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PIAZZA TOWER 上本町 EAST 物件照片
PIAZZA TOWER 上本町 EAST 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 天王寺區東高津町8-3 [地圖]
- 交通
- 近鐵大阪線 大阪上本町 步行4分
Osaka Metro谷町線 谷町九丁目 步行5分 - 建築年月
- 2021年6月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上30層建
- 總戶數
- 162戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 24,000～50,000日圓
PIAZZA TOWER 上本町 EAST
PIAZZA TOWER 上本町 EAST是位於大阪市天王寺區東高津町的地上30層、總162戶的免震塔樓住宅。2021年6月竣工，施工由中野富士建設負責。坐落於大阪中心的上町台地。
從同樣也是終點站的近鐵“大阪上本町”站向北，天王寺區東高津町宛如一個感受不到都市喧囂的氣泡般的地段。周邊以東高津公園為首，自然環境優越，居住環境完善；包括近鐵百貨店在內的大型商業設施匯集，日常便利也可近在身邊享受。
距離近鐵大阪線“大阪上本町”站步行4分鐘，距離大阪地鐵谷町線“谷町九丁目”站步行5分鐘。作為深諳大阪市中心的大人所嚮往的上町台地靜域，這是一棟兼具寧靜與便利性的建築。
平面式（1台）月/50,000日圓
塔式停車場（44台）月/33,000日圓〜36,000日圓
機械式停車場（20台）月/24,000日圓〜33,000日圓
機車停放處
大型（4台）月/2,000日圓
迷你機車（34台）月/1,200日圓
自行車停放處
垂直升降式（80台）月/200日圓
滑動架式（144台）月/300日圓
平面式（100台）月/800日圓
其他
自治會費：月/400日圓
網際網路使用費：1,400日圓（未稅）
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 免震結構
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 24,000～50,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
- 平面
- 適配尺寸調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 每個住宅均配備了行李儲藏室
- 缺點
- 沒有共用設施，成本方面似乎很合算
PIAZZA TOWER 上本町 EAST價格與租金行情
| 買賣行情 | 13,600萬日圓 〜 13,600萬日圓 平均價格 13,600萬日圓 / 在售 1件檢視在售物件1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
PIAZZA TOWER 上本町 EAST 周邊設施與環境
PIAZZA TOWER 上本町 EAST 學區
| 小學學區 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 高津中学校 |
PIAZZA TOWER 上本町 EAST 的常見問題
PIAZZA TOWER 上本町 EAST的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示東高津町地區・2021年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 1.3億日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 537萬 |
| 2024年第1四半期 | 1.3億日圓 | 105m² | ４ＬＤＫ | 409萬 |
| 2023年第3四半期 | 7,500萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 310萬 |
| 2023年第2四半期 | 1.4億日圓 | 100m² | ４ＬＤＫ | 463萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
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別稱
PIAZZA TOWER 上本町 EAST 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。