CITY TOWER 梅田东目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 36 件，出租房源 0 件。

有哪些布局形式？

此户型设计适合家庭居住，为2LDK至3LDK（60.74平方米至119.92平方米）。

CITY TOWER 梅田东

シティタワー梅田東

价格 12,980万日元

户型 2客厅餐厅加厨房 / 面积 76.5㎡ / 30层

所在地大阪市北区本庄西１街区7-1 / 交通 Osaka Metro堺筋线天神桥筋六丁目步行5分 / Osaka Metro谷町线中崎町步行4分 / 建築年月 2016年12月

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CITY TOWER 梅田东（大阪市北区本庄西１街区）的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房（洋9.6　洋5.0　 LDK16.4）

面积: 76.5㎡ / 30层 / 地上44层建 / 朝向: 东北。
管理费: 17,165日元 / 修缮基金: 12,160日元。
最近车站: Osaka Metro堺筋线天神桥筋六丁目步行5分 / Osaka Metro谷町线中崎町步行4分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房 / 免震结构 / 派对室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 燃气灶 / 角房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 清水建设施工于2016年竣工的44层大型塔楼公寓

物件照片・户型图

房源信息

CITY TOWER 梅田东的概要

所在地: 大阪市北区本庄西１街区7-1 [地图]
交通: Osaka Metro堺筋线天神桥筋六丁目步行5分
Osaka Metro谷町线中崎町步行4分
建築年月: 2016年12月
构造: 钢筋混凝土 / 地上44层建
总户数: 501户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 0日元
备注: CITY TOWER 梅田东是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

该房源概要

价格: 12,980万日元
所在楼层: 30层
户型: 2客厅餐厅加厨房（洋9.6　洋5.0　 LDK16.4）
专有面积: 76.5㎡
朝向: 东北
管理费: 17,165日元
修缮基金: 12,160日元
交易方式: 中介
現況: 正在居住
引き渡し: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

查看全部设备

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
健身房
免震结构
派对室
宠物设施
空中休息室
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
景观良好
衣柜
洗碗机
垃圾处理器
燃气灶
角房
L型厨房
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
步入式衣柜
浴室干燥机
地暖

停车场・自行车停车场

月额费用: 24,000～30,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月
平面: 300日元/月

CITY TOWER 梅田东

「City Tower 梅田东」想要居住在这里的客户（购房或租房）、正在考虑出售或根据租金条件确定出租房间的业主（业主），请随时咨询专门经营大阪市二手高层公寓的高端房地产。

一座矗立于这里的高层住宅。
外观设计所蕴含的愿景是创造出与天空相呼应的新梅田景观。
塔楼顶端闪耀着光芒，以玻璃为主要设计元素，反映出空中不断变化的面孔。
地上44层，共501套房，由清水建设兴建的隔震塔楼，超高层住宅「City Tower 梅田东」。

所有房间均带有全室窗户，宽敞的设计让视野开阔并且有着舒适感。

作为共用设施，位于42层的天空休息室和天空中庭讲究着品质感，打造出极致奢华的时刻。
此外，还有款待家人和朋友的客房和派对室。
业主服务包括共用设施预订、清洁安排、打车等各种服务，致力于为入住者提供支持。
24小时全年无休的管理，经过专业培训的工作人员保护着生活环境。

◆共用设施◆
1楼：业主服务（8:00〜14:00、16:00〜21:00）
3楼：客房、丰富花园、健身房
42楼：天空休息室、天空中庭、派对室

◆停车场◆
245个泊位（其他客用5个、电动车充电站1个、管理用3个）
普通轿车月租/24,000日元，中型车月租/27,000日元，高顶货车月租/30,000日元

◆摩托车停放区◆
摩托车 18辆（月租/2,000日元〜3,000日元）
小型摩托车 83辆（月租/1,000日元）

◆自行车停放区◆
1002个泊位
月租/100日元〜300日元

※请咨询管理协会以获取最新空位信息并确认实际停车情况。

CITY TOWER 梅田东的优缺点

优点: “独一无二的42层空中花园，拥有3层挑高空间，没有屋顶。每个房间均采用外框结构设计和带窗房间设计。”

缺点: 位于东侧的梅田东方向大厦（地上30层），相邻而建，朝东的话必须在35层以上才能互相拥有视野。

CITY TOWER 梅田东的常见问题

Q.CITY TOWER 梅田东目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 36 件，出租房源 0 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.Osaka Metro堺筋线天神桥筋六丁目步行5分 / Osaka Metro谷町线中崎町步行4分
Q.有哪些布局形式？: A.此户型设计适合家庭居住，为2LDK至3LDK（60.74平方米至119.92平方米）。

CITY TOWER 梅田东周边设施与环境

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 377m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 657m

