シティタワー東梅田パークフロントの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は32件、賃貸募集中は0件ございます。

どの様な間取りがありますか？

主にファミリー向けの間取り1LDK～3LDK（47.95㎡～114.42㎡）となっております

シティタワー東梅田パークフロント

CITY TOWER HIGASHI-UMEDA PARK FRONT

価格 11,980万円

間取り 3LDK / 専有 68.81㎡ / 20階

所在地大阪市北区野崎町1-30 / 交通堺筋線扇町徒歩4分 / 谷町線南森町徒歩7分 / 築年月 2019年3月

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シティタワー東梅田パークフロント（大阪市北区野崎町）にある3LDK（洋6.0　洋5.0　洋5.0　LDK14.4）のお部屋です。

専有面積：68.81㎡、20階、地上30階建、方角：東。
管理費：15,315円、修繕積立金：11,890円。
最寄駅：堺筋線扇町徒歩4分、谷町線南森町徒歩7分。
建物設備：オートロック、オール電化、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、免震構造、パーティールーム。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：前田建設工業が施工の2019年に竣工した高層タワー30階建て総戸数490戸の大規模マンション

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

シティタワー東梅田パークフロントの概要

所在地: 大阪市北区野崎町1-30 [地図表示]
交通: 堺筋線扇町徒歩4分
谷町線南森町徒歩7分
築年月: 2019年3月
構造等: 鉄筋コン / 地上30階建 / 地下1階
総戸数: 490戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考
備考: シティタワー東梅田パークフロントは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

このお部屋の概要

価格: 11,980万円
所在階: 20階
間取り: 3LDK（洋6.0　洋5.0　洋5.0　LDK14.4）
専有面積: 68.81㎡
方位: 東
管理費: 15,315円
修繕積立金: 11,890円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
免震構造
パーティールーム
ペット用設備
スカイラウンジ
眺望良好

全設備を見る

オートロック
オール電化
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
IHクッキングヒーター
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 26,000～45,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 400円/月

シティタワー東梅田パークフロント

梅田の中心に30階建てのタワーマンション「シティタワー東梅田パークフロント」が誕生。梅田まで
徒歩圏内でありながら、緑豊かな扇町公園があり、都会と自然の両方を感じられます。

谷町線、堺筋線、JR大阪環状線が利用可能です。
「東梅田」駅徒歩10分、「扇町」駅徒歩4分、「南森町」駅徒歩7分。
間取り帯は1LDK〜4LDK、専有面積は47.95㎡〜103.49㎡で、シングルでもカップルでも、ファミリーにも快適な

各部屋は、壁一面に窓を設けました、ダイナミックパノラマウィンドウにより、タワーマンションの魅力でもある眺望の素晴らしさを演出します。キッチンはゆとりもあり、生ゴミディスポーザーやスライド式の食器洗浄
乾燥機も全邸完備。サポート

してくれるコンシェルジュによりホテルのようなサービスを受けられます。はスカイラウンジや
スカイアトリウム（2層吹き抜けの屋根のない空間）があり、優雅なひとときをお過ごしいただけます
。階には２つのゲストルームがあり、大切な人を優雅におもてなしできます（※有料）。また、各階にクリーンステーションがあり、
24時間365日ゴミ出し可能なのでゴミ出しのストレスもありません。

安全面では、建物構造に地震のエネルギーを吸収して揺れを軽減する「耐震構造」を採用しています
。て3段階のチェックで、不審者の侵入を防ぎますまた
、24時間有人管理で、訓練を受けたスタッフがタワーに住む居住者を見守ります周辺。

環境は、生活に必要です。なスーパーやコンビニ、公園はもちろん、梅田にある各大型商業施設も日常

◆共用◆
1階：コンシェルジュサービス・コーチエントランス・グルーミングルーム
2階：ゲストルーム・フィットネスジム 29階：スカイラウンジ・スカイパーティルーム・スカイ
アトリウム
◆

駐車場◆
月/26,000円〜45,000円
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シティタワー東梅田パークフロントのメリット・デメリット

メリット: ダイナミックパノラマウインドウ、アウトフレーム設計となっており、室内空間はとても広く開放的です

デメリット: 停車より少し離れているため、利用される方は不便かもしれません

シティタワー東梅田パークフロントのよくある質問

Q.シティタワー東梅田パークフロントの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は32件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.堺筋線扇町徒歩4分 / 谷町線南森町徒歩7分
Q.どの様な間取りがありますか？: A.主にファミリー向けの間取り1LDK～3LDK（47.95㎡～114.42㎡）となっております

シティタワー東梅田パークフロント近隣施設・環境

緑地 🌳 扇町公園 355m

飲食店 🍽️ 寿し芳 275m

飲食店 🍽️ 和食美味in家しげ 638m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 324m

ドラッグストア 💊 マツヤ薬店 334m

ドラッグストア 💊 やまき薬局 335m

ドラッグストア 💊 カマダ薬局 335m

ドラッグストア 💊 スギドラッグ 338m

ドラッグストア 💊 ヘルシー薬局 345m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 349m

ドラッグストア 💊 天満屋 379m

ドラッグストア 💊 小山全快堂 382m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 382m

ドラッグストア 💊 テイコク薬局 407m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 472m

ドラッグストア 💊 柿の木薬局 491m

ドラッグストア 💊 東梅田薬局 526m

ドラッグストア 💊 カイセイ薬局 528m

ドラッグストア 💊 阪神調剤薬局 528m

ドラッグストア 💊 祥漢堂梅田北薬局 537m

ドラッグストア 💊 エスエス薬局 555m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 555m

ドラッグストア 💊 ヒグチ薬局 563m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 595m

ドラッグストア 💊 天神橋中央薬局 605m

ドラッグストア 💊 アイン薬局 612m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 618m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 625m

ドラッグストア 💊 米山泰山堂薬局 646m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 652m

ドラッグストア 💊 岡部薬局 665m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 674m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 712m

100円ショップ 💯 キャンドゥ 333m

100円ショップ 💯 キャンドゥ 498m

100円ショップ 💯 ダイソー 698m

病院 🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall 107m

病院 🩺 高石内科循環器クリニック 124m

病院 🩺 南森町レディースクリニック 633m

保育施設 🧸 太成学院大学天満幼稚園 520m

保育施設 🧸 ぴーす保育園 565m

保育施設 🧸 にじのとり保育園 655m

保育施設 🧸 中崎町かいせい保育園 795m

郵便局 📮 大阪宇治電ビル内郵便局 505m

郵便局 📮 大阪天神橋郵便局 569m

郵便局 📮 大阪西天満郵便局 581m

郵便局 📮 北浜郵便局高等裁判所内分室 703m

銀行 🏦 お初天神 EASTBLDG 629m

銀行 🏦 三菱UFJ銀行 741m

シティタワー東梅田パークフロント学校区

小学校区	天満小学校
中学校区	天満中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安335,116円

物件価格

11,980万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額11,980万円

総返済額14,075万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合スコア49.9上位 51%△ 標準

収益性49.6上位 50%-0.5 vs 棟内

資産性50.7上位 50%-0.7 vs 棟内

流動性52.2上位 22%+0.0 vs 棟内

値上がり期待50.4上位 45%-0.4 vs 棟内

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シティタワー東梅田パークフロントの詳細情報

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シティタワー東梅田パークフロント価格・賃料相場

売買相場	7,000万円〜 21,500万円平均価格 11,809万円 / 売り出し 32件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。