BRANZ TOWER 南堀江目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。

BRANZ TOWER 南堀江的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 6,280 萬日圓～13,900 萬日圓（平均 8,376 萬日圓），單價為 117 萬日圓/㎡～196 萬日圓/㎡（平均單價 144 萬日圓/㎡）。

共用設施有哪些？

3樓設有高爾夫練習區，4樓設有社群室，19樓設有景觀浴室・景觀休息廳・客房，屋頂設有空中甲板。

購物環境怎麼樣？

步行5分鐘可到Life難波店，步行9分鐘可到24小時營業的MaxValu，營業至深夜1點的Life西大橋店也在附近。Life難波店還並設有家居中心DAIKI和淳久堂書店。

育兒和醫療環境怎麼樣？

步行4分鐘可到綜合醫院・大野紀念醫院，設有急診科等20個以上診療科。步行6分鐘可到設有遊具的南堀江公園，大阪市立中央圖書館也在步行範圍內，館內還會舉辦繪本朗讀活動。

停車場費用大概是多少？

月費25,000日圓〜30,000日圓。摩托車為1,500〜2,000日圓，腳踏車以100〜350日圓為參考。空位情況請向管理組合確認。

プレミアム不動産

BRANZ TOWER 南堀江

ブランズタワー南堀江

三井住友建設施工的2014年竣工的35層地上免震結構塔樓公寓。

地上35層建 / 總戶數228戶 / 2014年建

🚉 Osaka Metro四橋線四橋步行3分 / Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行7分

買賣 6,280萬日圓〜13,900萬日圓

已有 27 人收藏了此物件

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BRANZ TOWER 南堀江物件照片

BRANZ TOWER 南堀江的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市西區南堀江１街區3-12 [地圖]
交通: Osaka Metro四橋線四橋步行3分
Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行7分
建築年月: 2014年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上35層建
總戶數: 228戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 25,000～30,000日圓

BRANZ TOWER 南堀江

BRANZ TOWER 南堀江是位於大阪市西區南堀江1丁目的地上35層、總228戶的免震塔樓公寓。2014年2月竣工，施工由三井住友建設負責。在將「心齋橋」「難波」納入生活圈的同時，這裡也是一棟擁有豐富綠意點綴的居住環境的住宅。

步行3分鐘可至四橋線「四橋」站、「難波」站，步行6分鐘可至御堂筋線、千日前線「難波」站，步行7分鐘可至御堂筋線、長堀鶴見綠地線「心齋橋」站。包括阪神難波線、近鐵難波線、JR關西本線在內共可利用7條路線，也能直達神戶、三宮以及奈良方向。只要從主街道拐出一條街，車流量就會減少，靜謐而沉穩的居住環境隨之展開。

生活便利性也十分充實，步行5分鐘可至Life難波店，步行9分鐘可至24小時營業的MaxValu，深夜1點前營業的Life西大橋店也近在身邊。Life難波店還並設有家居建材店Daiki和Junkudo書店。步行4分鐘可至擁有急救科等20多個診療科目的綜合醫院・大野紀念醫院，步行6分鐘可至設有遊具的南堀江公園，大阪市立中央圖書館也在步行範圍內，育兒環境也十分完善。共有設施由3樓的高爾夫練習區、4樓的社區活動室、19樓的觀景浴室・觀景休息室・客房，以及屋頂的天空露台構成。

共用設施
3樓：高爾夫練習場
4樓：社區活動室
19樓：觀景浴室、觀景休息室、客房
屋頂：天空露台

停車場
25,000日圓/月〜30,000日圓/月

機車停放處
1,500日圓/月〜2,000日圓/月

自行車停放處
100日圓/月〜350日圓/月

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。

共用設施

高爾夫練習場
客房
免震結構

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 25,000～30,000日圓
普通車: 全長:5,200mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,200mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,200mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 350日圓/月

該物件的優缺點

優點: 當地震模擬了同時發生的東海地震、南海地震和東南海地震情況下的地震動，並採用了防震結構。

BRANZ TOWER 南堀江價格與租金行情

買賣行情	6,280萬日圓〜 13,900萬日圓平均價格 8,376萬日圓 / 在售 9件檢視在售物件9件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價149萬日圓/㎡2026

