CREVIA TOWER 中之島目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。

CREVIA TOWER 中之島的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 6,980 萬日圓～13,980 萬日圓（平均 11,917 萬日圓），單價為 125 萬日圓/㎡～168 萬日圓/㎡（平均單價 151 萬日圓/㎡）。

低樓層也可以期待景觀嗎？

由於南側有堂島川，這是一處即使低樓層也可期待採光和景觀的河畔位置。住宅單元選擇自由度較高是其特點。

共用設施有哪些？

1層設有禮賓服務，2層有“Lobby Aqua”“Lobby Noble”兩個大堂，24層設有帶吧檯的“Stella Lounge”、也可作為派對室使用的“Festa Room”，以及日式・西式2種型別的客房。

請問最近車站和可乘線路。

步行至京阪中之島線“中之島”站4分，至JR東西線“新福島”站5分。阪神本線等多條線路和車站都在步行範圍內，前往神戶・京都方面也很方便。

請介紹一下入口空間的營造。

專案採用在用地內配置大量植栽的景觀設計，主入口在夜晚樹木會被燈光點亮，營造出立體且具有延展感的空間。

停車場費用大約是多少？

普通車・高頂車合計月費為24,000日圓〜28,000日圓。摩托車約為1,000〜2,000日圓，腳踏車約為100〜200日圓。空位情況請向管理組合確認。

プレミアム不動産

CREVIA TOWER 中之島

クレヴィアタワー中之島

鹿島建設承建的2012年完工的地上36層、總共250戶的塔樓公寓。這座建築南側有堂島川，即使在低層也能享受到陽光照射和景觀視野，在江邊形成了河畔風情。

地上36層建 / 總戶數250戶 / 2012年建

🚉 京阪電鐵中之島線中之島步行4分 / JR東西線新福島步行5分

買賣 6,980萬日圓〜13,980萬日圓

已有 26 人收藏了此物件

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CREVIA TOWER 中之島物件照片

CREVIA TOWER 中之島的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市福島區福島３街區1-65 [地圖]
交通: 京阪電鐵中之島線中之島步行4分
JR東西線新福島步行5分
建築年月: 2012年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上36層建
總戶數: 250戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 24,000～28,000日圓

CREVIA TOWER 中之島

Crevia Tower Nakanoshima是位於大阪市福島區福島3丁目的地上36層、總250戶的制震塔樓公寓。2012年8月竣工，施工由鹿島建設負責。坐落於大阪中之島的濱水地帶，南側有堂島川，因此即使是低層也較容易確保日照與眺望，是河畔地段。

步行4分鐘可到京阪中之島線「中之島」站，步行5分鐘可到JR東西線「新福島」站。JR東西線、阪神本線等多條路線和車站都在步行範圍內，不僅前往大阪市中心，前往神戶、京都方向也很方便。周邊有公園和科學館，稍微走遠一些還有中之島公園和靱公園，因此不用擔心與孩子一起度過假日的方式。

敷地內採用配有大量植栽的景觀設計，主入口在夜晚會點亮樹木燈光，營造出立體而開闊的空間。2樓設有可欣賞風景的「Lobby Aqua」和沉穩的「Lobby Noble」兩個大廳，24樓設有帶吧台的「Stella Lounge」、也可作為派對室使用的「Festa Room」，以及和風、洋風兩種類型的客房。為全電化規格。

共用設施
1樓：禮賓服務
2樓：大廳・Aqua・Noble
24樓：Stella Lounge・Festa Room・Guest Room

停車場
24,000日圓/月〜28,000日圓/月
普通車、高頂車

機車停放處
1,000日圓/月〜2,000日圓/月

自行車停放處
100日圓/月〜200日圓/月

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。

共用設施

禮賓服務
客房
派對室

自動門鎖
全電
社區室
電梯
減震結構
快遞櫃

停車場・自行車停車場

月額費用: 24,000～28,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 200日圓/月

該物件的優缺點

優點: 在全電化方面，生活必需設施的成本效益應該是很好的。

缺點: 由於福島站和新福島站稍有一定距離，可能會對乘坐電車的人造成不便。

CREVIA TOWER 中之島價格與租金行情

買賣行情	6,980萬日圓〜 13,980萬日圓平均價格 11,917萬日圓 / 在售 8件檢視在售物件8件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價121萬日圓/㎡2026

