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ローレルタワー心斎橋（大阪市 中央区西心斎橋１丁目）にある3SLDK（洋11.4 洋6.0 洋6.0 LDK33.2）のお部屋です。
専有面積：128.78㎡、23階、地上29階建、方角：北東。
管理費：43,780円、修繕積立金：13,590円。
最寄駅：御堂筋線 心斎橋 徒歩3分、四つ橋線 四ツ橋 徒歩3分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター。
特徴：該当情報なし。
建物概要：鴻池組施工の2019年に竣工した地上29階建て免震構造タワーマンション
管理費：43,780円、修繕積立金：13,590円。
最寄駅：御堂筋線 心斎橋 徒歩3分、四つ橋線 四ツ橋 徒歩3分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター。
特徴：該当情報なし。
建物概要：鴻池組施工の2019年に竣工した地上29階建て免震構造タワーマンション
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ローレルタワー心斎橋の概要
- 所在地
- 大阪市 中央区西心斎橋１丁目12-23 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 心斎橋 徒歩3分
四つ橋線 四ツ橋 徒歩3分 - 築年月
- 2019年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上29階建
- 総戸数
- 140戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 32,000万円
- 所在階
- 23階
- 間取り
- 3SLDK（洋11.4 洋6.0 洋6.0 LDK33.2）
- 専有面積
- 128.78㎡
- 方位
- 北東
- 管理費
- 43,780円
- 修繕積立金
- 13,590円
- その他月額費
- 1,944円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- アイランドキッチン
- LDK20帖以上
- 2面以上バルコニー
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 28,000～35,500円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,600kg
ローレルタワー心斎橋
心斎橋の中心に暮らす。29階建・総戸数140戸、免振構造タワーレジデンス。 今となっては「shinsaibashiブランド」としても確立している眠らない街、心斎橋。 安心面では、外部から各住戸に3重のセキュリティーを完備。 各階ゴミ回収、宅配ボックス、ホームオフィスとしても利用可能など、ホテルライクな暮らしを実現。 ◆共用施設◆ ◆駐車場◆ ◆バイク置場◆ ◆自転車置場◆ ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。 ◇光ファイバーインターネット接続サービス「ぽっけ」：月額940円（税別）24時間使い放題
御堂筋線「心斎橋」駅、四ツ橋線「四ツ橋」駅、徒歩3分の立地。
その他各住戸はダブルロック・サムターン回し防止装置・防犯マグネットセンサーなどを設置。
24時間365日、遠隔防犯体制で見守る「近鉄セーフティ24-S」で暮らしの安心を守ります。
1階：コンシェルジュ
27階：スカイサロン・ゲストルーム
56台(タワーパーキング、月/28,000円〜35,500円）
電気自動車対応（6台）
最低地上高90ｍ以上の低床車対応（6台）
28台（月/1,000円・2,000円）
280台（月/400円・800円）
◇電気料金が5％削減できるマンション高圧一括受電サービス
ローレルタワー心斎橋のメリット・デメリット
- メリット
- 自家発電・廃熱利用システムを採用し、省エネとエコロジーを実現
- デメリット
- 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません
ローレルタワー心斎橋のよくある質問
ローレルタワー心斎橋 近隣施設・環境
緑地
🌳 堀江公園
441m
ホテル
🏨 W OSAKA
391m
商業施設
🛍️ 大丸 心斎橋店
254m
商業施設
🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋）
256m
飲食店
🍽️ 西心斎橋ゆうの
33m
飲食店
🍽️ 桝田
316m
飲食店
🍽️ 割烹 なが岡
336m
飲食店
🍽️ wad
353m
飲食店
🍽️ すき焼き しゃぶしゃぶ 豚々 心斎橋店
440m
飲食店
🍽️ 本湖月
785m
文化施設
🎭 オリックス劇場
524m
文化施設
🎭 大阪松竹座
700m
医療
🏥 MAクリニック心斎橋
56m
医療
🏥 Wクリニック 心斎橋院
117m
医療
🏥 トキコクリニック心斎橋院
276m
医療
🏥 ハイメディック大阪
406m
ビジネス
🏢 南船場
公園
🌲 三角公園
279m
公園
🌲 堀江公園
440m
公園
🌲 新町北公園
515m
公園
🌲 新町南公園
569m
公園
🌲 西横堀公園
624m
公園
🌲 新阿波座公園
779m
スーパー
🛒 みちのたより
202m
スーパー
🛒 ダイエー
242m
スーパー
🛒 ビッグビーンズ
496m
スーパー
🛒 ODA
611m
スーパー
🛒 ヤマザキショップ
629m
スーパー
🛒 ライフ
648m
スーパー
🛒 C&Cエンド
724m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
217m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
256m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
260m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
