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ピアッツァタワー上本町物件写真
ピアッツァタワー上本町概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区上本町５丁目6-4 [地図表示]
- 交通
- 近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩2分
谷町線 谷町九丁目 徒歩5分 - 築年月
- 2015年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上24階建 / 地下1階
- 総戸数
- 127戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ピアッツァタワー上本町
ピアッツァタワー上本町は、大阪市天王寺区上本町5丁目に建つ地上24階・地下1階、総127邸の制震タワーマンションです。2015年8月竣工、施工は森本組。上層階からは雄大に広がる都心のパノラマ風景が望め、のびやかな開放感とタワーならではのステイタスを味わえます。
近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩2分、大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅まで徒歩3〜5分。最寄駅周辺には暮らしをサポートする商業施設をはじめ、スーパーや病院が揃う充実のロケーションです。
共用は1階のペット足洗い場で、駐車場は屋内平面1台・屋内機械式78台のタワーパーキング、自転車置場は244台という構成です。共用施設を絞ることで管理コストを抑えつつ、駅近と眺望という本質的な価値に集中した一棟です。
共用設備
- ペット用設備
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 25,000～30,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 近鉄「大阪上本町」駅まで徒歩2分 / 谷町九丁目駅も徒歩3〜5分で2路線が使える / 制震構造の24階建て、2015年築 / 上層階から都心の大パノラマ風景 / 1階にペット足洗い場、自転車置場244台
- デメリット
- 共用施設はペット足洗い場が中心で、ラウンジ類は備えていない / コンシェルジュサービスは常設されていない / 地上24階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / ハイルーフ車の駐車場は月35,000円とやや高め
ピアッツァタワー上本町価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ピアッツァタワー上本町 近隣施設・環境
ピアッツァタワー上本町 学校区
| 小学校区 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 高津中学校 |
ピアッツァタワー上本町のよくある質問
ピアッツァタワー上本町の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、上本町地区・2015年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 7,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 318万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 275万円 |
| 2022年第3四半期 | 6,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 278万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,100万円 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 252万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 252万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 256万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 219万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万円 |
| 2018年第4四半期 | 9,500万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 314万円 |
| 2018年第2四半期 | 6,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 321万円 |
| 2016年第2四半期 | 6,000万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ピアッツァタワー上本町 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。