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KING MANSION 天神橋II 物件照片
KING MANSION 天神橋II 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 北區天神橋７街區11-6 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目 步行3分
Osaka Metro谷町線 中崎町 步行12分 - 建築年月
- 1998年1月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上30層建
- 總戶數
- 188戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 25,000日圓
KING MANSION 天神橋II
King Mansion天神橋II是位於大阪市北區天神橋7丁目的地上30層、總188戶的塔式公寓。1998年1月竣工，施工由大林組負責。明亮的棕色系全貼磚外觀十分美觀，位於穿過被稱為日本最長商店街的“天神橋筋商店街”之後的位置。
距離大阪地鐵堺筋線“天神橋筋六丁目”站步行3分鐘。除了天神橋筋商店街之外，周邊還有“Savoy”“阪急Family Store”等超市和便利店，以及“加納綜合醫院”等綜合醫院、診所、牙科、眼科。還有“長柄東公園”“毛馬櫻之宮公園”，不僅適合孩子玩耍，也適合散步和慢跑。
入口處設有快遞箱，方便不在家時收取包裹。自動門鎖系統和監控攝像頭為居住者的安全提供支持。場地周圍均衡種植了低矮灌木和高大樹木，場內還有公園，因此是適合有小孩子家庭的環境。
停車場
25,000日圓/月
普通車
機車停放處
100日圓/月
自行車停放處
100日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
25,000日圓/月
普通車
機車停放處
100日圓/月
自行車停放處
100日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 禮賓服務
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 25,000日圓～
- 普通車
- 全長:5,000mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg
該物件的優缺點
- 優點
- 日本最長的商店街是“天神橋筋商店街”，非常方便購物和外出用餐。
- 缺點
- 面向天神橋筋，可能會受到噪音的影響
KING MANSION 天神橋II價格與租金行情
| 買賣行情 | 5,780萬日圓 〜 13,200萬日圓 平均價格 9,490萬日圓 / 在售 2件檢視在售物件2件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價73萬日圓/㎡2026
KING MANSION 天神橋II 周邊設施與環境
公園
🌲 本莊川崎公園
242m
公園
🌲 長柄西公園
331m
公園
🌲 本莊小公園
404m
公園
🌲 本莊南公園
436m
公園
🌲 國分寺公園
495m
公園
🌲 浮田公園
511m
公園
🌲 長柄公園
520m
公園
🌲 鶴満寺公園
547m
公園
🌲 菅北公園
604m
公園
🌲 大阪市営長柄第二住宅公園
612m
公園
🌲 本莊公園
666m
公園
🌲 黒崎町公園
704m
超市
🛒 SAVOY
97m
超市
🛒 オリジン弁当
116m
超市
🛒 らいすあべにゅー
133m
超市
🛒 サンディ天六店
227m
超市
🛒 阪急OASIS
273m
超市
🛒 Life
303m
超市
🛒 C&Cエンド
338m
超市
🛒 ピープルズ
562m
超市
🛒 業務用食品館
651m
超市
🛒 業務スーパー
686m
超市
🛒 ママクック
688m
超市
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
693m
超市
🛒 イズミヤ
701m
藥妝店
💊 回生薬局
162m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
258m
藥妝店
💊 天六薬局
326m
藥妝店
💊 ときわ薬局
329m
藥妝店
💊 ドラックプラス
339m
藥妝店
💊 さくら薬局
409m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
448m
藥妝店
💊 ミキヤ薬局
453m
藥妝店
💊 北天神薬局
458m
藥妝店
💊 北天神薬局 天六店
463m
藥妝店
💊 小西辰薬局
489m
藥妝店
💊 ミック
496m
藥妝店
💊 キリン堂
532m
藥妝店
💊 ユアーズ薬局
622m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
667m
藥妝店
💊 竹内薬局
696m
藥妝店
💊 サンドラッグ
798m
便利店
🏪 羅森
90m
便利店
🏪 全家
108m
便利店
🏪 全家
225m
便利店
🏪 全家
250m
便利店
🏪 7-11
297m
便利店
🏪 7-11
300m
百元店
💯 ダイソー
699m
百元店
💯 ダイソー
754m
醫院
🩺 北大阪診所
130m
醫院
🩺 協和會総合迦納醫院
132m
醫院
🩺 迦納総合醫院
140m
醫院
🩺 田上医院
276m
醫院
🩺 大原診所
327m
醫院
🩺 ひかり鍼灸院整骨院
342m
醫院
🩺 福効医院
357m
醫院
🩺 富野医院
385m
醫院
🩺 樋口医院
408m
醫院
🩺 太田診療所
423m
醫院
🩺 ジン 診所
425m
醫院
🩺 行岡醫院
427m
醫院
🩺 中川內科診所
431m
醫院
🩺 京医院
432m
醫院
🩺 石井診所
512m
醫院
🩺 米田内科胃腸科
519m
醫院
🩺 川島産婦人科
523m
醫院
🩺 仲鍼灸院
545m
醫院
🩺 新井整骨院
556m
醫院
🩺 原田鍼灸整骨院
578m
醫院
🩺 イー診所
647m
醫院
🩺 天五診療所
667m
托育設施
🧸 大澱幼兒園
382m
托育設施
🧸 音色つばさ保育園
435m
托育設施
🧸 鶴満寺保育所
500m
托育設施
🧸 中崎はな保育園
606m
托育設施
🧸 さつき乳児センター
743m
托育設施
🧸 さつき保育園
759m
托育設施
🧸 長柄保育園
779m
郵局
📮 大阪本莊郵局
289m
郵局
📮 大阪天神橋六郵局
406m
郵局
📮 大阪天神橋八郵局
434m
郵局
📮 大阪淀川リバーサイド郵局
516m
郵局
📮 大阪浪花町郵局
525m
郵局
📮 大阪中崎郵局
794m
銀行
🏦 りそな銀行
276m
銀行
🏦 紀陽銀行
308m
銀行
🏦 三井住友銀行
333m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
393m
KING MANSION 天神橋II 學區
| 小學學區 | 豊崎東小学校 |
|---|
KING MANSION 天神橋II 的常見問題
KING MANSION 天神橋II的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示天神橋地區・1998年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價257萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,500萬日圓 | 90m² | ３ＬＤＫ | 275萬 |
| 2025年第3四半期 | 5,300萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 292萬 |
| 2025年第3四半期 | 5,800萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 320萬 |
| 2025年第1四半期 | 4,600萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 234萬 |
| 2025年第1四半期 | 6,500萬日圓 | 110m² | ４ＬＤＫ | 195萬 |
| 2025年第1四半期 | 3,800萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 228萬 |