BRANZ TOWER 南堀江周邊設施與環境

綠地 🌳 堀江公園 267m

商業設施 🛍️ 大丸心斎橋店 488m

商業設施 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 699m

餐飲 🍽️ すき焼きしゃぶしゃぶ豚々心斎橋店 735m

文化設施 🎭 大阪松竹座 445m

醫療 🏥 MAクリニック心斎橋 502m

醫療 🏥 Wクリニック心斎橋院 590m

醫療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 748m

藥妝店 💊 クスリのLifeライン 518m

藥妝店 💊 ダイコクドラッグなんば薬店 740m

醫院 🩺 Liberalrts Clinic 620m

郵局 📮 Yamato Transport 663m

BRANZ TOWER 南堀江學區

初中學區	堀江中学校

BRANZ TOWER 南堀江的常見問題

Q1.BRANZ TOWER 南堀江目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro四橋線四橋步行3分 / Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行7分
Q3.BRANZ TOWER 南堀江的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 6,280 萬日圓～13,900 萬日圓（平均 8,376 萬日圓），單價為 117 萬日圓/㎡～196 萬日圓/㎡（平均單價 144 萬日圓/㎡）。
Q4.共用設施有哪些？: A4.3樓設有高爾夫練習區，4樓設有社群室，19樓設有景觀浴室・景觀休息廳・客房，屋頂設有空中甲板。
Q5.購物環境怎麼樣？: A5.步行5分鐘可到Life難波店，步行9分鐘可到24小時營業的MaxValu，營業至深夜1點的Life西大橋店也在附近。Life難波店還並設有家居中心DAIKI和淳久堂書店。
Q6.育兒和醫療環境怎麼樣？: A6.步行4分鐘可到綜合醫院・大野紀念醫院，設有急診科等20個以上診療科。步行6分鐘可到設有遊具的南堀江公園，大阪市立中央圖書館也在步行範圍內，館內還會舉辦繪本朗讀活動。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.月費25,000日圓〜30,000日圓。摩托車為1,500〜2,000日圓，腳踏車以100〜350日圓為參考。空位情況請向管理組合確認。

BRANZ TOWER 南堀江的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示南堀江地區・2014年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價365萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	7,900萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	402萬
2025年第2四半期	6,000萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	361萬
2025年第2四半期	5,000萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	331萬
2025年第1四半期	5,400萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	357萬
2025年第1四半期	8,700萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	383萬
2025年第1四半期	5,900萬日圓	55m²	１ＤＫ	355萬
2024年第3四半期	6,800萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	346萬
2024年第2四半期	6,200萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	342萬
2024年第2四半期	5,600萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	337萬
2024年第2四半期	9,500萬日圓	95m²	２ＬＤＫ	331萬

2024年第1四半期	5,600萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	337萬
2024年第1四半期	4,900萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	324萬
2023年第3四半期	8,100萬日圓	90m²	-	298萬
2023年第3四半期	7,300萬日圓	75m²	１ＬＤＫ	322萬
2023年第2四半期	4,700萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	259萬
2023年第1四半期	5,600萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	285萬
2023年第1四半期	4,500萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	298萬
2023年第1四半期	6,400萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	282萬
2022年第4四半期	5,600萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	264萬
2022年第4四半期	6,700萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	295萬
2022年第3四半期	7,800萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	287萬
2022年第2四半期	4,700萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	282萬
2022年第1四半期	3,800萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	279萬
2022年第1四半期	4,700萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	259萬
2022年第1四半期	5,400萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	275萬
2022年第1四半期	6,900萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	285萬
2022年第1四半期	3,800萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	251萬
2022年第1四半期	8,400萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	347萬
2022年第1四半期	4,200萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	278萬
2021年第4四半期	4,000萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	294萬
2021年第3四半期	4,500萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	248萬
2021年第3四半期	4,400萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	291萬
2021年第3四半期	4,300萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	284萬
2021年第3四半期	4,000萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	264萬
2021年第2四半期	5,700萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	269萬
2021年第2四半期	5,800萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	274萬
2021年第2四半期	3,000萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	165萬
2021年第1四半期	5,400萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	238萬
2021年第1四半期	6,400萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	282萬
2021年第1四半期	4,300萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	237萬
2020年第3四半期	3,200萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	235萬
2020年第1四半期	4,600萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	304萬
2020年第1四半期	4,800萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	289萬
2019年第4四半期	4,100萬日圓	55m²	１ＤＫ	246萬
2019年第1四半期	6,900萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	285萬
2019年第1四半期	4,800萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	264萬
2018年第4四半期	5,100萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	259萬
2018年第2四半期	5,600萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	247萬
2017年第4四半期	4,000萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	240萬
2016年第4四半期	4,900萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	249萬
2016年第2四半期	5,100萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	259萬
2016年第1四半期	4,000萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	294萬
2015年第4四半期	3,200萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	192萬
2015年第4四半期	2,700萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	179萬
2015年第3四半期	6,700萬日圓	90m²	-	246萬
2015年第1四半期	5,500萬日圓	80m²	-	227萬
2015年第1四半期	4,100萬日圓	60m²	２ＤＫ	226萬
2014年第2四半期	5,400萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	223萬