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福島リバーガーデン物件写真
福島リバーガーデン概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区吉野４丁目29-20 [地図表示]
- 交通
- 環状線 野田 徒歩7分
千日前線 野田阪神 徒歩8分 - 築年月
- 2016年10月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
- 総戸数
- 95戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
福島リバーガーデン
福島リバーガーデンは、大阪市福島区吉野4丁目に建つ地上20階・地下1階、総95戸のタワーレジデンスです。2016年10月竣工、施工はリバー建設。リバー産業が手掛けるリバーガーデンシリーズの一棟です。
JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩7分、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅まで徒歩8分。スーパーライフ野田店が隣にあり、イオン野田阪神も生活圏内にあるため、日々の買い物の負担が小さいのが特徴です。ファミリー世帯に適した立地といえます。
駐車場は来客用1台を含む66台、バイク置場はミニバイク16台・バイク5台、自転車置場は190台という構成で、総95戸に対して十分な台数が確保されています。オートロックと宅配ボックスも完備しています。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 14,000～20,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- スーパーライフ野田店が隣接 / イオン野田阪神も生活圏内 / JR「野田」駅徒歩7分、野田阪神駅徒歩8分 / 2016年築、総95戸のコンパクトな規模 / 駐車場66台・自転車190台と付帯設備に余裕
- デメリット
- 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / コンシェルジュサービスは常設されていない
福島リバーガーデン価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価56万円/㎡2026
福島リバーガーデン 近隣施設・環境
公園
🌲 吉野町公園
115m
公園
🌲 新家公園
235m
公園
🌲 江成公園
410m
公園
🌲 大開西公園
478m
公園
🌲 新家西公園
508m
公園
🌲 野田緑地公園
597m
公園
🌲 高見新家公園
612m
公園
🌲 大野町公園
614m
公園
🌲 海老江公園
656m
公園
🌲 西九条小公園
680m
公園
🌲 西九条公園
766m
スーパー
🛒 ライフ
36m
スーパー
🛒 万代屋
263m
スーパー
🛒 業務スーパー
500m
スーパー
🛒 スーパーマルハチ
670m
スーパー
🛒 ベストショップ西九条
779m
ドラッグストア
💊 くるみ薬局
218m
ドラッグストア
💊 ことり薬局
454m
ドラッグストア
💊 薬局ファルシオ大開店
454m
ドラッグストア
💊 アイリス薬局
545m
ドラッグストア
💊 宮薬局
605m
ドラッグストア
💊 新橋薬局
616m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
712m
ドラッグストア
💊 赤木薬局
784m
ドラッグストア
💊 フクモト薬局
794m
コンビニ
🏪 ローソン
212m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
440m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
485m
コンビニ
🏪 セブンイレブン大阪野田6丁目店
487m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
491m
コンビニ
🏪 7 eleven
541m
病院
🩺 燦惠会首藤病院
435m
病院
🩺 大阪整形外科病院
508m
病院
🩺 フジタ病院
574m
病院
🩺 ソラリス整形外科
590m
病院
🩺 大阪暁明館病院
715m
病院
🩺 やすだ医院
763m
病院
🩺 友愛会松本病院
776m
病院
🩺 浜田医院
793m
保育施設
🧸 西野田幼稚園
324m
保育施設
🧸 大阪市立新家保育所
379m
保育施設
🧸 大開幼稚園
511m
保育施設
🧸 どんぐりこ
541m
保育施設
🧸 大阪市立西九条保育所
747m
保育施設
🧸 朝日橋幼稚園
797m
公共施設
🏛️ 福島区役所
373m
郵便局
📮 大阪福島新家郵便局
207m
郵便局
📮 大阪吉野郵便局
544m
郵便局
📮 大阪大開郵便局
572m
郵便局
📮 此花西九条郵便局
756m
郵便局
📮 大阪福島野田郵便局
763m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
572m
銀行
🏦 三井住友銀行
643m
銀行
🏦 りそな銀行
644m
銀行
🏦 みずほ銀行
724m
福島リバーガーデン 学校区
| 小学校区 | 吉野小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 野田中学校 |
福島リバーガーデンのよくある質問
福島リバーガーデンの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、吉野地区・2016年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価216万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 6,200万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 216万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,100万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 237万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 252万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,100万円 | 70m² | - | 241万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 214万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 240万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,200万円 | 80m² | - | 215万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 190万円 |
| 2020年第1四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2019年第4四半期 | 4,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 216万円 |
| 2019年第1四半期 | 3,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 175万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
福島リバーガーデンのお問い合わせ
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空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
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別表記・旧名称・仮称等
福島リバーガーデン は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。