| 2025年第1四半期 | 4,600萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 253萬 |
| 2024年第4四半期 | 4,000萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 203萬 |
| 2024年第4四半期 | 4,000萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 220萬 |
| 2024年第3四半期 | 4,100萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 226萬 |
| 2024年第2四半期 | 4,500萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 229萬 |
| 2024年第1四半期 | 3,400萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 187萬 |
| 2024年第1四半期 | 2,900萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 160萬 |
| 2023年第4四半期 | 6,000萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 233萬 |
| 2023年第3四半期 | 3,200萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 176萬 |
| 2023年第2四半期 | 4,100萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 209萬 |
| 2023年第2四半期 | 8,200萬日圓 | 110m² | ２ＬＤＫ | 246萬 |
| 2023年第1四半期 | 4,500萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 229萬 |
| 2022年第4四半期 | 3,200萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 163萬 |
| 2022年第3四半期 | 3,400萬日圓 | 60m² | - | 187萬 |
| 2022年第2四半期 | 5,300萬日圓 | 90m² | ４ＬＤＫ | 195萬 |
| 2022年第1四半期 | 4,000萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 203萬 |
| 2021年第4四半期 | 3,800萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 209萬 |
| 2021年第4四半期 | 3,800萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 193萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,800萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193萬 |
| 2021年第2四半期 | 3,500萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 178萬 |
| 2021年第2四半期 | 2,800萬日圓 | 60m² | １ＬＤＫ | 154萬 |
| 2021年第1四半期 | 3,700萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188萬 |
| 2020年第4四半期 | 3,000萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 180萬 |
| 2019年第2四半期 | 1,400萬日圓 | 30m² | １Ｋ | 154萬 |
| 2018年第4四半期 | 2,800萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 142萬 |
| 2018年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 60m² | - | 160萬 |
| 2017年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 160萬 |
| 2016年第4四半期 | 3,000萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153萬 |
| 2016年第4四半期 | 2,600萬日圓 | 65m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2016年第3四半期 | 3,000萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 180萬 |
| 2016年第3四半期 | 2,900萬日圓 | 60m² | ２ＤＫ | 160萬 |
| 2014年第3四半期 | 2,300萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 127萬 |
| 2013年第4四半期 | 240萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 13萬 |
| 2013年第3四半期 | 2,500萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 138萬 |
| 2012年第4四半期 | 2,200萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 121萬 |
| 2012年第4四半期 | 3,400萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2012年第4四半期 | 2,300萬日圓 | 60m² | ２ＤＫ | 127萬 |
| 2012年第3四半期 | 2,100萬日圓 | 55m² | １ＬＤＫ | 126萬 |
| 2012年第2四半期 | 2,400萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 132萬 |
| 2010年第2四半期 | 2,700萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 149萬 |
| 2010年第1四半期 | 1,700萬日圓 | 55m² | ２ＬＤＫ | 102萬 |
| 2010年第1四半期 | 2,500萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 138萬 |
| 2009年第3四半期 | 3,300萬日圓 | 85m² | ４ＬＤＫ | 128萬 |
| 2009年第3四半期 | 2,200萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 121萬 |
| 2006年第4四半期 | 2,500萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 138萬 |
| 2006年第3四半期 | 2,300萬日圓 | 60m² | ３ＬＤＫ | 127萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
KING MANSION 天神橋II的諮詢
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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
KING MANSION 天神橋II 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。