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セントラルレジデンス天王寺シティタワー物件写真
セントラルレジデンス天王寺シティタワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区北河堀町10-8 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天王寺 徒歩3分
環状線 天王寺 徒歩4分 - 築年月
- 2003年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上29階建 / 地下1階
- 総戸数
- 154戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
セントラルレジデンス天王寺シティタワー
セントラルレジデンス天王寺シティタワーは、大阪市天王寺区北河堀町に建つ地上29階・地下1階、総154戸のタワーマンションです。2003年1月竣工、施工は奥村組。大阪市内唯一の高台地として視線を集める上町丘陵に立ち、ブルーをアクセントにしたタイル貼りの外観がシンボリックです。
大阪メトロ谷町線「天王寺」駅まで徒歩3分、JR大阪環状線「天王寺」駅まで徒歩4分。最寄駅からは7線5駅利用というマルチアクセスで、御堂筋線と谷町線により市内の移動がスムーズなうえ、新大阪や奈良へも乗り換えなしで行けます。阿倍野再開発で注目を集めるエリアです。
重厚な趣のエントランスや吹き抜けを設けた1階ロビーが迎賓の空間をつくります。共用は1階のコンシェルジュサービスに加え、キッズルーム、カルチャールーム・茶室、ライブラリー、ラウンジ、ガーデンテラス、ゲストルーム、そしてスカイラウンジという構成。宅配ボックス、防犯カメラ、24時間セキュリティを完備しています。周辺には各種教育施設、ショッピング、グルメ、映画館、動物園も身近です。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- キッズルーム
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 27,000～30,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 谷町線「天王寺」駅徒歩3分、7線5駅のマルチアクセス / 新大阪・奈良へも乗り換えなしでアクセス / 大阪市内唯一の高台地・上町丘陵に立地 / カルチャールーム・茶室・ライブラリーを完備 / キッズルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ
- デメリット
- 2003年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / フィットネスは備えていない / 駅前の繁華エリアで、街の静けさを求める方は好みが分かれる
セントラルレジデンス天王寺シティタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
セントラルレジデンス天王寺シティタワー 近隣施設・環境
セントラルレジデンス天王寺シティタワー 学校区
| 小学校区 | 大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天王寺中学校 |
セントラルレジデンス天王寺シティタワーのよくある質問
セントラルレジデンス天王寺シティタワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、北河堀町地区・2003年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年第4四半期 | 6,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282万円 |
| 2023年第1四半期 | 6,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 244万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2022年第3四半期 | 1.3億円 | 125m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 344万円 |
| 2022年第2四半期 | 1.1億円 | 120m² | ３ＬＤＫ | 303万円 |
| 2021年第2四半期 | 6,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 248万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 242万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2019年第2四半期 | 5,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 238万円 |
| 2019年第1四半期 | 4,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 249万円 |
| 2018年第4四半期 | 4,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 234万円 |
| 2017年第2四半期 | 4,400万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 194万円 |
| 2016年第4四半期 | 4,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 212万円 |
| 2015年第4四半期 | 4,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 181万円 |
| 2014年第4四半期 | 4,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186万円 |
| 2014年第1四半期 | 3,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 168万円 |
| 2013年第2四半期 | 5,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 195万円 |
| 2013年第2四半期 | 4,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 176万円 |
| 2012年第4四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2012年第2四半期 | 4,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 182万円 |
| 2012年第2四半期 | 3,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 159万円 |
| 2012年第2四半期 | 2,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 121万円 |
| 2011年第2四半期 | 3,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 173万円 |
| 2011年第1四半期 | 3,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 167万円 |
| 2011年第1四半期 | 3,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 168万円 |
| 2009年第4四半期 | 4,700万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 173万円 |
| 2009年第4四半期 | 5,700万円 | 90m² | ４ＬＤＫ | 209万円 |
| 2008年第1四半期 | 4,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 176万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
セントラルレジデンス天王寺シティタワー は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。