7-11
139m
便利店
🏪 7-11
190m
便利店
🏪 全家
200m
便利店
🏪 全家
210m
便利店
🏪 羅森
242m
便利店
🏪 全家
268m
百元店
💯 セリア
445m
醫院
🩺 谷井ヒフ科
257m
醫院
🩺 古川医院
614m
醫院
🩺 中田診所
707m
托育設施
🧸 中大江幼兒園
275m
托育設施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
505m
托育設施
🧸 きゅうほうじ保育園
672m
托育設施
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
709m
公共機構
🏛️ 中央区役所
460m
郵局
📮 大阪東郵局
43m
郵局
📮 大阪高麗橋郵局
379m
郵局
📮 大阪淡路町郵局
395m
郵局
📮 大阪內本町郵局
406m
郵局
📮 北浜東郵局
584m
郵局
📮 大阪伏見町郵局
621m
郵局
📮 北浜郵局
668m
郵局
📮 船場郵局
726m
銀行
🏦 永和信用金庫
166m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
294m
銀行
🏦 りそな銀行
300m
銀行
🏦 関西みらい銀行
300m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
340m
銀行
🏦 近畿産業信用組合本店
344m
銀行
🏦 十六銀行
443m
銀行
🏦 徳島大正銀行
455m
銀行
🏦 三井住友銀行
506m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
510m
銀行
🏦 京都銀行
527m
銀行
🏦 四國銀行
537m
銀行
🏦 三井住友銀行
539m
銀行
🏦 Bangkok Bank
546m
銀行
🏦 北陸銀行
591m
銀行
🏦 南都銀行
607m
銀行
🏦 みずほ銀行
654m
銀行
🏦 りそな銀行
730m
銀行
🏦 阿波銀行
731m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
765m
銀行
🏦 大阪市信用金庫
781m
BRANZ TOWER 大阪備後町 學區
| 小學學區 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
BRANZ TOWER 大阪備後町 的常見問題
BRANZ TOWER 大阪備後町的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示備後町地區・2014年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價380萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,300萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 355萬 |
| 2025年第3四半期 | 6,000萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 361萬 |
| 2025年第3四半期 | 7,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 386萬 |
| 2025年第3四半期 | 6,100萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 367萬 |
| 2025年第3四半期 | 1.1億日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 455萬 |
| 2025年第2四半期 | 1.1億日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 428萬 |
| 2025年第2四半期 | 8,700萬日圓 | 80m² | ４ＬＤＫ | 360萬 |
| 2025年第2四半期 | 6,200萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 373萬 |
| 2025年第2四半期 | 6,700萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 403萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,700萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 341萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 358萬 |
| 2024年第4四半期 | 8,500萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 331萬 |
| 2024年第4四半期 | 5,400萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298萬 |
| 2024年第3四半期 | 7,600萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 296萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,200萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 344萬 |
| 2024年第2四半期 | 4,200萬日圓 | 40m² | １ＬＤＫ | 347萬 |
| 2024年第1四半期 | 7,400萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 288萬 |
| 2024年第1四半期 | 8,400萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 327萬 |
| 2024年第1四半期 | 7,400萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 306萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,700萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261萬 |
| 2023年第4四半期 | 7,400萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 288萬 |
| 2023年第4四半期 | 7,100萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 313萬 |
| 2023年第4四半期 | 7,800萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 303萬 |
| 2023年第3四半期 | 4,700萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 282萬 |
| 2023年第3四半期 | 7,300萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 284萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,900萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 304萬 |
| 2023年第1四半期 | 5,400萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,700萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261萬 |
| 2023年第1四半期 | 6,700萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 277萬 |
| 2022年第4四半期 | 4,600萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 276萬 |
| 2022年第4四半期 | 4,700萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 282萬 |
| 2022年第4四半期 | 4,700萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239萬 |
| 2022年第4四半期 | 4,600萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 276萬 |
| 2022年第3四半期 | 7,000萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 272萬 |
| 2022年第3四半期 | 7,500萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 292萬 |
| 2022年第3四半期 | 6,700萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261萬 |
| 2022年第3四半期 | 6,700萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 277萬 |
| 2022年第3四半期 | 7,000萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 289萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,600萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 276萬 |
| 2022年第2四半期 | 4,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,500萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 227萬 |
| 2021年第3四半期 | 4,600萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253萬 |
| 2021年第2四半期 | 6,700萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261萬 |
| 2021年第2四半期 | 4,300萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 258萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,100萬日圓 | 60m² | - | 226萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,100萬日圓 | 50m² | １ＬＤＫ | 271萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,300萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237萬 |
| 2021年第1四半期 | 8,500萬日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ | 281萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,100萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 209萬 |
| 2020年第4四半期 | 4,900萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 295萬 |
| 2020年第4四半期 | 6,000萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 283萬 |
| 2020年第3四半期 | 4,000萬日圓 | 55m² | - | 240萬 |
| 2020年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231萬 |
| 2020年第1四半期 | 7,900萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 275萬 |
| 2020年第1四半期 | 4,400萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 264萬 |
| 2019年第4四半期 | 3,700萬日圓 | 45m² | １ＬＤＫ | 272萬 |
| 2019年第3四半期 | 6,000萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 248萬 |
| 2019年第1四半期 | 3,000萬日圓 | 35m² | １ＬＤＫ | 283萬 |
| 2017年第2四半期 | 2,500萬日圓 | 35m² | １ＬＤＫ | 236萬 |
| 2017年第1四半期 | 5,600萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 264萬 |
| 2017年第1四半期 | 5,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 227萬 |
| 2014年第4四半期 | 3,600萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 216萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
BRANZ TOWER 大阪備後町 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。