托育设施 🧸 中崎町かいせい保育园 294m

托育设施 🧸 梅田ひまわり保育园 506m

托育设施 🧸 大阪主婦之会保育园 558m

托育设施 🧸 扇町同胞幼儿园 730m

托育设施 🧸 さつき乳児センター 783m

CITY TOWER 梅田东学区

小学学区	豊崎小学校

贷款试算

每月还款参考363,089 日元

房产价格

12,980万日元

首付款

万日元

利率

还款期限

年

贷款金额12,980万日元

还款总额15,250万日元

* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。

投资适性分析与评分

综合评分48.9前 63%▽ 需审视

收益性48.1前 63%+0.8 vs栋内

资产性49.6前 59%+0.0 vs栋内

流动性51.1前 39%+0.0 vs栋内

增值期望48.2前 68%+0.3 vs栋内

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CITY TOWER 梅田东的详细信息

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CITY TOWER 梅田东的咨询

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CITY TOWER 梅田东价格与租金行情

买卖行情	7,480万日元〜 22,990万日元平均价格 11,730万日元 / 在售 36件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

在售房源

排序

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在售中

业主变更

7,480万日元

收益率 3.77%

楼层 4层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 61.01㎡

朝向北

320万日元已降价

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在售中

业主变更

7,980万日元

收益率 2.85%

楼层 7层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 60.74㎡

朝向东

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在售中

业主变更

8,200万日元

收益率 3.21%

楼层 11层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 60.6㎡

朝向东南

600万日元已降价

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在售中

买卖

9,970万日元

楼层 13层

户型 3客厅餐厅加厨房

面积 66.84㎡

朝向西

可养宠物 510万日元已降价

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在售中

业主变更

8,950万日元

收益率 2.78%

楼层 14层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 60.83㎡

朝向东

550万日元已降价

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在售中

买卖

10,300万日元

楼层 16层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 67.48㎡

朝向西

可养宠物

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在售中

买卖

15,600万日元

楼层 18层

户型 3多功能房间、客厅、餐厅、厨房

面积 76.95㎡

朝向西南

可养宠物

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在售中

业主变更

11,800万日元

收益率 3.5%

楼层 21层

户型 3多功能房间、客厅、餐厅、厨房

面积 75.84㎡

朝向东南

200万日元已降价

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在售中

买卖

9,380万日元

楼层 23层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 60.74㎡

朝向东

可养宠物 600万日元已降价

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在售中

买卖

12,190万日元

楼层 24层

户型 3多功能房间、客厅、餐厅、厨房

面积 75.84㎡

朝向东南

可养宠物 300万日元已降价

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在售中

买卖

8,000万日元

楼层 25层

户型 1客厅餐厅加厨房

面积 75.84㎡

朝向西南

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业主变更

11,500万日元

收益率 3.96%

楼层 25层

户型 3多功能房间、客厅、餐厅、厨房

面积 75.84㎡

朝向东南

1,500万日元已降价

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买卖

12,980万日元

楼层 30层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 76.5㎡

朝向东北

可养宠物 500万日元已降价

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在售中

买卖

9,180万日元

楼层 33层

户型 2多功能房间、客厅、餐厅、厨房

面积 60.96㎡

朝向东

可养宠物

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在售中

买卖

11,180万日元

楼层 34层

户型 2多功能房间、客厅、餐厅、厨房

面积 71.4㎡

朝向西

可养宠物 400万日元已降价

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在售中

买卖

11,300万日元

楼层 35层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 72.15㎡

朝向西

可养宠物 650万日元已降价

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在售中

业主变更

8,500万日元

收益率 3.52%

楼层 36层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 60.74㎡

朝向东

480万日元已降价

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在售中

买卖

17,000万日元

楼层 39层

户型 2多功能房间、客厅、餐厅、厨房

面积 82.86㎡

朝向东南

可养宠物 700万日元已降价

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买卖

13,000万日元

楼层 40层

户型 3多功能房间、客厅、餐厅、厨房

面积 71.86㎡

朝向西

可养宠物

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买卖会员限定信息（请登录）

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在售中

业主变更

9,300万日元

收益率 4%

楼层 42层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 60.74㎡

朝向东

180万日元已降价

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在售中

买卖

17,800万日元

楼层 43层

户型 2客厅餐厅加厨房

面积 87.47㎡

朝向东

可养宠物

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在售中

买卖

22,800万日元

楼层 43层

户型 3多功能房间、客厅、餐厅、厨房

面积 110.66㎡

朝向西南

可养宠物 2,000万日元已降价

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出租房源

排序

目前没有可出租房源。

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房源信息

CITY TOWER 梅田东 的概要

该房源概要

设备・特点

停车场・自行车停车场

摩托车

自行车

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