KING MANSION 天神橋I 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

KING MANSION 天神橋I 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 5,780 萬日圓～6,498 萬日圓（平均 6,106 萬日圓），單價為 94 萬日圓/㎡～97 萬日圓/㎡（平均單價 95 萬日圓/㎡）。

到車站需要多久？

步行1分鐘可到JR大阪環狀線「天満」站，步行3分鐘可到大阪Metro堺筋線「扇町」站。位於站前，通勤、通學負擔較小。

購物環境怎麼樣？

一出門就是日本最長的天神橋筋商店街。超市和便利店距離步行1〜4分鐘，日常購物基本不會不便。

請介紹格局種類。

1LDK〜4LDK，專有面積51㎡〜98.8㎡。格局規劃可滿足從DINKS到家庭住戶的廣泛需求。

設備和通訊環境怎麼樣？

配備集會室、自動鎖、宅配箱，並支援CATV和光纖。

停車場費用大概是多少？

普通車月額25,000日圓。摩托車100日圓，腳踏車也為100日圓，停車輪費用非常低。空位情況請向管理組合確認。

プレミアム不動産

KING MANSION 天神橋I

キングマンション天神橋I

熊谷建築公司施工的建於1997年的地上24層共152戶的塔樓公寓。

地上24層建 / 總戶數152戶 / 1997年建

🚉 大阪環狀線天滿步行1分 / Osaka Metro堺筋線扇町步行3分

買賣 5,780萬日圓〜6,498萬日圓

已有 1 人收藏了此物件

致業主考慮出售嗎？免費AI出售估價（約20秒）

KING MANSION 天神橋I 物件照片

KING MANSION 天神橋I 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市北區天神橋４街區3-17 [地圖]
交通: 大阪環狀線天滿步行1分
Osaka Metro堺筋線扇町步行3分
建築年月: 1997年7月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上24層建
總戶數: 152戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 25,000日圓

KING MANSION 天神橋I

KING MANSION 天神橋I是位於大阪市北區天神橋4丁目的地上24層、總共152戶的塔式公寓。1997年7月竣工，施工方為熊谷組。矗立於JR大阪環狀線“天滿”站前，莊重的棕色系瓷磚外觀散發出沉穩的氛圍。

步行1分鐘可至JR大阪環狀線“天滿”站，步行3分鐘可至大阪地鐵堺筋線“扇町”站。走出一步便是號稱日本最長的天神橋筋商店街，超市和便利店步行1〜4分鐘可達，北區役所步行7分鐘，小學和初中也步行7分鐘即可到達，生活便利設施近在咫尺。

戶型從1LDK〜4LDK（專有面積51㎡〜98.8㎡）跨度較大，可滿足DINKS到家庭的需求。配備集會室、自動門鎖、快遞箱，並支持CATV和光纖。敷地周圍的公開空地上環繞著綠樹，營造出充滿生機的空間。

停車場
25,000日圓/月
普通車

機車停放處
100日圓/月

自行車停放處
100日圓/月

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。

共用設施

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 25,000日圓～
普通車: 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg

摩托車

小型摩托車: 100日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月

該物件的優缺點

優點: 有凱扇町公園和天神橋筋商店街，非常方便。

缺點: 在JR天滿車站前，可能會被電車的噪音影響到。

KING MANSION 天神橋I價格與租金行情

買賣行情	5,780萬日圓〜 6,498萬日圓平均價格 6,106萬日圓 / 在售 4件檢視在售物件4件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價90萬日圓/㎡2026

KING MANSION 天神橋I 周邊設施與環境

醫院 🩺 醫誠會國際総合醫院 i-Mall 445m

托育設施 🧸 太成學院大學天満幼兒園 372m

托育設施 🧸 中崎町かいせい保育園 735m

KING MANSION 天神橋I 學區

小學學區	菅北小学校
初中學區	天満中学校

KING MANSION 天神橋I 的常見問題

Q1.KING MANSION 天神橋I 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.大阪環狀線天滿步行1分 / Osaka Metro堺筋線扇町步行3分
Q3.KING MANSION 天神橋I 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 5,780 萬日圓～6,498 萬日圓（平均 6,106 萬日圓），單價為 94 萬日圓/㎡～97 萬日圓/㎡（平均單價 95 萬日圓/㎡）。
Q4.到車站需要多久？: A4.步行1分鐘可到JR大阪環狀線「天満」站，步行3分鐘可到大阪Metro堺筋線「扇町」站。位於站前，通勤、通學負擔較小。
Q5.購物環境怎麼樣？: A5.一出門就是日本最長的天神橋筋商店街。超市和便利店距離步行1〜4分鐘，日常購物基本不會不便。
Q6.請介紹格局種類。: A6.1LDK〜4LDK，專有面積51㎡〜98.8㎡。格局規劃可滿足從DINKS到家庭住戶的廣泛需求。
Q7.設備和通訊環境怎麼樣？: A7.配備集會室、自動鎖、宅配箱，並支援CATV和光纖。
Q8.停車場費用大概是多少？: A8.普通車月額25,000日圓。摩托車100日圓，腳踏車也為100日圓，停車輪費用非常低。空位情況請向管理組合確認。

