D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 6,680 萬日圓～20,000 萬日圓（平均 11,653 萬日圓），單價為 120 萬日圓/㎡～187 萬日圓/㎡（平均單價 151 萬日圓/㎡）。

共用設施有哪些？

1樓有寵物美容角，2樓有圖書室，4樓有健身房，24樓有客房，31樓有空中圖書室和空中社群空間。入口大堂還設有咖啡空間和禮賓服務檯。

請介紹一下地段特點。

從東側到南側有淀屋橋、本町、船場，北側有中之島、堂島、梅田，連線着代表大阪的商務區。憑藉前往各區域的良好交通便利性，可稱為“大阪的核心”地段。

周邊有綠地嗎？

中之島一帶和靭公園等有公園，是可以享受散步和步行鍛鍊的環境。

停車場費用大概是多少？

月額32,000日圓〜40,000日圓。摩托車約為2,000〜3,000日圓，腳踏車約為200〜300日圓。空位情況請向管理組合確認。

プレミアム不動産

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI

D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

地上46層建 / 總戶數331戶 / 2008年建

🚉 車站直通 / Osaka Metro四橋線肥後橋步行1分 / Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行4分

買賣 6,680萬日圓〜20,000萬日圓

您查詢的物件已停止刊登。檢視本建案目前在售・出租的物件

已有 36 人收藏了此物件

致業主考慮出售嗎？免費AI出售估價（約20秒）

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 物件照片

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市西區江戶堀１街區6-17 [地圖]
交通: 車站直通
Osaka Metro四橋線肥後橋步行1分
Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行4分
建築年月: 2008年10月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上46層建
總戶數: 331戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 32,000～40,000日圓

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI

D'GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI是位於大阪市西區江戶堀1丁目的地上46層、總331戶的免震塔樓公寓。2008年10月竣工。作為直接建於大阪地鐵四橋線“肥後橋”站正上方的超高層塔樓，其特點是以簡約與現代風格呈現的洗練成熟氣質。

從東到南依次連接著淀屋橋、本町、船場，北側則有中之島、堂島、梅田等大阪代表性的商務街區，前往各處都十分便利，可謂位於大阪核心地帶。周邊還有中之島一帶和靱公園等公園，適合散步和步行。這裡可自由選擇購物、文化、運動、美食、放鬆等豐富活動，是一處極具魅力的地段。

入口大廳內設有咖啡區，其深處配置禮賓台。共有設施由1樓的寵物護理區、2樓的圖書室、4樓的健身房、24樓的客房、31樓的空中圖書室與空中交流區構成。免震結構可抑制地震搖晃，守護生活免受二次災害影響。

共用設施
1樓：美容護理區
2樓：圖書館
4樓：健身房
24樓：客房
31樓：天空圖書館、天空交流區

停車場
月/32,000日圓〜40,000日圓

機車停放處
月/2,000日圓〜3,000日圓

自行車停放處
月/200日圓〜300日圓

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。

共用設施

禮賓服務
客房
健身房
免震結構
寵物設施
空中休息室

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 32,000～40,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,505mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月
平面: 300日圓/月

該物件的優缺點

缺點: 這個句子的意思是“這個角住戶的客廳是不是用FX（鋼化玻璃）做的呢？”

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI價格與租金行情

買賣行情	6,680萬日圓〜 20,000萬日圓平均價格 11,653萬日圓 / 在售 8件檢視在售物件8件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價145萬日圓/㎡2026

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 周邊設施與環境

綠地 🌳 靱公園 636m

酒店 🏨 コンラッド大阪 396m

酒店 🏨 Four Seasons Hotel Osaka 756m

商業設施 🛍️ 淀屋橋odona 330m

商業設施 🛍️ 淀屋橋ステーションワン 468m

文化設施 🎭 フェスティバルホール 405m

醫療 🏥 ハイメディック大阪中之島 629m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 717m

便利設施 🏪 ジュンク堂書店大阪本店 784m

公園 🌲 中之島公園木陰のテラス 618m

公園 🌲 堂島公園 619m

超市 🛒 KOHYO 72m

超市 🛒 KOHYO 328m

超市 🛒 Mercado Piccolo 333m

藥妝店 💊 FiRST contact 505m

醫院 🩺 ReCORE リコア鍼灸接骨 315m

醫院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 661m

托育設施 🧸 くれよんきっずほいくえん 400m

托育設施 🧸 京町堀西船場保育園 484m

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 學區

小學學區	西船場小学校
初中學區	花乃井中学校

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 的常見問題

Q1.D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro四橋線肥後橋步行1分 / Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行4分
Q3.D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 6,680 萬日圓～20,000 萬日圓（平均 11,653 萬日圓），單價為 120 萬日圓/㎡～187 萬日圓/㎡（平均單價 151 萬日圓/㎡）。
Q4.共用設施有哪些？: A4.1樓有寵物美容角，2樓有圖書室，4樓有健身房，24樓有客房，31樓有空中圖書室和空中社群空間。入口大堂還設有咖啡空間和禮賓服務檯。
Q5.請介紹一下地段特點。: A5.從東側到南側有淀屋橋、本町、船場，北側有中之島、堂島、梅田，連線着代表大阪的商務區。憑藉前往各區域的良好交通便利性，可稱為“大阪的核心”地段。
Q6.周邊有綠地嗎？: A6.中之島一帶和靭公園等有公園，是可以享受散步和步行鍛鍊的環境。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.月額32,000日圓〜40,000日圓。摩托車約為2,000〜3,000日圓，腳踏車約為200〜300日圓。空位情況請向管理組合確認。