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RIVER GARDEN CITY 櫻之丘 物件照片
RIVER GARDEN CITY 櫻之丘 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 此花區島屋６街區2-90 [地圖]
- 交通
- 櫻島線 通用城市 步行1分
櫻島線 安治川口 步行8分 - 建築年月
- 2007年9月
- 構造
- 鋼骨鋼筋 / 地上20層建
- 總戶數
- 220戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 4,000日圓
RIVER GARDEN CITY 櫻之丘
RIVER GARDEN CITY 櫻之丘是位於大阪市此花區島屋6丁目的地上20層、總220戶的公寓。2007年9月竣工。該物業開發於灣區一角、JR夢咲線“Universal City”站前的大型公寓地帶，面向安治川河畔，地理位置開闊。
距離JR櫻島線“Universal City”站步行1分鐘，距離“安治川口”站步行8分鐘。在同區域的River Garden群中，也是離車站最近的一棟。步行範圍內有Universal Studios Japan（USJ）和商業設施“Universal City Walk Osaka”。
共有設施由2層的集會室、兒童房、圖書室，3層的茶室，以及客房構成。其特點是配備了同區域其他樓棟所沒有的3層茶室。停車場月額4,000日圓，價格非常抑制。
共用設施
2樓：集會室・兒童房・圖書館
3樓：茶室
〇客房
停車場
4,000日圓/月
機車停放處
500日圓〜700日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。
2樓：集會室・兒童房・圖書館
3樓：茶室
〇客房
停車場
4,000日圓/月
機車停放處
500日圓〜700日圓/月
自行車停放處
200日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。
共用設施
- 客房
- 兒童房
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 4,000日圓～
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 調查中
- 平面
- 調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 在大型公寓建築中，存在着景觀優美和景觀一般的住房單位，它們之間存在價格差異。
- 缺點
- 外廊下的結構如下
RIVER GARDEN CITY 櫻之丘價格與租金行情
| 買賣行情 | 3,480萬日圓 〜 3,480萬日圓 平均價格 3,480萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價23萬日圓/㎡2026
RIVER GARDEN CITY 櫻之丘 周邊設施與環境
RIVER GARDEN CITY 櫻之丘 學區
| 小學學區 | 島屋小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 春日出中学校 |
RIVER GARDEN CITY 櫻之丘 的常見問題
RIVER GARDEN CITY 櫻之丘的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示島屋地區・2007年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價151萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 3,100萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 158萬 |
| 2025年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 138萬 |
| 2025年第1四半期 | 3,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 159萬 |
| 2024年第4四半期 | 3,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 156萬 |
| 2024年第4四半期 | 3,600萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 149萬 |
| 2024年第4四半期 | 2,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2024年第3四半期 | 2,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 110萬 |
| 2024年第2四半期 | 2,700萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 137萬 |
| 2024年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 128萬 |
| 2024年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118萬 |
| 2024年第1四半期 | 2,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 132萬 |
| 2024年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 127萬 |
| 2024年第1四半期 | 2,600萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 107萬 |
| 2023年第3四半期 | 2,200萬日圓 | 65m² | １ＬＤＫ | 112萬 |
| 2023年第3四半期 | 3,000萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2023年第3四半期 | 3,000萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142萬 |
| 2023年第2四半期 | 2,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2023年第2四半期 | 2,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 123萬 |
| 2023年第2四半期 | 2,800萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2023年第2四半期 | 3,300萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 145萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,600萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 132萬 |
| 2023年第1四半期 | 3,200萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 141萬 |
| 2022年第4四半期 | 4,400萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 153萬 |
| 2022年第4四半期 | 2,600萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 115萬 |
| 2022年第4四半期 | 2,600萬日圓 | 70m² | - | 123萬 |
| 2022年第3四半期 | 2,800萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 142萬 |
| 2022年第2四半期 | 3,100萬日圓 | 95m² | ４ＬＤＫ | 108萬 |
| 2022年第2四半期 | 3,200萬日圓 | 95m² | ３ＬＤＫ | 111萬 |
| 2022年第2四半期 | 3,000萬日圓 | 85m² | ４ＬＤＫ | 117萬 |
| 2022年第1四半期 | 2,700萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 149萬 |
| 2022年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118萬 |
| 2022年第1四半期 | 2,700萬日圓 | 60m² | ２ＤＫ | 149萬 |
| 2021年第4四半期 | 2,600萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,900萬日圓 | 115m² | ４ＬＤＫ | 112萬 |
| 2021年第3四半期 | 2,300萬日圓 | 75m² | ４ＬＤＫ | 101萬 |
| 2021年第2四半期 | 2,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 110萬 |
| 2021年第2四半期 | 2,300萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 127萬 |
| 2021年第2四半期 | 2,600萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 132萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,300萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 121萬 |
| 2020年第2四半期 | 2,300萬日圓 | 65m² | - | 117萬 |
| 2020年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 75m² | - | 110萬 |
| 2019年第4四半期 | 2,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 123萬 |
| 2019年第3四半期 | 2,400萬日圓 | 70m² | - | 113萬 |
| 2019年第3四半期 | 2,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 110萬 |
| 2019年第2四半期 | 2,500萬日圓 | 75m² | - | 110萬 |
| 2019年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 70m² | - | 118萬 |
| 2019年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 127萬 |
| 2018年第4四半期 | 1,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 99萬 |
| 2018年第3四半期 | 2,400萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 88萬 |
| 2018年第3四半期 | 3,200萬日圓 | 85m² | ２ＬＤＫ | 124萬 |
| 2018年第2四半期 | 2,400萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 122萬 |
| 2018年第2四半期 | 2,300萬日圓 | 70m² | - | 109萬 |
| 2018年第2四半期 | 2,500萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 118萬 |
| 2018年第1四半期 | 2,400萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113萬 |
| 2017年第3四半期 | 2,100萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 116萬 |
| 2016年第4四半期 | 2,900萬日圓 | 75m² | ４ＬＤＫ | 128萬 |
| 2016年第3四半期 | 2,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 110萬 |
| 2016年第2四半期 | 2,400萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 113萬 |
| 2015年第3四半期 | 2,400萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 122萬 |
| 2015年第3四半期 | 2,600萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 123萬 |
| 2015年第2四半期 | 1,700萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 80萬 |
| 2015年第2四半期 | 2,900萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 107萬 |
| 2014年第3四半期 | 1,800萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 66萬 |
| 2014年第2四半期 | 2,100萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 107萬 |
| 2014年第2四半期 | 2,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 109萬 |
| 2013年第2四半期 | 2,000萬日圓 | 60m² | - | 110萬 |
| 2013年第2四半期 | 1,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 99萬 |
| 2013年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 97萬 |
| 2012年第2四半期 | 2,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 110萬 |
| 2011年第4四半期 | 2,500萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 92萬 |
| 2011年第4四半期 | 2,300萬日圓 | 70m² | ３ＬＤＫ | 109萬 |
| 2011年第2四半期 | 2,200萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 121萬 |
| 2010年第4四半期 | 1,800萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 66萬 |
| 2010年第2四半期 | 2,800萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 103萬 |
| 2009年第4四半期 | 2,200萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 112萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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在售物件
出租物件
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別稱
RIVER GARDEN CITY 櫻之丘 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。