32名の方がこの物件を気に入っています
ジオグランデ梅田物件写真
ジオグランデ梅田概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区茶屋町8-21 [地図表示]
- 交通
- 阪急京都線 大阪梅田 徒歩3分
御堂筋線 中津 徒歩7分 - 築年月
- 2011年4月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上31階建 / 地下1階
- 総戸数
- 186戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
- 備考
- ジオグランデ梅田は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
ジオグランデ梅田
ジオグランデ梅田は、大阪市北区茶屋町に建つ地上31階・地下1階、総186戸の中間階免震タワーマンションです。2011年4月竣工、施工は奥村組。黒と白を基調としたスタイリッシュなフォルムで、1〜3階は商業施設「NU chayamachi プラス」となっています。
阪急電鉄「大阪梅田」駅まで徒歩3分。JR・地下鉄・阪神など大阪の主要アクセスが使え、周辺には「ロフト」「NU chayamachi」「阪急百貨店」をはじめ多彩なショッピング施設とエンターテインメントが集まります。個性的な飲食店も多く、近隣には総合病院もあるため、都心の利便性とステイタスを日常的に実感できる立地です。
1階エントランスのオートロックに加え、住居エリアとなる4階のウェルカムホールに2重のオートロックを設け、各住戸玄関と合わせて4重のセキュリティラインを構築しています。共用は4階のコンシェルジュサービス・グランデラウンジ・会議室・応接室・茶室「梅心庵」・オーナーズサロン、27階のゲストルーム、28階のバンケットルームという構成です。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 33,000～50,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 阪急「大阪梅田」駅から徒歩3分 / 1〜3階が商業施設「NU chayamachi プラス」 / 1階＋4階2重＋玄関の4重セキュリティライン / 4階に茶室「梅心庵」・会議室・応接室 / 中間階免震構造、27階ゲストルーム・28階バンケットルーム
- デメリット
- ゲストルームは1泊6,000円、バンケットルームは1時間3,000円の有料 / 駐車場・バイク置場に各15,000円の保証金が必要 / 総186戸のため、大規模タワーの共用の幅は期待しにくい / 茶屋町の繁華エリアのため、街の静けさは好みが分かれる
ジオグランデ梅田価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,580万円 〜 59,000万円 平均価格 27,493万円 / 売り出し 3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価62万円/㎡2026
ジオグランデ梅田 近隣施設・環境
緑地
🌳 うめきた公園
764m
ホテル
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
494m
商業施設
🛍️ 阪急うめだ本店
518m
商業施設
🛍️ グランフロント大阪
578m
商業施設
🛍️ 阪神梅田本店
690m
文化施設
🎭 梅田芸術劇場
146m
医療
🏥 リッツ美容外科大阪院
392m
医療
🏥 ルシアクリニック大阪梅田院
722m
医療
🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック）
761m
その他
📍 大丸 梅田店
681m
公園
🌲 豊崎南公園
337m
公園
🌲 豊崎西公園
468m
公園
🌲 済美公園
469m
公園
🌲 豊崎東公園
623m
公園
🌲 うめきた公園 ノースパーク
651m
公園
🌲 中津中央公園
661m
公園
🌲 中津東公園
714m
公園
🌲 豊崎中公園
723m
公園
🌲 うめきた公園 サウスパーク
783m
スーパー
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
8m
スーパー
🛒 成城石井
280m
スーパー
🛒 成城石井
282m
スーパー
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
295m
スーパー
🛒 CoDeli
303m
スーパー
🛒 ハーベス
477m
スーパー
🛒 いかり
492m
スーパー
🛒 ライフ
534m
スーパー
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
566m
スーパー
🛒 goody
599m
スーパー
🛒 業務用食品館
602m
スーパー
🛒 ビオラル
722m
スーパー
🛒 サンプラザ
737m
ドラッグストア
💊 すみれ薬局
123m
ドラッグストア
💊 茶屋町薬局
126m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
211m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
229m
ドラッグストア
💊 回生堂薬局
250m
ドラッグストア
💊 中津薬局
300m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
330m
ドラッグストア
💊 人間医学社薬局
371m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
373m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
379m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
381m
ドラッグストア
💊 新なかつ薬局
395m
ドラッグストア
💊 米山泰山堂薬局
430m
ドラッグストア
💊 なかつ薬局
456m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
456m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
463m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
480m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
516m
ドラッグストア
💊 元気薬局
518m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
530m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
551m
ドラッグストア
💊 メロディ薬局
580m
ドラッグストア
💊 ヒグチ薬局
580m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
608m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
639m
ドラッグストア
💊 東梅田薬局
661m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
687m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
692m
ドラッグストア
💊 前川商店化粧品販売店
697m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
81m
コンビニ
🏪 デイリーヤマザキ
107m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
118m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
126m
コンビニ
🏪 ローソン
145m
コンビニ
🏪 ローソン
150m
100円ショップ
💯 セリア
238m
100円ショップ
💯 ダイソー
297m
100円ショップ
💯 ダイソー
311m
100円ショップ
💯 ダイソー
472m
病院
🩺 うめだファティリティ クリニック
361m
病院
🩺 中津皮膚科クリニック
