GEO GRANDE 梅田 物件照片
GEO GRANDE 梅田 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 北区茶屋町8-21 [地图]
- 交通
- 阪急电铁京都线 大阪梅田 步行3分
Osaka Metro御堂筋线 中津 步行7分 - 建築年月
- 2011年4月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上31层建 / 地下1层
- 总户数
- 186户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 备注
- GEO GRANDE 梅田 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
GEO GRANDE 梅田
「Gio Grande 梅田」，一个地上31层的中间层减震结构塔式公寓，以黑白为基调，呈现出时尚的外观。1至3楼是商业设施“NU茶屋町Plus”。一楼入口处采用自动门锁系统，4楼属住宅区的欢迎大厅设置了双重自动门锁功能，与每个门口的安全措施相结合，构建了4重安全线。配套设施齐全，包括礼宾服务、宴会厅、业主沙龙、会议室、客房、茶室等。
最近的车站是阪急“梅田”站。可以利用JR、地铁、阪神等大阪的主要交通线路，从而移动顺畅，通勤舒适。周围有“Loft”、“NU茶屋町”、“阪急百货”等多样的购物设施和娱乐设施，许多独特的餐厅，可以感受到市中心的便利性和地位。此外，附近还设有综合医院等医疗设施，万一发生意外也可以安心。
◆共用设施◆
4楼：礼宾服务、大厅、会议室、接待室、梅心庵、业主沙龙
27楼：客房（1室：1晚/6,000日元）
28楼：宴会厅（1小时/3,000日元）
◆停车场◆
遥控器保证金（15,000日元）
B2楼：（月/33,000、34,000、37,000日元）
◆摩托车停车场◆
摩托车存放押金（15,000日元）
小型摩托车：月/3,000日元
摩托车：月/5,000日元
◆自行车停车场◆
月/300日元
※请向管理协会查询最新的空位情况，并实际停放车辆以进行确认。
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 礼宾服务
- 电梯
- 客房
- 免震结构
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 1至3楼有茶屋町的地标建筑"NU茶屋町"，附近还有大型书店"MARUZEN&Junkudo梅田店"，"梅田LOFT"，"梅田艺术剧场"，"HEP FIVE"等。
- 缺点
- 无法直达住宅单元，需要经过4楼（欢迎大厅）才能到达。
GEO GRANDE 梅田价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 240,000日元 〜 240,000日元 平均租金 240,000日元 / 在租 5件 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价62万日元/㎡2026
GEO GRANDE 梅田 周边设施与环境
绿地
🌳 うめきた公园
764m
酒店
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
494m
商业设施
🛍️ 阪急うめだ本店
518m
商业设施
🛍️ グランフロント大阪
578m
商业设施
🛍️ 阪神梅田本店
690m
文化设施
🎭 梅田芸術劇場
146m
医疗
🏥 リッツ美容外科大阪院
392m
医疗
🏥 ルシア诊所大阪梅田院
722m
医疗
🏥 トキコ诊所梅田院（旧菜のはなインナーケア诊所）
761m
其他
📍 大丸 梅田店
681m
公园
🌲 豊崎南公园
337m
公园
🌲 豊崎西公园
468m
公园
🌲 済美公园
469m
公园
🌲 豊崎東公园
623m
公园
🌲 うめきた公园 ノースパーク
651m
公园
🌲 中津中央公园
661m
公园
🌲 中津東公园
714m
公园
🌲 豊崎中公园
723m
公园
🌲 うめきた公园 サウスパーク
783m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
8m
超市
🛒 成城石井
280m
超市
🛒 成城石井
282m
超市
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
295m
超市
🛒 CoDeli
303m
超市
🛒 ハーベス
477m
超市
🛒 いかり
492m
超市
🛒 Life
534m
超市
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
566m
超市
🛒 goody
599m
超市
🛒 業務用食品館
602m
超市
🛒 ビオラル
722m
超市
🛒 サンプラザ
737m
药妆店
💊 すみれ薬局
123m
药妆店
💊 茶屋町薬局
126m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
211m
药妆店
💊 杉药局
229m
药妆店
💊 回生堂薬局
250m
药妆店
💊 中津薬局
300m
药妆店
💊 ココカラファイン
330m
药妆店
💊 人間医学社薬局
371m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
373m
药妆店
💊 杉药局
379m
药妆店
💊 オレンジ薬局
381m
药妆店
💊 新なかつ薬局
395m
药妆店
💊 米山泰山堂薬局
430m
药妆店
💊 なかつ薬局
456m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
456m
药妆店
💊 杉药局
463m
药妆店
💊 杉药局
480m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
516m
药妆店
💊 元気薬局
518m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
530m
药妆店
💊 ココカラファイン
551m
药妆店
💊 メロディ薬局
580m
药妆店
💊 ヒグチ薬局
580m
药妆店
💊 杉药局
608m
药妆店
💊 オレンジ薬局
639m
药妆店
💊 東梅田薬局
661m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
687m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
692m
药妆店
💊 前川商店化粧品販売店
697m
便利店
🏪 全家
81m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
107m
便利店
🏪 全家
118m
便利店
🏪 7-11
126m
便利店
🏪 罗森
145m
便利店
🏪 罗森
150m
百元店
💯 セリア
238m
百元店
💯 ダイソー
297m
百元店
💯 ダイソー
311m
百元店
💯 ダイソー
472m
医院
🩺 うめだファティリティ 诊所