KING MANSION 天神橋I的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示天神橋地區・1997年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價211萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	4,400萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	224萬
2025年第1四半期	3,900萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	198萬
2024年第3四半期	7,500萬日圓	95m²	４ＬＤＫ	261萬
2024年第1四半期	2,700萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	149萬
2023年第4四半期	3,100萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	171萬
2023年第4四半期	3,100萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	186萬
2022年第3四半期	3,300萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	198萬
2022年第2四半期	3,500萬日圓	60m²	２ＤＫ	193萬
2022年第2四半期	3,300萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	182萬
2022年第2四半期	3,500萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	178萬

2021年第1四半期	3,900萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	184萬
2019年第4四半期	4,500萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	213萬
2018年第3四半期	3,800萬日圓	60m²	３ＬＤＫ	209萬
2017年第3四半期	2,100萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	107萬
2017年第2四半期	2,000萬日圓	55m²	３ＬＤＫ	120萬
2016年第3四半期	2,200萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	132萬
2016年第1四半期	3,200萬日圓	60m²	２ＤＫ	176萬
2013年第2四半期	2,600萬日圓	55m²	３ＬＤＫ	156萬
2011年第4四半期	2,600萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	123萬
2011年第2四半期	2,800萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	142萬
2009年第3四半期	2,400萬日圓	55m²	-	144萬
2009年第1四半期	2,500萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	127萬
2008年第4四半期	2,700萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	137萬
2008年第4四半期	2,800萬日圓	90m²	２ＬＤＫ	103萬
2008年第2四半期	2,200萬日圓	60m²	３ＬＤＫ	121萬
2008年第2四半期	2,600萬日圓	60m²	３ＬＤＫ	143萬
2007年第4四半期	2,300萬日圓	60m²	３ＬＤＫ	127萬
2007年第4四半期	4,100萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	151萬
2007年第1四半期	2,800萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	142萬
2006年第1四半期	2,900萬日圓	60m²	３ＬＤＫ	160萬
2005年第4四半期	2,400萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	144萬

來源：國土交通省不動產交易價格資訊

KING MANSION 天神橋I的諮詢

預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。

預約看房（免費）約1分鐘填寫・1個工作日內回覆讓AI幫您預約看房

電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500

諮詢表單 LINE諮詢郵件

在售物件

排序

諮詢 ✈

在售中

買賣

6,350萬日圓

樓層 4層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 67㎡

座向東南

可養寵物

詳情› 預約看房

會員專屬物件

免費註冊即可檢視物件詳情

免費註冊 ›登入

會員專屬物件

免費註冊即可檢視物件詳情

免費註冊 ›登入

諮詢 ✈

在售中

買賣

6,498萬日圓

樓層 18層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 67㎡

座向東南

100萬日圓降價

詳情› 預約看房

出租物件

排序

目前沒有可出租物件。

KING MANSION 天神橋I的出售估價・收購估價（免費）

KING MANSION 天神橋I的業主：考慮出售您的物件嗎？AI約20秒即可估算當前預計成交價格，免費且無需輸入個人資訊。仲介出售估價與收購估價均可諮詢，還可檢視本建案的過往成交案例與在售物件。

用本建案進行AI出售估價免費・約20秒・無需個人資訊出售諮詢（免費）

別稱

KING MANSION 天神橋I 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

日文表記

キングマンション天神橋I

英文表記

KING MANSION TENJINBASHI I

中文表記

KING MANSION 天神桥I

Premium AI Concierge

KING MANSION 天神橋I

KING MANSION 天神橋I 物件照片

KING MANSION 天神橋I 的概要・物件資訊

基本資訊

KING MANSION 天神橋I

共用設施

停車場・自行車停車場

摩托車

自行車

該物件的優缺點

King Mansion 品牌

同品牌物件

KING MANSION 天神橋I價格與租金行情

周邊地價走勢（過去15年）

KING MANSION 天神橋I 周邊設施與環境

KING MANSION 天神橋I 學區

KING MANSION 天神橋I 的常見問題

KING MANSION 天神橋I的歷史交易記錄

坪單價走勢

KING MANSION 天神橋I的諮詢

在售物件

出租物件

KING MANSION 天神橋I的出售估價・收購估價（免費）

別稱

日文表記

英文表記

中文表記