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福島 RIVER GARDEN 物件照片
福島 RIVER GARDEN 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 福島區吉野４街區29-20 [地圖]
- 交通
- 大阪環狀線 野田 步行7分
Osaka Metro千日前線 野田阪神 步行8分 - 建築年月
- 2016年10月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建 / 地下1層
- 總戶數
- 95戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 準工業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 14,000～20,000日圓
福島 RIVER GARDEN
福島River Garden是位於大阪市福島區吉野4丁目的塔式住宅，地上20層、地下1層，共95戶。2016年10月竣工，施工由River建設負責。它是River產業打造的River Garden系列中的一棟。
步行7分鐘可到JR大阪環狀線“野田”站，步行8分鐘可到大阪地鐵千日前線“野田阪神”站。超級Life野田店就在旁邊，永旺野田阪神也在日常生活範圍內，因此日常購物負擔較小。可以說是適合家庭居住的地段。
停車場共66台，包括1台來客用車位；摩托車停放處為16台迷你摩托車和5台摩托車；自行車停放處為190台，針對總95戶已確保了充足的數量。還配備了自動門鎖和快遞箱。
停車場
66個車位（含1個來客用車位）
14,000日圓/月〜20,000日圓/月
普通車、高頂車
機車停放處
迷你機車：16個車位，機車：5個車位
1,000日圓/月〜2,000日圓/月
自行車停放處
190個車位
100日圓/月〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停放後確認。
66個車位（含1個來客用車位）
14,000日圓/月〜20,000日圓/月
普通車、高頂車
機車停放處
迷你機車：16個車位，機車：5個車位
1,000日圓/月〜2,000日圓/月
自行車停放處
190個車位
100日圓/月〜300日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停放後確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 14,000～20,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
該物件的優缺點
- 優點
- 即使是低層，也能享有良好的景觀。
- 缺點
- 在需求量高的地區投資不適合的地方
福島 RIVER GARDEN價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價56萬日圓/㎡2026
福島 RIVER GARDEN 周邊設施與環境
公園
🌲 吉野町公園
115m
公園
🌲 新家公園
235m
公園
🌲 江成公園
410m
公園
🌲 大開西公園
478m
公園
🌲 新家西公園
508m
公園
🌲 野田緑地公園
597m
公園
🌲 大野町公園
614m
公園
🌲 海老江公園
656m
公園
🌲 西九條小公園
680m
公園
🌲 西九條公園
766m
超市
🛒 Life
36m
超市
🛒 万代屋
263m
超市
🛒 業務スーパー
500m
超市
🛒 スーパーマルハチ
670m
超市
🛒 ベストショップ西九条
779m
藥妝店
💊 くるみ薬局
218m
藥妝店
💊 ことり薬局
454m
藥妝店
💊 薬局ファルシオ大開店
454m
藥妝店
💊 アイリス薬局
545m
藥妝店
💊 宮薬局
605m
藥妝店
💊 新橋薬局
616m
藥妝店
💊 杉藥局
712m
藥妝店
💊 赤木薬局
784m
藥妝店
💊 フクモト薬局
794m
便利店
🏪 羅森
212m
便利店
🏪 7-11
440m
便利店
🏪 7-11
485m
便利店
🏪 セブンイレブン大阪野田6丁目店
487m
便利店
🏪 全家
491m
便利店
🏪 7 eleven
541m
醫院
🩺 燦惠會首藤醫院
435m
醫院
🩺 大阪整形外科醫院
508m
醫院
🩺 フジタ醫院
574m
醫院
🩺 ソラリス整形外科
590m
醫院
🩺 大阪暁明館醫院
715m
醫院
🩺 やすだ医院
763m
醫院
🩺 友愛會松本醫院
776m
醫院
🩺 浜田医院
793m
托育設施
🧸 西野田幼兒園
324m
托育設施
🧸 大阪市立新家保育所
379m
托育設施
🧸 大開幼兒園
511m
托育設施
🧸 どんぐりこ
541m
托育設施
🧸 大阪市立西九条保育所
747m
托育設施
🧸 朝日橋幼兒園
797m
公共機構
🏛️ 福島区役所
373m
郵局
📮 大阪福島新家郵局
207m
郵局
📮 大阪吉野郵局
544m
郵局
📮 大阪大開郵局
572m
郵局
📮 此花西九條郵局
756m
郵局
📮 大阪福島野田郵局
763m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
572m
銀行
🏦 三井住友銀行
643m
銀行
🏦 りそな銀行
644m
銀行
🏦 みずほ銀行
724m
福島 RIVER GARDEN 學區
| 小學學區 | 吉野小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 野田中学校 |
福島 RIVER GARDEN 的常見問題
福島 RIVER GARDEN的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示吉野地區・2016年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價216萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 6,200萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 216萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,100萬日圓 | 85m² | ４ＬＤＫ | 237萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,100萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 252萬 |
| 2024年第4四半期 | 5,100萬日圓 | 70m² | - | 241萬 |
| 2024年第3四半期 | 5,500萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 214萬 |
| 2023年第4四半期 | 5,800萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 240萬 |
| 2023年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198萬 |
| 2022年第3四半期 | 5,200萬日圓 | 80m² | - | 215萬 |
| 2021年第4四半期 | 4,600萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 190萬 |
| 2020年第1四半期 | 4,200萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198萬 |
| 2019年第4四半期 | 4,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 216萬 |
| 2019年第1四半期 | 3,700萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 175萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
福島 RIVER GARDEN的諮詢
預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
目前沒有在售物件。
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
福島 RIVER GARDEN 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。