379m
病院
🩺 大阪府済生会中津病院
387m
病院
🩺 なかつ神経内科クリニック
429m
病院
🩺 平成クリニック
509m
病院
🩺 インフュージョンクリニック
531m
病院
🩺 イークリニック
641m
病院
🩺 北野病院西館
666m
病院
🩺 中野耳鼻科
790m
保育施設
🧸 梅田ひまわり保育園
158m
保育施設
🧸 大阪主婦之会保育園
324m
保育施設
🧸 中崎町かいせい保育園
509m
保育施設
🧸 中津相愛幼稚園
615m
保育施設
🧸 中崎はな保育園
643m
保育施設
🧸 扇町同胞幼稚園
646m
保育施設
🧸 中津保育園
760m
郵便局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
169m
郵便局
📮 大阪鶴野町郵便局
194m
郵便局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
300m
郵便局
📮 大阪中崎郵便局
458m
郵便局
📮 大阪中津郵便局
517m
郵便局
📮 大阪豊崎郵便局
547m
郵便局
📮 大阪阪急内郵便局
566m
郵便局
📮 グランフロント大阪郵便局
568m
郵便局
📮 大阪太融寺前郵便局
691m
銀行
🏦 泉州池田銀行
179m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
235m
銀行
🏦 大和証券
275m
銀行
🏦 みずほ証券
316m
銀行
🏦 みずほ銀行
327m
銀行
🏦 三井住友銀行
370m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
390m
銀行
🏦 池田泉州銀行
397m
銀行
🏦 りそな銀行
405m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
458m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
477m
銀行
🏦 新生銀行
492m
銀行
🏦 三井住友銀行
512m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
523m
銀行
🏦 大阪信用金庫
547m
銀行
🏦 南都銀行
626m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
747m
銀行
🏦 SMBC日興証券
770m
ジオグランデ梅田 学校区
| 小学校区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天満中学校 |
ジオグランデ梅田のよくある質問
ジオグランデ梅田の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、茶屋町地区・2011年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価542万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 6,400万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 470万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.3億円 | 70m² | - | 614万円 |
| 2024年第2四半期 | 1.2億円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 567万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,800万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 63万円 |
| 2023年第3四半期 | 1.9億円 | 100m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 628万円 |
| 2022年第4四半期 | 1.2億円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 397万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,500万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 391万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,400万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 397万円 |
| 2022年第1四半期 | 8,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 422万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,700万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 345万円 |
| 2021年第4四半期 | 6,100万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 367万円 |
| 2021年第4四半期 | 8,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 392万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,600万円 | 35m² | １ＬＤＫ | 340万円 |
| 2021年第2四半期 | 1.6億円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 529万円 |
| 2021年第1四半期 | 7,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 356万円 |
| 2020年第3四半期 | 1.2億円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 418万円 |
| 2020年第1四半期 | 5,300万円 | 40m² | ２ＬＤＫ | 438万円 |
| 2016年第3四半期 | 4,000万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 294万円 |
| 2016年第1四半期 | 6,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2015年第3四半期 | 7,500万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 261万円 |
| 2015年第1四半期 | 5,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290万円 |
| 2014年第3四半期 | 2,800万円 | 30m² | １Ｋ | 309万円 |
| 2014年第2四半期 | 7,600万円 | 85m² | ２ＤＫ | 296万円 |
| 2014年第1四半期 | 4,700万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 282万円 |
| 2013年第2四半期 | 3,300万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 242万円 |
| 2012年第3四半期 | 9,500万円 | 95m² | １ＬＤＫ | 331万円 |
| 2011年第4四半期 | 3,300万円 | 45m² | １ＬＤＫ | 242万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
ジオグランデ梅田のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
ジオグランデ梅田の売却をご検討中のオーナー様へ
現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
ジオグランデ梅田 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。