CITY TOWER 梅田东 物件照片
CITY TOWER 梅田东 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 北区本庄西１街区7-1 [地图]
- 交通
- Osaka Metro堺筋线 天神桥筋六丁目 步行5分
Osaka Metro谷町线 中崎町 步行4分 - 建築年月
- 2016年12月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上44层建
- 总户数
- 501户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 备注
- CITY TOWER 梅田东 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
CITY TOWER 梅田东
「City Tower 梅田东」想要居住在这里的客户（购房或租房）、正在考虑出售或根据租金条件确定出租房间的业主（业主），请随时咨询专门经营大阪市二手高层公寓的高端房地产。
一座矗立于这里的高层住宅。
外观设计所蕴含的愿景是创造出与天空相呼应的新梅田景观。
塔楼顶端闪耀着光芒，以玻璃为主要设计元素，反映出空中不断变化的面孔。
地上44层，共501套房，由清水建设兴建的隔震塔楼，超高层住宅「City Tower 梅田东」。
所有房间均带有全室窗户，宽敞的设计让视野开阔并且有着舒适感。
作为共用设施，位于42层的天空休息室和天空中庭讲究着品质感，打造出极致奢华的时刻。
此外，还有款待家人和朋友的客房和派对室。
业主服务包括共用设施预订、清洁安排、打车等各种服务，致力于为入住者提供支持。
24小时全年无休的管理，经过专业培训的工作人员保护着生活环境。
◆共用设施◆
1楼：业主服务（8:00〜14:00、16:00〜21:00）
3楼：客房、丰富花园、健身房
42楼：天空休息室、天空中庭、派对室
◆停车场◆
245个泊位（其他客用5个、电动车充电站1个、管理用3个）
普通轿车 月租/24,000日元，中型车 月租/27,000日元，高顶货车 月租/30,000日元
◆摩托车停放区◆
摩托车 18辆（月租/2,000日元〜3,000日元）
小型摩托车 83辆（月租/1,000日元）
◆自行车停放区◆
1002个泊位
月租/100日元〜300日元
※请咨询管理协会以获取最新空位信息并确认实际停车情况。
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 健身房
- 免震结构
- 派对室
- 宠物设施
- 空中休息室
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- “独一无二的42层空中花园，拥有3层挑高空间，没有屋顶。每个房间均采用外框结构设计和带窗房间设计。”
- 缺点
- 位于东侧的梅田东方向大厦（地上30层），相邻而建，朝东的话必须在35层以上才能互相拥有视野。
CITY TOWER 梅田东价格与租金行情
| 买卖行情 | 7,750万日元 〜 29,800万日元 平均价格 13,289万日元 / 在售 21件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 228,000日元 〜 500,000日元 平均租金 243,540日元 / 在租 61件 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价74万日元/㎡2026
CITY TOWER 梅田东 周边设施与环境
公园
🌲 浮田公园
169m
公园
🌲 本庄南公园
181m
公园
🌲 済美公园
290m
公园
🌲 本庄川崎公园
405m
公园
🌲 黒崎町公园
426m
公园
🌲 豊崎東公园
467m
公园
🌲 豊崎南公园
602m
公园
🌲 本庄公园
610m
公园
🌲 豊崎西公园
667m
公园
🌲 豊崎中公园
708m
公园
🌲 扇町公园
746m
公园
🌲 天満駅前広場
752m
公园
🌲 豊崎北公园
767m
公园
🌲 本庄小公园
769m
超市
🛒 業務用食品館
167m
超市
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
199m
超市
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
377m
超市
🛒 CoDeli
429m
超市
🛒 オリジン弁当
457m
超市
🛒 Life
510m
超市
🛒 阪急OASIS
517m
超市
🛒 ピープルズ
533m
超市
🛒 Life
544m
超市
🛒 サンディ天六店
575m
超市
🛒 SAVOY
625m
超市
🛒 らいすあべにゅー
651m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
657m
超市
🛒 スーパー玉出
790m
药妆店
💊 ドラックプラス
262m
药妆店
💊 オレンジ薬局
263m
药妆店
💊 ときわ薬局
352m
药妆店
💊 さくら薬局
354m
药妆店
💊 杉药局
383m
药妆店
💊 天六薬局
478m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
480m
药妆店
💊 北天神薬局
489m
药妆店
💊 北天神薬局 天六店
496m
药妆店
💊 回生薬局
506m
药妆店
💊 ミック
506m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
512m
药妆店
💊 祥漢堂 梅田北薬局
518m
药妆店
💊 小西辰薬局
520m
药妆店
💊 阪神調剤薬局
530m
药妆店
💊 カイセイ薬局
531m
药妆店
💊 なかつ薬局
572m
药妆店
💊 ユアーズ薬局
596m
药妆店
💊 杉药局
605m
药妆店
💊 ミキヤ薬局
631m
药妆店
💊 サンドラッグ
669m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
688m
药妆店
💊 サンドラッグ
718m
药妆店
💊 茶屋町薬局
761m
药妆店
💊 すみれ薬局
764m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
772m
药妆店
💊 米山泰山堂薬局
772m
药妆店
💊 エスエス薬局
774m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
795m
便利店
🏪 罗森
86m
便利店
🏪 7-11
123m
便利店
🏪 7-11
230m
便利店
🏪 7-11
309m
便利店
🏪 7-11
340m
便利店
🏪 全家
352m
百元店
💯 セリア
641m
百元店
💯 ダイソー
649m
百元店
💯 ダイソー
776m
医院
🩺 京医院
143m
医院
🩺 イー诊所
231m
医院
🩺 行岡医院
260m
医院
🩺 樋口医院
316m
医院
🩺 田上医院
332m
医院
🩺 大原诊所
345m
医院
🩺 原田鍼灸整骨院
392m
医院
🩺 富野医院
428m
医院
🩺 ジン 诊所
471m
医院
🩺 北大阪诊所
516m
医院
🩺 ひかり鍼灸院整骨院
528m
医院
🩺 加納総合医院
530m
医院
🩺 川島産婦人科
560m
医院
🩺 協和会総合加納医院
561m
医院
🩺 太田診療所
562m
医院
🩺 北野医院
570m
医院
🩺 福効医院
577m
医院
🩺 仲鍼灸院
636m
医院
🩺 石井诊所
639m
医院
🩺 なかつ神経内科诊所
650m
医院
🩺 北野医院西館
650m
医院
🩺 天五診療所
675m
托育设施
🧸 中崎はな保育园
65m
托育设施
🧸 音色つばさ保育园
144m
托育设施
🧸 中崎町かいせい保育园
294m
托育设施
🧸 梅田ひまわり保育园
506m
托育设施
🧸 大阪主婦之会保育园
558m
托育设施
🧸 扇町同胞幼儿园
730m
托育设施
🧸 さつき乳児センター
783m
托育设施
🧸 さつき保育园
786m
公共机构
🏛️ 北区役所
659m
邮局
📮 大阪中崎邮局
224m
邮局
📮 大阪浪花町邮局
388m
邮局
📮 大阪本庄邮局
440m
邮局
📮 大阪豊崎邮局
453m
邮局
📮 大阪天神橋六邮局
641m
邮局
📮 大阪鶴野町邮局
643m
银行
🏦 大阪信用金庫
305m
银行
🏦 紀陽银行
324m
银行
🏦 北おおさか信用金庫
471m
银行
🏦 三菱UFJ银行
475m
银行
🏦 三井住友银行
524m
银行
🏦 りそな银行
529m
银行
🏦 泉州池田银行
586m
CITY TOWER 梅田东 学区
| 小学学区 | 豊崎小学校 |
|---|
CITY TOWER 梅田东 的常见问题
CITY TOWER 梅田东的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示本庄西地区・2016年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价424万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 354万 |
| 2025年第3四半期 | 8,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 453万 |
| 2025年第3四半期 | 1.1亿日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 485万 |
| 2025年第3四半期 | 7,600万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 387万 |
| 2025年第3四半期 | 8,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 392万 |
