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PIAZZA TOWER 上本町 物件照片
PIAZZA TOWER 上本町 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 天王寺區上本町５街區6-4 [地圖]
- 交通
- 近鐵大阪線 大阪上本町 步行2分
Osaka Metro谷町線 谷町九丁目 步行5分 - 建築年月
- 2015年8月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上24層建 / 地下1層
- 總戶數
- 127戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 25,000～30,000日圓
PIAZZA TOWER 上本町
PIAZZA TOWER 上本町是位於大阪市天王寺區上本町5丁目的制震塔樓公寓，地上24層、地下1層，共127戶。2015年8月竣工，施工方為森本組。從高層可眺望雄偉展開的都市中心全景，盡享開闊舒展的空間感與塔樓獨有的尊貴感。
步行2分鐘可達近鐵大阪線“大阪上本町”站，步行3〜5分鐘可達大阪地鐵谷町線・千日前線“谷町九丁目”站。最近車站周邊匯集了支撐日常生活的商業設施，以及超市和醫院，是配套完善的地段。
共有設施為1樓：的寵物洗腳區，停車場為1台室內平面車位和78台室內機械式車位的塔式停車系統，自行車停放處為244台。通過精簡共有設施，在控制管理成本的同時，專注於車站近距離與景觀這一本質價值的一棟建築。
共用設施
1樓：寵物洗腳處
停車場
塔式停車場［室內平面：1台・室內機械式：78台］
普通車：25,000日圓/月
高頂車：35,000日圓/月
機車停放處
機車（3台）2,000日圓/月
迷你機車（27台）1,000日圓/月
自行車停放處
244台（平面23台・滑動式158台・傾斜式7台・垂直昇降式56台）
200日圓〜400日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
1樓：寵物洗腳處
停車場
塔式停車場［室內平面：1台・室內機械式：78台］
普通車：25,000日圓/月
高頂車：35,000日圓/月
機車停放處
機車（3台）2,000日圓/月
迷你機車（27台）1,000日圓/月
自行車停放處
244台（平面23台・滑動式158台・傾斜式7台・垂直昇降式56台）
200日圓〜400日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 寵物設施
- 自動門鎖
- 電梯
- 減震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 25,000～30,000日圓
- 普通車
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
- 平面
- 適配尺寸調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 沒有共用設施，採用簡約設計。
- 缺點
- 因為總戶數較少，根據長期修繕計劃的內容，未來維修資金的增長率可能會高於通常水平。
PIAZZA TOWER 上本町價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價93萬日圓/㎡2026
PIAZZA TOWER 上本町 周邊設施與環境
綠地
🌳 真田山公園
744m
餐飲
🍽️ 幽玄
247m
餐飲
🍽️ 鮨 原正
535m
教育
🎓 ロイヤルアイビーアカデミー
523m
教育
🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校
616m
教育
🎓 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
715m
教育
🎓 大阪芸術大学附属 松ケ鼻幼稚園
788m
公園
🌲 東高津公園
237m
公園
🌲 東平南公園
270m
公園
🌲 東平北公園
331m
公園
🌲 石ヶ辻公園
417m
公園
🌲 小橋公園
461m
公園
🌲 上汐北公園
471m
公園
🌲 上七公園
529m
公園
🌲 空清町公園
565m
公園
🌲 高津公園
655m
公園
🌲 上汐町公園
657m
公園
🌲 生玉公園
708m
公園
🌲 清水谷公園
793m
公園
🌲 空堀桃谷公園
800m
超市
🛒 食品専門館Harves
271m
超市
🛒 KOHYO
332m
超市
🛒 阪急OASIS
340m
超市
🛒 キャロット
478m
超市
🛒 阪急OASIS
579m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
133m
藥妝店
💊 オハナ薬局
221m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
280m
藥妝店
💊 ファーマシー薬局
291m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
309m
藥妝店
💊 杉藥局
343m
藥妝店
💊 ドラッグセガミ
412m
藥妝店
💊 田中薬局
463m
藥妝店
💊 たんぽぽ薬局
524m
藥妝店
💊 ファーマシィ薬局 あい
530m
藥妝店
💊 ほのぼの薬局
554m
藥妝店
💊 カナリヤ薬局
555m
藥妝店
💊 阪神調剤薬局
637m
藥妝店
💊 杉藥局
748m
便利店
🏪 羅森
22m
便利店
🏪 羅森
125m
便利店
🏪 羅森
139m
便利店
🏪 全家
159m
便利店
🏪 全家
185m
便利店
🏪 全家
193m
百元店
💯 ダイソー
123m
百元店
💯 セリア
283m
百元店
💯 キャンドゥ
285m
醫院
🩺 Takada Nose Clinic
60m
醫院
🩺 上本町リウマチこまち診所
292m
醫院
🩺 ヤマトペイン診所
458m
醫院
🩺 大阪赤十字病院
478m
醫院
🩺 聖バルナバ醫院
528m
醫院
🩺 歓喜會辻外科醫院
560m
醫院
🩺 大阪赤十字醫院別館
567m
醫院
🩺 早石醫院
633m
醫院
🩺 森脇脳外科
785m
托育設施
🧸 TOT KIDS
287m
托育設施
🧸 マム保育園
336m
托育設施
🧸 東平幼兒園
345m
托育設施
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
443m
托育設施
🧸 味原幼兒園
589m
托育設施
🧸 大阪市立五條幼兒園
641m
托育設施
🧸 大阪市立味原保育所
641m
托育設施
🧸 真田山幼兒園
661m
托育設施
🧸 あゆみ保育園
697m
托育設施
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
787m
郵局
📮 大阪上本町六郵局
157m
郵局
📮 天王寺石ケ辻郵局
256m
郵局
📮 天王寺上汐郵局
376m
郵局
📮 天王寺小橋郵局
451m
郵局
📮 大阪谷町郵局
614m
郵局
📮 天王寺清水谷郵局
657m
郵局
📮 天王寺堂ケ芝郵局
742m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
247m
銀行
🏦 りそな銀行
293m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
483m
銀行
🏦 三井住友銀行
506m
PIAZZA TOWER 上本町 學區
| 小學學區 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 高津中学校 |
PIAZZA TOWER 上本町 的常見問題
PIAZZA TOWER 上本町的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示上本町地區・2015年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價318萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 7,700萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 318萬 |
| 2023年第3四半期 | 5,100萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281萬 |
| 2023年第2四半期 | 5,000萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 275萬 |
| 2022年第3四半期 | 6,300萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 278萬 |
| 2022年第2四半期 | 6,100萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 252萬 |
| 2022年第1四半期 | 6,100萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 252萬 |
| 2022年第1四半期 | 6,400萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,800萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 256萬 |
| 2021年第4四半期 | 5,900萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,300萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 219萬 |
| 2021年第2四半期 | 5,300萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250萬 |
| 2018年第4四半期 | 9,500萬日圓 | 100m² | ３ＬＤＫ | 314萬 |
| 2018年第2四半期 | 6,800萬日圓 | 70m² | ２ＬＤＫ | 321萬 |
| 2016年第2四半期 | 6,000萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 248萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
PIAZZA TOWER 上本町的諮詢
預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
目前沒有在售物件。
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
PIAZZA TOWER 上本町 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。