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セントラルレジデンス城東シティタワー物件写真
セントラルレジデンス城東シティタワー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 城東区新喜多東２丁目6-14 [地図表示]
- 交通
- 片町線 鴫野 徒歩8分
長堀鶴見線 蒲生四丁目 徒歩14分 - 築年月
- 2003年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上21階建
- 総戸数
- 134戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
セントラルレジデンス城東シティタワー
セントラルレジデンス城東シティタワーは、大阪市城東区新喜多東2丁目に建つ地上21階・総134戸のタワーレジデンスです。2003年3月竣工、施工は住友建設。敷地内のオープンスペースにはプレイロットを設けています。
エントランスは吹き抜け＆ガラス張りの明るく開放的な空間です。エントランスを入るとケヤキの木やハーブなどを植えた憩いの空間「エントランスガーデン」があり、エントランス屋上にはテーブルとベンチを設置したルーフガーデンを配置。住民同士のコミュニティに利用できます。
JR片町線「鴫野」駅まで徒歩8分。共用は1階のコンシェルジュサービス・ロビーラウンジ・カフェテリア・ミニショップ、20階のアーバンビューラウンジという構成で、建物内にカフェテリアとミニショップを持つ点が特徴です。24時間体制のセキュリティシステムを導入しています。
共用設備
- コンシェルジュ
- スカイラウンジ
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 9,000～14,000円
- 普通車
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 1階にカフェテリアとミニショップを併設 / 20階アーバンビューラウンジからの眺望 / 吹き抜け＆ガラス張りの開放的なエントランス / エントランスガーデンとルーフガーデン、プレイロット / 駐車場は月9,000円台から、自転車は年200円
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩8分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 2003年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 蒲生四丁目駅までは徒歩14分と距離がある
セントラルレジデンス城東シティタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,198万円 〜 4,300万円 平均価格 4,249万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
セントラルレジデンス城東シティタワー 近隣施設・環境
セントラルレジデンス城東シティタワー 学校区
| 小学校区 | 放出小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 放出中学校 |
セントラルレジデンス城東シティタワーのよくある質問
セントラルレジデンス城東シティタワーの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、新喜多東地区・2003年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 3,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 165万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,200万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 174万円 |
| 2025年第1四半期 | 3,500万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 178万円 |
| 2024年第2四半期 | 3,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,800万円 | 75m² | - | 123万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,800万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 157万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,800万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 148万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 154万円 |
| 2023年第1四半期 | 3,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 128万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 140万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
| 2022年第1四半期 | 2,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2022年第1四半期 | 2,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 123万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,300万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 136万円 |
| 2021年第1四半期 | 3,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2019年第1四半期 | 2,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 110万円 |
| 2018年第4四半期 | 2,800万円 | 80m² | - | 116万円 |
| 2018年第3四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2018年第1四半期 | 2,000万円 | 65m² | - | 102万円 |
| 2017年第3四半期 | 5,100万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 140万円 |
| 2017年第3四半期 | 4,500万円 | 120m² | ４ＬＤＫ | 124万円 |
| 2017年第2四半期 | 2,600万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 132万円 |
| 2017年第1四半期 | 2,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 115万円 |
| 2016年第4四半期 | 2,900万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 120万円 |
| 2016年第3四半期 | 2,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2016年第3四半期 | 2,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 102万円 |
| 2014年第2四半期 | 2,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 110万円 |
| 2012年第1四半期 | 4,300万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 135万円 |
| 2011年第4四半期 | 2,800万円 | 80m² | ４ＬＤＫ | 116万円 |
| 2009年第2四半期 | 2,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 117万円 |
| 2009年第2四半期 | 2,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 107万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
セントラルレジデンス城東シティタワー は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。