| 2025年第2四半期 | 1.4亿日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 514万 |
| 2025年第2四半期 | 8,500万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 432万 |
| 2025年第2四半期 | 9,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 436万 |
| 2025年第2四半期 | 7,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 392万 |
| 2025年第2四半期 | 1.1亿日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 455万 |
| 2025年第2四半期 | 1.0亿日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 441万 |
| 2025年第2四半期 | 8,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 407万 |
| 2025年第1四半期 | 7,300万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 402万 |
| 2025年第1四半期 | 1.4亿日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 544万 |
| 2025年第1四半期 | 7,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 376万 |
| 2025年第1四半期 | 1.0亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 441万 |
| 2025年第1四半期 | 7,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 392万 |
| 2025年第1四半期 | 9,600万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 423万 |
| 2025年第1四半期 | 7,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 402万 |
| 2025年第1四半期 | 9,600万日元 | 70m² | - | 453万 |
| 2025年第1四半期 | 7,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 435万 |
| 2025年第1四半期 | 5,800万日元 | 60m² | - | 320万 |
| 2024年第4四半期 | 1.4亿日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 544万 |
| 2024年第4四半期 | 7,600万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 359万 |
| 2024年第4四半期 | 8,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 407万 |
| 2024年第4四半期 | 9,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 397万 |
| 2024年第4四半期 | 9,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 458万 |
| 2024年第4四半期 | 1.5亿日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 620万 |
| 2024年第4四半期 | 5,500万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 280万 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 358万 |
| 2024年第4四半期 | 6,500万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 358万 |
| 2024年第3四半期 | 7,600万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 359万 |
| 2024年第3四半期 | 1.1亿日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 485万 |
| 2024年第3四半期 | 8,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 407万 |
| 2024年第3四半期 | 8,300万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 366万 |
| 2024年第3四半期 | 6,200万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 315万 |
| 2024年第3四半期 | 9,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 419万 |
| 2024年第3四半期 | 2.6亿日元 | 100m² | ２ＬＤＫ | 860万 |
| 2024年第3四半期 | 8,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 370万 |
| 2024年第3四半期 | 7,600万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 359万 |
| 2024年第3四半期 | 6,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 342万 |
| 2024年第3四半期 | 2.6亿日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 955万 |
| 2024年第3四半期 | 8,400万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 397万 |
| 2024年第2四半期 | 7,000万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 331万 |
| 2024年第2四半期 | 3.3亿日元 | 120m² | ３ＬＤＫ | 909万 |
| 2024年第2四半期 | 1.0亿日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 413万 |
| 2024年第2四半期 | 6,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 346万 |
| 2024年第2四半期 | 5,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 280万 |
| 2024年第2四半期 | 7,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 331万 |
| 2024年第1四半期 | 8,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 407万 |
| 2024年第1四半期 | 8,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 375万 |
| 2024年第1四半期 | 8,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 343万 |
| 2024年第1四半期 | 6,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2024年第1四半期 | 8,500万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 331万 |
| 2024年第1四半期 | 8,700万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 383万 |
| 2024年第1四半期 | 6,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万 |
| 2024年第1四半期 | 6,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2023年第4四半期 | 7,800万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 322万 |
| 2023年第4四半期 | 6,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万 |
| 2023年第4四半期 | 7,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 326万 |
| 2023年第4四半期 | 7,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 322万 |
