阿倍野 GRANTOUR 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。

請告訴我到車站的距離。

到大阪Metro御堂筋線“天王寺”站步行3分鐘，到谷町線“阿倍野”站步行5分鐘。也可使用JR天王寺站・近鐵大阪阿部野橋站，可靈活選擇多條線路。

公共設施豐富嗎？

1層有禮賓服務和大堂休息廳，2層有開放露臺・客房・學習室・會議室・影院室，屋頂有庭園。還配備兒童房和宅配櫃。

景觀大概怎麼樣？

地上40層，高度達到阿倍野上空約133m，高層可展開動態的全景視野。由於位置毗鄰阿倍野再開發區域，較容易確保開闊的座向。

安保體制是怎樣的？

配備自動門禁、24小時安保、防犯攝像頭、管理員常駐。禮賓服務也常設。

停車場費用大概是多少？

月費22,000日圓〜29,000日圓。摩托車停車位約2,000日圓，腳踏車停車位約200日圓。空位情況會有變動，請向管理組合確認。

阿倍野 GRANTOUR

あべのグラントゥール

價格 12,290萬日圓 (132萬日圓/㎡)

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 93.32㎡（28.23坪） / 31層

所在地大阪市阿倍野區阿倍野筋１街區7-20 / 交通 Osaka Metro御堂筋線天王寺步行3分 / Osaka Metro谷町線阿倍野步行5分 / 建築年月 2004年9月

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阿倍野 GRANTOUR（大阪市阿倍野區阿倍野筋１街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房

面積: 93.32㎡（28.23坪） / 31層 / 地上40層建 / 座向: 東南。
管理費: 20,440日圓 / 修繕基金: 35,270日圓。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線天王寺步行3分 / Osaka Metro谷町線阿倍野步行5分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 兒童房 / 快遞櫃 / 電影院 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 燃氣灶 / 島式廚房 / 角房 / LDK20帖以上。
特點：暫無資訊。

房間照片・格局圖

物件資訊

阿倍野 GRANTOUR 的概要

所在地: 大阪市阿倍野區阿倍野筋１街區7-20 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線天王寺步行3分
Osaka Metro谷町線阿倍野步行5分
建築年月: 2004年9月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上40層建 / 地下1層
總戶數: 401戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 22,000～29,000日圓

阿倍野 GRANTOUR 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片3張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 12,290萬日圓
降價: 200萬日圓降價（原價 12,490萬日圓）／2026年7月6日修改
所在樓層: 31層
格局: 3客廳餐廳加廚房
專有面積: 93.32㎡（28.23坪）
座向: 東南
管理費: 20,440日圓（每月費用合計55,710日圓）
修繕基金: 35,270日圓
交易方式: 仲介
保險: 需要
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

禮賓服務
兒童房
電影院
景觀良好
角房

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
燃氣灶
島式廚房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 22,000～29,000日圓
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月

阿倍野 GRANTOUR

阿倍野 GRANTOUR是位於大阪市阿倍野區阿倍野筋1丁目的大型塔樓公寓，地上40層、地下1層，共401戶。2004年9月竣工。毗鄰阿倍野再開發區域，最高部約為阿倍野上空133m。厚重而沉穩的時尚外觀，構築了天王寺、阿倍野的天際線。

步行3分鐘可達大阪地鐵御堂筋線“天王寺”站，步行5分鐘可達谷町線“阿倍野”站。除了阿倍野Harukas、阿倍野Q’s Town、近鐵百貨店、Hoop、超市等商業設施外，周邊還配備醫院、郵局、銀行，可享受天王寺動物園近在身邊的站前生活。隨著再開發事業的推進，便利性今後還有進一步提升的空間。

共有設施十分充實，包括1樓的禮賓服務和大廳休息室、2樓的開放露台、客房、學習室、會議室、影院室，以及屋頂庭園。自動門禁、24小時安保、監控攝像頭、常駐管理員，從防犯方面提供堅實保障。

阿倍野 GRANTOUR的優缺點

優點: 東西南北都有良好的景觀。

缺點: 由於建築已經經過多年，天王寺站周圍的位置優越，價格低於市場預期。

阿倍野 GRANTOUR 的常見問題

Q1.阿倍野 GRANTOUR 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro御堂筋線天王寺步行3分 / Osaka Metro谷町線阿倍野步行5分
Q3.請告訴我到車站的距離。: A3.到大阪Metro御堂筋線“天王寺”站步行3分鐘，到谷町線“阿倍野”站步行5分鐘。也可使用JR天王寺站・近鐵大阪阿部野橋站，可靈活選擇多條線路。
Q4.公共設施豐富嗎？: A4.1層有禮賓服務和大堂休息廳，2層有開放露臺・客房・學習室・會議室・影院室，屋頂有庭園。還配備兒童房和宅配櫃。
Q5.景觀大概怎麼樣？: A5.地上40層，高度達到阿倍野上空約133m，高層可展開動態的全景視野。由於位置毗鄰阿倍野再開發區域，較容易確保開闊的座向。
Q6.安保體制是怎樣的？: A6.配備自動門禁、24小時安保、防犯攝像頭、管理員常駐。禮賓服務也常設。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.月費22,000日圓〜29,000日圓。摩托車停車位約2,000日圓，腳踏車停車位約200日圓。空位情況會有變動，請向管理組合確認。