ELGRACE TOWER 大阪同心目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 7 件，出租物件 0 件。

到梅田大約需要多久？

從JR東西線「大阪天滿宮」站到北新地（梅田）僅1站2分鐘。到車站步行6分鐘，也可步行8分鐘使用大阪Metro「南森町」站。

請介紹一下地震應對措施。

這是一棟採用免震結構的地上25層、地下1層塔樓住宅。2016年8月竣工，施工方為大林組。

有哪些公共設施？

1層設有休息廳，2層設有客房。公共設施配置較為精簡，因此管理成本也得到控制。

腳踏車停車位夠用嗎？

腳踏車停車場有286個車位（月費100〜300日圓），相對於總143戶，確保了較為充裕的數量。摩托車為4個車位（3,000日圓），小型摩托車為30個車位（1,500日圓）。

停車場費用大約是多少？

共73個車位，月費23,000日圓〜31,000日圓。空位情況會有變動，請向管理組合確認。

ELGRACE TOWER 大阪同心

エルグレースタワー大阪同心

價格 10,980萬日圓 (146萬日圓/㎡)

格局 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房 / 面積 74.96㎡（22.68坪） / 6層

所在地大阪市北區同心１街區3-12 / 交通 Osaka Metro谷町線南森町步行8分 / JR東西線大阪天滿宮步行6分 / 建築年月 2016年8月

預約看房（免費）諮詢

ELGRACE TOWER 大阪同心（大阪市北區同心１街區）的房源，户型为 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房

面積: 74.96㎡（22.68坪） / 6層 / 地上25層建 / 座向: 南。
管理費: 17,770日圓 / 修繕基金: 15,000日圓。
最近車站: Osaka Metro谷町線南森町步行8分 / JR東西線大阪天滿宮步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / L型廚房 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 這是一棟由大林組施工，共25層，共有143個住房單元，建築年份為2016年的高層公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

ELGRACE TOWER 大阪同心的概要

所在地: 大阪市北區同心１街區3-12 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線南森町步行8分
JR東西線大阪天滿宮步行6分
建築年月: 2016年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上25層建 / 地下1層
總戶數: 143戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 23,000～31,000日圓

ELGRACE TOWER 大阪同心外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片3張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 10,980萬日圓
所在樓層: 6層
格局: 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房
專有面積: 74.96㎡（22.68坪）
座向: 南
管理費: 17,770日圓（每月費用合計32,770日圓）
修繕基金: 15,000日圓
交易方式: 仲介
現狀: 正在居住
交房: 即時
寵物: 協商

設備・特點

客房
免震結構

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
L型廚房
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 23,000～31,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 300日圓/月

ELGRACE TOWER 大阪同心

Elgrace Tower Osaka Doshin是位於大阪市北區同心1丁目的抗震塔樓住宅，地上25層、地下1層，共143戶。2016年8月竣工，施工方為大林組。可利用2個車站，步行6分鐘可達JR東西線“大阪天滿宮”站，步行8分鐘可達大阪地鐵谷町線・堺筋線“南森町”站。

從大阪天滿宮站到梅田（北新地）僅1站2分鐘。通勤與購物的主要動線非常短，天神橋筋商店街以及沿大川的散步道也都在日常生活範圍內。天滿・南森町一帶餐飲店密度高，是日常外出用餐也不成問題的區域。

共用設施由1樓的休息室和2樓的客房構成，且為全電化規格。停車場73個、自行車位286個，針對143戶的規模，附屬設施配置相當充足。作為2016年建成的抗震塔樓，這是一棟價格入門門檻相對容易把握的樓盤。

ELGRACE TOWER 大阪同心的優缺點

優點: 因為距離主幹道路和車站較遠，所以環境非常安靜

缺點: 在南側的低層樓可見“龍海寺”

ELGRACE TOWER 大阪同心的常見問題

Q1.ELGRACE TOWER 大阪同心目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 7 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro谷町線南森町步行8分 / JR東西線大阪天滿宮步行6分
Q3.到梅田大約需要多久？: A3.從JR東西線「大阪天滿宮」站到北新地（梅田）僅1站2分鐘。到車站步行6分鐘，也可步行8分鐘使用大阪Metro「南森町」站。
Q4.請介紹一下地震應對措施。: A4.這是一棟採用免震結構的地上25層、地下1層塔樓住宅。2016年8月竣工，施工方為大林組。
Q5.有哪些公共設施？: A5.1層設有休息廳，2層設有客房。公共設施配置較為精簡，因此管理成本也得到控制。
Q6.腳踏車停車位夠用嗎？: A6.腳踏車停車場有286個車位（月費100〜300日圓），相對於總143戶，確保了較為充裕的數量。摩托車為4個車位（3,000日圓），小型摩托車為30個車位（1,500日圓）。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.共73個車位，月費23,000日圓〜31,000日圓。空位情況會有變動，請向管理組合確認。