| 2023年第4四半期 | 5,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 275万 |
| 2023年第4四半期 | 8,000万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2023年第4四半期 | 9,700万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 377万 |
| 2023年第3四半期 | 6,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万 |
| 2023年第3四半期 | 8,300万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 323万 |
| 2023年第3四半期 | 7,700万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 318万 |
| 2023年第3四半期 | 8,900万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 368万 |
| 2023年第2四半期 | 9,100万日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 334万 |
| 2023年第2四半期 | 7,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 322万 |
| 2023年第2四半期 | 5,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万 |
| 2023年第2四半期 | 6,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 305万 |
| 2023年第2四半期 | 6,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 346万 |
| 2023年第2四半期 | 5,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 275万 |
| 2023年第2四半期 | 5,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275万 |
| 2023年第2四半期 | 7,000万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2023年第1四半期 | 2.9亿日元 | 120m² | ３ＬＤＫ | 799万 |
| 2023年第1四半期 | 5,700万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 290万 |
| 2022年第4四半期 | 5,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2022年第4四半期 | 8,500万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 351万 |
| 2022年第4四半期 | 6,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 304万 |
| 2022年第4四半期 | 9,200万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 358万 |
| 2022年第4四半期 | 7,300万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 322万 |
| 2022年第4四半期 | 5,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 295万 |
| 2022年第4四半期 | 6,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 304万 |
| 2022年第3四半期 | 6,900万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 285万 |
| 2022年第3四半期 | 6,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2022年第2四半期 | 8,800万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 342万 |
| 2022年第2四半期 | 5,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275万 |
| 2022年第1四半期 | 5,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274万 |
| 2022年第1四半期 | 5,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 254万 |
| 2022年第1四半期 | 1.0亿日元 | 85m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 389万 |
| 2021年第4四半期 | 6,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 298万 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2021年第4四半期 | 5,100万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 259万 |
| 2021年第4四半期 | 9,900万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 385万 |
| 2021年第4四半期 | 5,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 274万 |
| 2021年第4四半期 | 6,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 269万 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 292万 |
| 2021年第3四半期 | 5,800万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 256万 |
| 2021年第3四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万 |
| 2021年第3四半期 | 5,600万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 309万 |
| 2021年第3四半期 | 8,400万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 327万 |
| 2021年第3四半期 | 5,400万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 255万 |
| 2021年第2四半期 | 5,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 260万 |
| 2021年第2四半期 | 5,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 290万 |
| 2021年第2四半期 | 5,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 287万 |
| 2021年第1四半期 | 4,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239万 |
| 2021年第1四半期 | 6,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 287万 |
| 2020年第4四半期 | 4,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2020年第4四半期 | 8,500万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2019年第3四半期 | 5,100万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281万 |
| 2019年第1四半期 | 7,200万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 298万 |
| 2019年第1四半期 | 5,100万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281万 |
| 2018年第4四半期 | 5,000万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 254万 |
| 2018年第2四半期 | 5,900万日元 | 65m² | ２ＤＫ | 300万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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