CREVIA TOWER 中之島周邊設施與環境

綠地 🌳 下福島公園 292m

酒店 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 219m

餐飲 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 181m

餐飲 🍽️ point 236m

餐飲 🍽️ 澤田 347m

餐飲 🍽️ 日本料理楽心 416m

餐飲 🍽️ 肉和食月火水木金土日 547m

餐飲 🍽️ モリタ雲丹五郎大阪本店 578m

餐飲 🍽️ 手料理右近 662m

文化設施 🎭 大阪中之島美術館 487m

文化設施 🎭 国立国際美術館 540m

醫療 🏥 ハイメディック大阪中之島 421m

醫院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 372m

醫院 🩺 活壽會記念診所 381m

醫院 🩺 桜橋渡辺未來醫療醫院 384m

醫院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 467m

醫院 🩺 ライトウインド 467m

醫院 🩺 すぎた內科診所 592m

醫院 🩺 みかん鍼灸院整骨院 603m

醫院 🩺 つばきSalon鍼灸整骨院 617m

郵局 📮 中之島センタービル內郵局 564m

CREVIA TOWER 中之島學區

小學學區	下福島小学校
初中學區	福島中学校

CREVIA TOWER 中之島的常見問題

Q1.CREVIA TOWER 中之島目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.京阪電鐵中之島線中之島步行4分 / JR東西線新福島步行5分
Q3.CREVIA TOWER 中之島的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 6,980 萬日圓～13,980 萬日圓（平均 11,917 萬日圓），單價為 125 萬日圓/㎡～168 萬日圓/㎡（平均單價 151 萬日圓/㎡）。
Q4.低樓層也可以期待景觀嗎？: A4.由於南側有堂島川，這是一處即使低樓層也可期待採光和景觀的河畔位置。住宅單元選擇自由度較高是其特點。
Q5.共用設施有哪些？: A5.1層設有禮賓服務，2層有“Lobby Aqua”“Lobby Noble”兩個大堂，24層設有帶吧檯的“Stella Lounge”、也可作為派對室使用的“Festa Room”，以及日式・西式2種型別的客房。
Q6.請問最近車站和可乘線路。: A6.步行至京阪中之島線“中之島”站4分，至JR東西線“新福島”站5分。阪神本線等多條線路和車站都在步行範圍內，前往神戶・京都方面也很方便。
Q7.請介紹一下入口空間的營造。: A7.專案採用在用地內配置大量植栽的景觀設計，主入口在夜晚樹木會被燈光點亮，營造出立體且具有延展感的空間。
Q8.停車場費用大約是多少？: A8.普通車・高頂車合計月費為24,000日圓〜28,000日圓。摩托車約為1,000〜2,000日圓，腳踏車約為100〜200日圓。空位情況請向管理組合確認。

CREVIA TOWER 中之島的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示福島地區・2012年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價362萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	9,400萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	388萬
2025年第3四半期	8,500萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	351萬
2025年第3四半期	1.1億日圓	90m²	２ＬＤＫ	404萬
2025年第3四半期	6,000萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	331萬
2025年第2四半期	5,900萬日圓	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	325萬
2025年第2四半期	7,000萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	386萬
2025年第2四半期	6,000萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	331萬
2025年第1四半期	7,800萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	322萬
2025年第1四半期	7,400萬日圓	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	326萬
2025年第1四半期	1.3億日圓	80m²	２ＬＤＫ	537萬

