已有 6 人收藏了此物件
致业主考虑出售吗？免费AI出售估价（约20秒）
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER 物件照片
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 天王寺区北河堀町10-8 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 天王寺 步行3分
大阪环状线 天王寺 步行4分 - 建築年月
- 2003年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上29层建 / 地下1层
- 总户数
- 154户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 27,000～30,000日元
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER
Central Residence Tennoji City Tower是位于大阪市天王寺区北河堀町的塔式公寓，地上29层、地下1层，共154户。2003年1月竣工，施工由奥村组负责。坐落于上町丘陵，这里作为大阪市内唯一的高台地而备受关注，带有蓝色点缀的贴砖外观极具象征性。
步行3分钟可达大阪地铁谷町线“天王寺”站，步行4分钟可达JR大阪环状线“天王寺”站。从最近车站可利用7线5站的多重交通网络，借由御堂筋线和谷町线，市内移动十分顺畅，前往新大阪和奈良也无需换乘。这里是因阿倍野再开发而备受瞩目的区域。
庄重典雅的入口，以及设有挑空的1层大堂，共同营造出迎宾空间。共有设施包括1层的礼宾服务，以及儿童房、文化室・茶室、图书室、休息室、花园露台、客房和空中休息室。并配备快递柜、监控摄像头和24小时安保。周边还有各类教育设施、购物、美食、电影院和动物园，生活十分便利。
1层：礼宾服务
〇儿童活动室
〇文化室・茶室
〇图书馆
〇休息室
〇花园露台
〇客房
停车场
27,000日元/月〜30,000日元/月
摩托车停放处
1,000日元/月
自行车停放处
200日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 客房
- 儿童房
- 空中休息室
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 27,000～30,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
该物件的优缺点
- 优点
- 采用了逆梁结构方法，室内空间没有柱子，显得简洁利落。
- 缺点
- 在需求非常大的区域中，非投资目的的地方。
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER 周边设施与环境
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER 学区
| 小学学区 | 大江小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 天王寺中学校 |
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER 的常见问题
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示北河堀町地区・2003年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年第4四半期 | 6,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282万 |
| 2023年第1四半期 | 6,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 264万 |
| 2022年第4四半期 | 4,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 244万 |
| 2022年第4四半期 | 4,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 264万 |
| 2022年第3四半期 | 1.3亿日元 | 125m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 344万 |
| 2022年第2四半期 | 1.1亿日元 | 120m² | ３ＬＤＫ | 303万 |
| 2021年第2四半期 | 6,000万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 248万 |
| 2021年第1四半期 | 5,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 242万 |
| 2021年第1四半期 | 4,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2019年第2四半期 | 5,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 238万 |
| 2019年第1四半期 | 4,900万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 249万 |
| 2018年第4四半期 | 4,600万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 234万 |
| 2017年第2四半期 | 4,400万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 194万 |
| 2016年第4四半期 | 4,800万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 212万 |
| 2015年第4四半期 | 4,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 181万 |
| 2014年第4四半期 | 4,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186万 |
| 2014年第1四半期 | 3,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 168万 |
| 2013年第2四半期 | 5,300万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 195万 |
| 2013年第2四半期 | 4,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 176万 |
| 2012年第4四半期 | 2,900万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万 |
| 2012年第2四半期 | 4,400万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 182万 |
| 2012年第2四半期 | 3,600万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 159万 |
| 2012年第2四半期 | 2,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 121万 |
| 2011年第2四半期 | 3,400万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 173万 |
| 2011年第1四半期 | 3,800万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 167万 |
| 2011年第1四半期 | 3,300万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 168万 |
| 2009年第4四半期 | 4,700万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 173万 |
| 2009年第4四半期 | 5,700万日元 | 90m² | ４ＬＤＫ | 209万 |
| 2008年第1四半期 | 4,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 176万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
在售房源
出租房源
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER的出售估价・收购估价（免费）
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER的业主：考虑出售您的房源吗？AI约20秒即可估算当前预计成交价格，免费且无需输入个人信息。中介出售估价与收购估价均可咨询，还可查看本楼盘的过往成交案例与在售房源。
别称
CENTRAL RESIDENCE 天王寺 CITY TOWER 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。