361m
医院
🩺 中津皮膚科诊所
379m
医院
🩺 大阪府済生会中津医院
387m
医院
🩺 なかつ神経内科诊所
429m
医院
🩺 平成诊所
509m
医院
🩺 インフュージョン诊所
531m
医院
🩺 イー诊所
641m
医院
🩺 北野医院西館
666m
医院
🩺 中野耳鼻科
790m
托育设施
🧸 梅田ひまわり保育园
158m
托育设施
🧸 大阪主婦之会保育园
324m
托育设施
🧸 中崎町かいせい保育园
509m
托育设施
🧸 中津相愛幼儿园
615m
托育设施
🧸 中崎はな保育园
643m
托育设施
🧸 扇町同胞幼儿园
646m
托育设施
🧸 中津保育园
760m
邮局
📮 阪急茶屋町ビル内邮局
169m
邮局
📮 大阪鶴野町邮局
194m
邮局
📮 大阪全日空ビル内邮局
300m
邮局
📮 大阪中崎邮局
458m
邮局
📮 大阪中津邮局
517m
邮局
📮 大阪豊崎邮局
547m
邮局
📮 大阪阪急内邮局
566m
邮局
📮 グランフロント大阪邮局
568m
邮局
📮 大阪太融寺前邮局
691m
银行
🏦 泉州池田银行
179m
银行
🏦 北おおさか信用金庫
235m
银行
🏦 大和証券
275m
银行
🏦 みずほ証券
316m
银行
🏦 みずほ银行
327m
银行
🏦 三井住友银行
370m
银行
🏦 三菱UFJ银行
390m
银行
🏦 池田泉州银行
397m
银行
🏦 りそな银行
405m
银行
🏦 三菱UFJ银行
458m
银行
🏦 三井住友信託银行
477m
银行
🏦 新生银行
492m
银行
🏦 三井住友银行
512m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
523m
银行
🏦 大阪信用金庫
547m
银行
🏦 南都银行
626m
银行
🏦 近畿産業信用組合
747m
银行
🏦 SMBC日興証券
770m
GEO GRANDE 梅田 学区
| 小学学区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 天満中学校 |
GEO GRANDE 梅田 的常见问题
GEO GRANDE 梅田的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示茶屋町地区・2011年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价542万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 6,400万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 470万 |
| 2025年第1四半期 | 1.3亿日元 | 70m² | - | 614万 |
| 2024年第2四半期 | 1.2亿日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 567万 |
| 2024年第1四半期 | 1,800万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 63万 |
| 2023年第3四半期 | 1.9亿日元 | 100m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 628万 |
| 2022年第4四半期 | 1.2亿日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 397万 |
| 2022年第4四半期 | 6,500万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 391万 |
| 2022年第2四半期 | 5,400万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 397万 |
| 2022年第1四半期 | 8,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 422万 |
| 2022年第1四半期 | 4,700万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 345万 |
| 2021年第4四半期 | 6,100万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 367万 |
| 2021年第4四半期 | 8,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 392万 |
| 2021年第2四半期 | 3,600万日元 | 35m² | １ＬＤＫ | 340万 |
| 2021年第2四半期 | 1.6亿日元 | 100m² | ２ＬＤＫ | 529万 |
| 2021年第1四半期 | 7,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 356万 |
| 2020年第3四半期 | 1.2亿日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 418万 |
| 2020年第1四半期 | 5,300万日元 | 40m² | ２ＬＤＫ | 438万 |
| 2016年第3四半期 | 4,000万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 294万 |
| 2016年第1四半期 | 6,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 320万 |
| 2015年第3四半期 | 7,500万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 261万 |
| 2015年第1四半期 | 5,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290万 |
| 2014年第3四半期 | 2,800万日元 | 30m² | １Ｋ | 309万 |
| 2014年第2四半期 | 7,600万日元 | 85m² | ２ＤＫ | 296万 |
| 2014年第1四半期 | 4,700万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 282万 |
| 2013年第2四半期 | 3,300万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 242万 |
| 2012年第3四半期 | 9,500万日元 | 95m² | １ＬＤＫ | 331万 |
| 2011年第4四半期 | 3,300万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 242万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
名称与别名
GEO GRANDE 梅田 在不同媒体或刊登来源中，可能会以下列名称记载。