265m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
267m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
268m
ドラッグストア
💊 コクミン
270m
ドラッグストア
💊 ワカノウラ薬局
285m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
287m
ドラッグストア
💊 カワドラッグ
309m
ドラッグストア
💊 金田屋
315m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
363m
ドラッグストア
💊 コクミン
365m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
370m
ドラッグストア
💊 コクミン
407m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
419m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
424m
ドラッグストア
💊 フロンティア薬局
464m
ドラッグストア
💊 Kirindo
489m
ドラッグストア
💊 ツルハドラッグ
504m
ドラッグストア
💊 ソーク薬局
509m
ドラッグストア
💊 ハトヤ薬局
517m
ドラッグストア
💊 一龍堂薬局
561m
ドラッグストア
💊 クスリのライフライン
586m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
602m
ドラッグストア
💊 ほんまち薬局
616m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
616m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
632m
ドラッグストア
💊 白菊調剤薬局
667m
ドラッグストア
💊 長崎屋薬局
688m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
694m
ドラッグストア
💊 アットコスメストア
699m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
700m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
715m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
715m
ドラッグストア
💊 ツルハドラッグ
728m
コンビニ
🏪 ローソン
79m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
93m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
104m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
169m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
178m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
223m
100円ショップ
💯 セリア
47m
100円ショップ
💯 ダイソー
330m
100円ショップ
💯 ダイソー
388m
100円ショップ
💯 ダイソー
507m
病院
🩺 コムロ美容外科
189m
病院
🩺 大阪雅美容外科
324m
病院
🩺 ほねつぎ西田
499m
病院
🩺 Liberalrts Clinic
537m
病院
🩺 アサイクリニック
567m
病院
🩺 21心斎橋ビル
590m
病院
🩺 寿楽会大野記念病院
674m
保育施設
🧸 CLIO
346m
保育施設
🧸 市立南幼稚園
450m
保育施設
🧸 西六保育園
723m
郵便局
📮 大阪南船場郵便局
266m
郵便局
📮 大阪新町郵便局
270m
郵便局
📮 大阪戎橋郵便局
357m
郵便局
📮 大阪心斎橋郵便局
402m
郵便局
📮 大阪南堀江郵便局
543m
郵便局
📮 なにわ筋新町郵便局
626m
銀行
🏦 中国銀行
141m
銀行
🏦 高知銀行
172m
銀行
🏦 みずほ銀行
228m
銀行
🏦 大同信用組合
235m
銀行
🏦 東京スター銀行
289m
銀行
🏦 大阪信用金庫
314m
銀行
🏦 三井住友UFJ銀行
326m
銀行
🏦 三井住友銀行
329m
銀行
🏦 三井住友銀行
361m
銀行
🏦 日本政策金融公庫
427m
銀行
🏦 池田泉州銀行
699m
銀行
🏦 三井住友銀行
797m
ローレルタワー心斎橋 学校区
| 小学校区 | 南小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 南中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安895,135円
32,000万円
万円
%
年
借入金額32,000万円
総返済額37,596万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 54%スコア49.6掲載1,678件中 907位標準
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 68%47.6-0.4
資産性上位 58%49.8-0.9
流動性上位 39%51.1+0.0
値上がり期待上位 14%53.9-0.5
※スコアは掲載中の全1,678住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
ローレルタワー心斎橋価格・賃料相場
| 売買相場 | 10,800万円 〜 32,000万円 平均価格 20,975万円 / 売り出し 8件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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