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DESSUS 南堀江 物件照片
DESSUS 南堀江 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 西區南堀江４街區23-21 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西長堀 步行8分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 圓頂球場前千代崎 步行4分 - 建築年月
- 2009年3月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上25層建
- 總戶數
- 89戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 22,000～29,000日圓
DESSUS 南堀江
DESSUS 南堀江是位於大阪市西區南堀江4丁目的地上25層、總計89戶的塔式住宅。2009年3月竣工，施工方為新居組。由白色與灰色不同色調瓷磚組合而成的都市感銳利外觀，在與周邊街景相協調的同時，也成為了這片區域的新象徵。
作為建築象徵的入口呈現出高檔而沉穩的氛圍，立面以給人洗練印象的灰色系瓷磚為基調，木質門扉勾勒出自然的對比。距離大阪地鐵長堀鶴見綠地線“圓頂前千代崎”站步行4分鐘，距離“西長堀”站步行8分鐘。
堀江一帶自古以來便作為流通中心地繁榮發展，如今作為大阪代表性的潮流發信地以及洗練的都市中心生活據點而備受關注。乘坐地鐵前往心齋橋和難波也十分順暢。步行範圍內配有超市、便利店、區役所等公共設施，以及幼兒園、小學、公園和圖書館。共有設施為2樓的畫廊大廳和兒童房。
共用設施
2樓：畫廊大廳、兒童房
停車場
塔式停車場（22,000日圓/月〜29,000日圓/月）
機車停放處
1,500日圓/月〜2,500日圓/月
自行車停放處
100日圓/月〜250日圓/月
2樓：畫廊大廳、兒童房
停車場
塔式停車場（22,000日圓/月〜29,000日圓/月）
機車停放處
1,500日圓/月〜2,500日圓/月
自行車停放處
100日圓/月〜250日圓/月
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 22,000～29,000日圓
- 普通車
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- 高頂
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 在南堀江地區，步行範圍內有京瓷巨蛋（大阪巨蛋）、艾昂商場、超級VIVA Home以及大阪市立中央圖書館，生活環境優越。
- 缺點
- 由於總單位數量較少，根據長期修繕計劃的內容可能導致未來的修繕儲備基金增值率可能會高於通常水平。
DESSUS 南堀江價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價66萬日圓/㎡2026
DESSUS 南堀江 周邊設施與環境
公園
🌲 日吉公園
272m
公園
🌲 幸町西公園
323m
公園
🌲 土佐公園
413m
公園
🌲 九條公園
463m
公園
🌲 大正橋公園
556m
公園
🌲 大阪ドーム北公園
567m
公園
🌲 西長堀公園
578m
公園
🌲 大阪ドーム南公園
590m
公園
🌲 松島公園
600m
公園
🌲 桜川公園
665m
公園
🌲 新町西公園
665m
公園
🌲 巖崎橋公園
751m
超市
🛒 関西スーパー
376m
超市
🛒 KOHYO
396m
超市
🛒 イオン
416m
超市
🛒 コーヨー
434m
超市
🛒 スーパー玉出
438m
超市
🛒 食品館 桜川
668m
超市
🛒 阪急OASIS
678m
藥妝店
💊 ユタニ薬局
382m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
411m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
435m
藥妝店
💊 ウェルシア
561m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
638m
藥妝店
💊 大丸薬店
674m
藥妝店
💊 やまと薬局
684m
藥妝店
💊 アップルプラス薬局
698m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
715m
藥妝店
💊 アスカ薬局
731m
藥妝店
💊 ミヤコ薬店
736m
藥妝店
💊 ゆうあい薬局
742m
便利店
🏪 羅森
280m
便利店
🏪 7-11
322m
便利店
🏪 羅森
342m
便利店
🏪 セブンイレブン
351m
便利店
🏪 全家
402m
便利店
🏪 全家
480m
百元店
💯 ダイソー
585m
百元店
💯 ミーツ
656m
醫院
🩺 石村診所
304m
醫院
🩺 西長堀医院
326m
醫院
🩺 日新會醫院
665m
醫院
🩺 內藤醫院
672m
醫院
🩺 なにわ醫院
717m
托育設施
🧸 日吉幼兒園
135m
托育設施
🧸 大阪市立西保育所
372m
托育設施
🧸 あけぼのほりえこども園
513m
托育設施
🧸 立葉幼兒園
562m
托育設施
🧸 鈴の音保育園 第1分園・第2分園
584m
托育設施
🧸 メリーガーデン保育園
696m
托育設施
🧸 大阪市立梅本保育所
783m
公共機構
🏛️ 西区役所
634m
郵局
📮 大阪日吉郵局
272m
郵局
📮 浪速桜川郵局
706m
郵局
📮 大阪本田郵局
725m
郵局
📮 大阪九條郵局
756m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
231m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
318m
銀行
🏦 みずほ銀行
539m
銀行
🏦 大阪信用金庫
594m
銀行
🏦 阿波銀行
752m
DESSUS 南堀江 學區
| 小學學區 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 堀江中学校 |
DESSUS 南堀江 的常見問題
DESSUS 南堀江的歷史交易記錄
來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示南堀江地區・2009年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。
顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。
坪單價走勢
僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。
最新平均坪單價232萬日圓/坪2025
| 交易時期 | 價格 | 面積 | 格局 | 坪單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,300萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237萬 |
| 2025年第1四半期 | 4,300萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219萬 |
| 2025年第1四半期 | 4,700萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239萬 |
| 2024年第4四半期 | 6,400萬日圓 | 80m² | ３ＬＤＫ | 264萬 |
| 2024年第2四半期 | 5,500萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242萬 |
| 2024年第1四半期 | 1,800萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 238萬 |
| 2024年第1四半期 | 5,100萬日圓 | 80m² | ２ＬＤＫ | 211萬 |
| 2023年第3四半期 | 2,000萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2023年第3四半期 | 2,000萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2022年第4四半期 | 1,600萬日圓 | 30m² | １Ｒ | 176萬 |
| 2022年第4四半期 | 6,400萬日圓 | 95m² | ２ＬＤＫ | 223萬 |
| 2022年第3四半期 | 1,900萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 251萬 |
| 2022年第1四半期 | 1,800萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 238萬 |
| 2022年第1四半期 | 2,400萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 317萬 |
| 2021年第3四半期 | 3,900萬日圓 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198萬 |
| 2021年第1四半期 | 4,700萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 207萬 |
| 2021年第1四半期 | 1,300萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 215萬 |
| 2020年第1四半期 | 4,400萬日圓 | 75m² | ３ＬＤＫ | 194萬 |
| 2019年第2四半期 | 1,600萬日圓 | 25m² | １ＤＫ | 212萬 |
| 2017年第4四半期 | 4,600萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 203萬 |
| 2016年第3四半期 | 5,100萬日圓 | 90m² | ２ＬＤＫ | 187萬 |
| 2015年第2四半期 | 3,000萬日圓 | 60m² | ２ＬＤＫ | 165萬 |
| 2015年第2四半期 | 4,400萬日圓 | 85m² | ４ＬＤＫ | 171萬 |
| 2014年第2四半期 | 3,700萬日圓 | 75m² | ２ＬＤＫ | 163萬 |
| 2012年第2四半期 | 1,600萬日圓 | 20m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2011年第4四半期 | 4,100萬日圓 | 85m² | ３ＬＤＫ | 159萬 |
| 2010年第2四半期 | 2,200萬日圓 | 25m² | １Ｒ | 291萬 |
| 2010年第2四半期 | 2,200萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 291萬 |
| 2010年第2四半期 | 2,300萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 304萬 |
| 2010年第2四半期 | 2,400萬日圓 | 30m² | １Ｋ | 264萬 |
| 2010年第2四半期 | 2,200萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 291萬 |
| 2010年第1四半期 | 2,400萬日圓 | 30m² | １ＤＫ | 264萬 |
| 2010年第1四半期 | 2,200萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 291萬 |
| 2010年第1四半期 | 2,600萬日圓 | 30m² | １ＬＤＫ | 287萬 |
| 2010年第1四半期 | 2,100萬日圓 | 25m² | １Ｒ | 278萬 |
| 2009年第4四半期 | 2,300萬日圓 | 25m² | １ＤＫ | 304萬 |
| 2009年第4四半期 | 2,600萬日圓 | 30m² | １ＬＤＫ | 287萬 |
| 2009年第4四半期 | 2,600萬日圓 | 25m² | １Ｒ | 344萬 |
| 2009年第4四半期 | 2,600萬日圓 | 30m² | １ＬＤＫ | 287萬 |
| 2009年第3四半期 | 2,200萬日圓 | 25m² | １Ｋ | 291萬 |
| 2009年第3四半期 | 2,200萬日圓 | 25m² | １Ｒ | 291萬 |
來源：國土交通省 不動產交易價格資訊
DESSUS 南堀江的諮詢
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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
目前沒有在售物件。
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
DESSUS 南堀江 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。