ドゥーシェ南堀江物件写真
ドゥーシェ南堀江概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 西区南堀江４丁目23-21 [地図表示]
- 交通
- 長堀鶴見線 西長堀 徒歩8分
長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩4分 - 築年月
- 2009年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
ドゥーシェ南堀江
ドゥーシェ南堀江は、大阪府大阪市 西区南堀江４丁目23-21に建つ地上25階、総89戸のレジデンスです。大阪メトロ長堀鶴見緑地「西長堀」駅 徒歩8分 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では要確認に加え、大きな共用施設訴求は要確認が確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- - 大阪メトロ長堀鶴見緑地「西長堀」駅 徒歩8分 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分 の交通利便 / - 2009年3月竣工 / - 地上25階・総89戸のスケール / - 大きな共用施設訴求は要確認
- デメリット
- - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要
ドゥーシェ南堀江価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価66万円/㎡2026
ドゥーシェ南堀江 近隣施設・環境
公園
🌲 日吉公園
272m
公園
🌲 幸町西公園
323m
公園
🌲 土佐公園
413m
公園
🌲 九条公園
463m
公園
🌲 大正橋公園
556m
公園
🌲 大阪ドーム北公園
567m
公園
🌲 西長堀公園
578m
公園
🌲 大阪ドーム南公園
590m
公園
🌲 松島公園
600m
公園
🌲 桜川公園
665m
公園
🌲 新町西公園
665m
公園
🌲 岩崎橋公園
751m
スーパー
🛒 関西スーパー
376m
スーパー
🛒 KOHYO
396m
スーパー
🛒 イオン
416m
スーパー
🛒 コーヨー
434m
スーパー
🛒 スーパー玉出
438m
スーパー
🛒 食品館 桜川
668m
スーパー
🛒 阪急オアシス
678m
ドラッグストア
💊 ユタニ薬局
382m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
411m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
435m
ドラッグストア
💊 ウェルシア
561m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
638m
ドラッグストア
💊 大丸薬店
674m
ドラッグストア
💊 やまと薬局
684m
ドラッグストア
💊 アップルプラス薬局
698m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
715m
ドラッグストア
💊 アスカ薬局
731m
ドラッグストア
💊 ミヤコ薬店
736m
ドラッグストア
💊 ゆうあい薬局
742m
コンビニ
🏪 ローソン
280m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
322m
コンビニ
🏪 ローソン
342m
コンビニ
🏪 セブンイレブン
351m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
402m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
480m
100円ショップ
💯 ダイソー
585m
100円ショップ
💯 ミーツ
656m
病院
🩺 石村クリニック
304m
病院
🩺 西長堀医院
326m
病院
🩺 日新会病院
665m
病院
🩺 内藤病院
672m
病院
🩺 なにわ病院
717m
保育施設
🧸 日吉幼稚園
135m
保育施設
🧸 大阪市立西保育所
372m
保育施設
🧸 あけぼのほりえこども園
513m
保育施設
🧸 立葉幼稚園
562m
保育施設
🧸 鈴の音保育園 第1分園・第2分園
584m
保育施設
🧸 メリーガーデン保育園
696m
保育施設
🧸 大阪市立梅本保育所
783m
公共施設
🏛️ 西区役所
634m
郵便局
📮 大阪日吉郵便局
272m
郵便局
📮 浪速桜川郵便局
706m
郵便局
📮 大阪本田郵便局
725m
郵便局
📮 大阪九条郵便局
756m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
231m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
318m
銀行
🏦 みずほ銀行
539m
銀行
🏦 大阪信用金庫
594m
銀行
🏦 阿波銀行
752m
ドゥーシェ南堀江 学校区
| 小学校区 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 堀江中学校 |
ドゥーシェ南堀江のよくある質問
ドゥーシェ南堀江の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、南堀江地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価232万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,800万円 | 25m² | １Ｋ | 238万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,100万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 211万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2022年第4四半期 | 1,600万円 | 30m² | １Ｒ | 176万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,400万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 223万円 |
| 2022年第3四半期 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 251万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,800万円 | 25m² | １Ｋ | 238万円 |
| 2022年第1四半期 | 2,400万円 | 25m² | １Ｋ | 317万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 207万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2020年第1四半期 | 4,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2019年第2四半期 | 1,600万円 | 25m² | １ＤＫ | 212万円 |
| 2017年第4四半期 | 4,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2016年第3四半期 | 5,100万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 187万円 |
| 2015年第2四半期 | 3,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 165万円 |
| 2015年第2四半期 | 4,400万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 171万円 |
| 2014年第2四半期 | 3,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 163万円 |
| 2012年第2四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2011年第4四半期 | 4,100万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 159万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｒ | 291万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 291万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,300万円 | 25m² | １Ｋ | 304万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,400万円 | 30m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 291万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,400万円 | 30m² | １ＤＫ | 264万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 291万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,600万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 287万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,100万円 | 25m² | １Ｒ | 278万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,300万円 | 25m² | １ＤＫ | 304万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,600万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 287万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,600万円 | 25m² | １Ｒ | 344万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,600万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 287万円 |
| 2009年第3四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 291万円 |
| 2009年第3四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｒ | 291万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
ドゥーシェ南堀江のお問い合わせ
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分譲・中古・売り物件一覧
現在売り出し中の物件はありません。
空室・賃貸物件一覧
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表記・別名
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