2025年第1四半期	7,700萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	339萬
2025年第1四半期	1,800萬日圓	20m²	１Ｋ	298萬
2024年第4四半期	7,800萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	344萬
2024年第4四半期	3,400萬日圓	50m²	２ＬＤＫ	225萬
2024年第3四半期	7,800萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	322萬
2024年第3四半期	1,900萬日圓	20m²	１Ｋ	314萬
2024年第2四半期	5,200萬日圓	55m²	-	313萬
2024年第2四半期	6,300萬日圓	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	347萬
2024年第2四半期	6,500萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	358萬
2024年第1四半期	8,800萬日圓	90m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	323萬
2024年第1四半期	9,200萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	358萬
2023年第4四半期	7,900萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	326萬
2023年第3四半期	7,100萬日圓	90m²	２ＬＤＫ	261萬
2023年第3四半期	7,500萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	275萬
2023年第3四半期	7,000萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	289萬
2023年第3四半期	4,800萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	264萬
2023年第3四半期	5,400萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	298萬
2023年第2四半期	1,600萬日圓	20m²	１Ｋ	264萬
2023年第2四半期	7,700萬日圓	90m²	２ＬＤＫ	283萬
2022年第4四半期	1,800萬日圓	25m²	１Ｋ	238萬
2022年第4四半期	4,700萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	259萬
2022年第4四半期	4,700萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	239萬
2022年第4四半期	3,600萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	238萬
2022年第4四半期	4,200萬日圓	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	231萬
2022年第3四半期	4,900萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	270萬
2022年第3四半期	5,500萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	260萬
2022年第3四半期	7,300萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	302萬
2022年第3四半期	5,200萬日圓	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	287萬
2022年第3四半期	6,300萬日圓	80m²	２ＬＤＫ	260萬
2022年第2四半期	4,500萬日圓	60m²	１ＬＤＫ	248萬
2022年第2四半期	1,300萬日圓	20m²	１Ｋ	215萬
2022年第2四半期	1,300萬日圓	20m²	１Ｋ	215萬
2022年第1四半期	6,000萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	361萬
2021年第4四半期	6,100萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	269萬
2021年第4四半期	4,400萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	224萬
2021年第4四半期	4,400萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	242萬
2021年第3四半期	5,000萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	236萬
2021年第3四半期	6,600萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	273萬
2021年第3四半期	1,400萬日圓	20m²	１Ｋ	231萬
2021年第2四半期	6,500萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	287萬
2021年第1四半期	6,500萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	269萬
2021年第1四半期	6,400萬日圓	75m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	282萬
2021年第1四半期	1,800萬日圓	20m²	１Ｋ	298萬
2021年第1四半期	6,400萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	302萬
2020年第4四半期	1,400萬日圓	15m²	１Ｋ	309萬
2020年第4四半期	1,500萬日圓	15m²	１Ｋ	331萬
2020年第4四半期	6,100萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	288萬
2020年第4四半期	5,300萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	234萬
2020年第2四半期	1,800萬日圓	20m²	１Ｋ	298萬
2020年第2四半期	3,700萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	222萬
2020年第2四半期	5,100萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	241萬
2020年第2四半期	5,100萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	241萬
2020年第1四半期	1.3億日圓	115m²	-	374萬
2020年第1四半期	5,500萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	242萬
2019年第4四半期	7,000萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	309萬
2019年第4四半期	4,300萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	219萬
2019年第3四半期	8,500萬日圓	90m²	２ＬＤＫ	312萬
2019年第3四半期	4,100萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	209萬
2019年第2四半期	1,700萬日圓	20m²	-	281萬
2019年第2四半期	4,200萬日圓	50m²	１ＬＤＫ	278萬
2019年第2四半期	6,600萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	257萬
2019年第2四半期	1,300萬日圓	15m²	１Ｋ	287萬
2019年第1四半期	3,400萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	204萬
2018年第4四半期	5,800萬日圓	75m²	１ＬＤＫ	256萬
2017年第4四半期	1.2億日圓	115m²	２ＬＤＫ	345萬
2017年第2四半期	1,500萬日圓	15m²	１Ｋ	331萬
2016年第4四半期	3,600萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	183萬
2015年第2四半期	5,100萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	241萬
2014年第4四半期	3,000萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	180萬
2014年第4四半期	2,700萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	162萬
2014年第3四半期	3,000萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	180萬
2014年第3四半期	9,900萬日圓	105m²	３ＬＤＫ	312萬
2014年第3四半期	1,100萬日圓	20m²	１Ｋ	182萬
2012年第4四半期	2,000萬日圓	25m²	１Ｋ	264萬
2012年第1四半期	2,000萬日圓	25m²	１Ｋ	264萬