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ドゥーシェ南堀江物件写真
ドゥーシェ南堀江概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 西区南堀江４丁目23-21 [地図表示]
- 交通
- 長堀鶴見線 西長堀 徒歩8分
長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩4分 - 築年月
- 2009年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上25階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
ドゥーシェ南堀江
ドゥーシェ南堀江は、大阪市西区南堀江4丁目に建つ地上25階・総89戸のタワーレジデンスです。2009年3月竣工、施工は新居組。ホワイトとグレーの色の異なるタイルを組み合わせた都会的でシャープな外観が、周辺の街並みに調和しながらもこの地の新たなシンボルとなっています。
建物を象徴するエントランスは高級感のある落ち着いた佇まいで、ファサードは洗練された印象のグレー系タイルを基調とし、木製のドアが自然なコントラストを描き出しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅まで徒歩4分、「西長堀」駅まで徒歩8分です。
堀江界隈は古くから流通の中心地として栄えた街で、今は大阪を代表する流行発信地かつ洗練された都心生活拠点として注目を集めています。地下鉄を使えば心斎橋やなんばへもスムーズ。徒歩圏にはスーパーマーケット、コンビニ、区役所などの公共施設、幼稚園や小学校、公園・図書館も揃います。共用は2階のギャラリーホールとキッズルームです。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 22,000～29,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- ハイルーフ
- 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- ドーム前千代崎駅徒歩4分、西長堀駅徒歩8分 / ホワイトとグレーのタイルによるシャープな外観 / 2階にギャラリーホールとキッズルーム / 幼稚園・小学校・公園・図書館が徒歩圏 / 心斎橋・なんばへ地下鉄でスムーズにアクセス
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / コンシェルジュサービスは常設されていない / スカイラウンジやゲストルームは備えていない / 2009年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい
ドゥーシェ南堀江価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ドゥーシェ南堀江 近隣施設・環境
ドゥーシェ南堀江 学校区
| 小学校区 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 堀江中学校 |
ドゥーシェ南堀江のよくある質問
ドゥーシェ南堀江の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、南堀江地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 4,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219万円 |
| 2025年第1四半期 | 4,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,800万円 | 25m² | １Ｋ | 238万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,100万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 211万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,000万円 | 25m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2022年第4四半期 | 1,600万円 | 30m² | １Ｒ | 176万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,400万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 223万円 |
| 2022年第3四半期 | 1,900万円 | 25m² | １Ｋ | 251万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,800万円 | 25m² | １Ｋ | 238万円 |
| 2022年第1四半期 | 2,400万円 | 25m² | １Ｋ | 317万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 207万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2020年第1四半期 | 4,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2019年第2四半期 | 1,600万円 | 25m² | １ＤＫ | 212万円 |
| 2017年第4四半期 | 4,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2016年第3四半期 | 5,100万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 187万円 |
| 2015年第2四半期 | 3,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 165万円 |
| 2015年第2四半期 | 4,400万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 171万円 |
| 2014年第2四半期 | 3,700万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 163万円 |
| 2012年第2四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2011年第4四半期 | 4,100万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 159万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｒ | 291万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 291万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,300万円 | 25m² | １Ｋ | 304万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,400万円 | 30m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 291万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,400万円 | 30m² | １ＤＫ | 264万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 291万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,600万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 287万円 |
| 2010年第1四半期 | 2,100万円 | 25m² | １Ｒ | 278万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,300万円 | 25m² | １ＤＫ | 304万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,600万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 287万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,600万円 | 25m² | １Ｒ | 344万円 |
| 2009年第4四半期 | 2,600万円 | 30m² | １ＬＤＫ | 287万円 |
| 2009年第3四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｋ | 291万円 |
| 2009年第3四半期 | 2,200万円 | 25m² | １Ｒ | 291万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
ドゥーシェ南堀江 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。