BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟（大阪市 都島區友淵町１街區） 的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房
面積: 113.07㎡（34.2坪） / 9層 / 地上27層建 / 座向: 東南。
管理費: 41,260日圓。
最近車站: Osaka Metro谷町線 都島 步行18分 / 大阪環狀線 櫻之宮 步行28分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 電梯 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 浴室乾燥機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 三菱建設承建，於1992年竣工的地上27層的塔樓公寓。
管理費: 41,260日圓。
最近車站: Osaka Metro谷町線 都島 步行18分 / 大阪環狀線 櫻之宮 步行28分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 電梯 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 浴室乾燥機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 三菱建設承建，於1992年竣工的地上27層的塔樓公寓。
房間照片・格局圖
物件資訊
BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟 的概要
- 所在地
- 大阪市 都島區友淵町１街區4-2 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro谷町線 都島 步行18分
大阪環狀線 櫻之宮 步行28分 - 建築年月
- 1992年3月
- 構造
- 鋼骨鋼筋 / 地上27層建
- 總戶數
- 175戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 第一類住宅區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 20,000～25,000日圓
該物件概要
- 價格
- 5,150萬日圓
- 類別
- 業主變更
- 所在樓層
- 9層
- 格局
- 3客廳餐廳加廚房
- 專有面積
- 113.07㎡（34.2坪）
- 座向
- 東南
- 管理費
- 41,260日圓（每月費用合計47,560日圓）
- 其他月費
- 6,300日圓
- 交易方式
- 仲介
- 現狀
- 正在出租
- 交房
- 協商
- 寵物
- 未指定
- 樂器
- 未指定
關於業主變更物件的注意事項
- 因租戶正在居住，原則上無法看房。
- 租金受現有租賃合同約束。租戶退租前無法調整租金，與市場行情的差距將直接影響收益。
- 交付時租戶仍在居住（承繼出租人地位），並一併承接返還押金的義務。
- 租賃合同、租金明細表及當前出租狀況，可應要求單獨提供（但賣方可能要求意向買方簽署保密協議（CA））。
設備・特點
- 角房
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 全電
- 電梯
- 塔樓型
- 浴室/衛生間分離
- 衣櫃
- 獨立廚房
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 浴室乾燥機
停車場・自行車停車場
BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟
Bell Park City Annex Center Building是位於大阪市都島區友渕町1丁目的地上27層、總175戶的塔式住宅。1992年3月竣工，施工方為三井建設。它是由3棟組成、總戶數432戶的Annex群中的中心棟。
在“Bell Park City”的一隅，一邊享受都市的便利，一邊更貼近地感受豐饒自然的恩惠，帶有歐洲風情的優雅宅邸營造出精緻的生活舞台。以高雅的白色為基調、令人聯想到正式禮裝的立面，陽台優美的曲線紋樣為簡潔的輪廓增添時尚感。
天然石與植栽形成鮮明對比、令人印象深刻的酒店式入口，白色迴廊與植栽優雅引導至各住宅棟，以及營造出歐洲氛圍的正式花園。這是一組創造出歐洲風格空間的美麗宅邸群。為全電化規格。
BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟的優缺點
- 優點
- 這個地塊位於經過規模開發的畫地Ⅱ中，處於綠樹成蔭的優越地理位置。
- 缺點
- 這是一個位于都島區住宅區的房屋，距離市中心的交通不方便。
BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟 的常見問題
BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟 周邊設施與環境
公園
🌲 友渕中央公園
295m
公園
🌲 東毛馬公園
311m
公園
🌲 高倉三公園
428m
公園
🌲 西浪橋公園
467m
公園
🌲 毛馬南公園
520m
公園
🌲 高殿西公園
593m
公園
🌲 赤川南公園
594m
公園
🌲 高倉中央公園
617m
公園
🌲 毛馬中央公園
715m
公園
🌲 生江西公園
725m
公園
🌲 毛馬東公園
742m
公園
🌲 城北緑道公園
750m
公園
🌲 生江南公園
757m
超市
🛒 万代
203m
超市
🛒 マルヤス
237m
超市
🛒 サンディ
327m
超市
🛒 Life
339m
超市
🛒 関西スーパー
378m
超市
🛒 Life
603m
超市
🛒 コノミヤ
631m
超市
🛒 スーパーマルハチ
700m
藥妝店
💊 杉藥局
316m
藥妝店
💊 安藤薬品店
321m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
391m
藥妝店
💊 クローバー薬局
394m
藥妝店
💊 やすらぎ薬局 毛馬店
395m
藥妝店
💊 杉藥局
462m
藥妝店
💊 ベル薬局
479m
藥妝店
💊 エムケー薬局
633m
藥妝店
💊 Lifeォート
653m
藥妝店
💊 スギドラッグ 生江店
713m
藥妝店
💊 スワ薬局
765m
便利店
🏪 7-11
264m
便利店
🏪 ドミノ・ピザ
383m
便利店
🏪 7-11
437m
便利店
🏪 全家
439m
便利店
🏪 羅森
446m
便利店
🏪 ミニストップ
492m
百元店
💯 ダイソー
367m
醫院
🩺 たに診所
229m
醫院
🩺 しらかみ眼科
384m
醫院
🩺 こさか内科・内視鏡内科
398m
醫院
🩺 柏井内科
466m
醫院
🩺 こんどう診所
619m
醫院
🩺 とおやま耳鼻咽喉科
679m
醫院
🩺 新明會神原醫院
681m
醫院
🩺 ケイレディース診所
790m
托育設施
🧸 友渕児童センター
263m
托育設施
🧸 大阪市立毛馬保育所
310m
托育設施
🧸 子ロバ保育園
337m
托育設施
🧸 毛馬コティ保育園
426m
托育設施
🧸 淀川幼兒園
488m
托育設施
🧸 トレジャーキッズ ともぶち保育園
518m
托育設施
🧸 都島友渕乳児保育センター
549m
托育設施
🧸 高倉幼兒園
570m
托育設施
🧸 ベルキッズプリスクール
654m
托育設施
🧸 大阪市立御幸保育所
681m
托育設施
🧸 大東保育園
717m
托育設施
🧸 大阪市立赤川保育所
725m
托育設施
🧸 旭學園幼兒園
786m
郵局
📮 都島毛馬郵局
396m
郵局
📮 都島高倉郵局
443m
郵局
📮 都島大東郵局
462m
郵局
📮 都島郵局
699m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫 赤川町支店
697m
BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟 學區
| 小學學區 | 大東小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 淀川中学校 |
貸款試算
每月還款參考144,061 日圓
5,150萬日圓
萬日圓
%
年
貸款金額5,150萬日圓
還款總額6,051萬日圓
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 99%評分40.9在售1,614件中第1,599位需審視
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 100%36.7-7.1
資產性前 94%41.6-0.7
流動性前 100%31.4+0.0
增值期望前 100%40.8-2.3
※ 評分是以在售全部1,614套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟價格與租金行情
| 買賣行情 | 2,280萬日圓 〜 5,280萬日圓 平均價格 4,236萬日圓 / 在售 3件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
關於該物件
{
“error”: {
“message”: “The server had an error while processing your request. Sorry about that!”,
“type”: “server_error”,
“param”: null,
“code”: null
}
}