クレヴィアタワー中之島の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は0件ございます。

クレヴィアタワー中之島の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格7,950万円～15,000万円（平均12,047万円）、平米単価110万円/㎡～168万円/㎡（平均単価151万円/㎡）です。

低層階でも眺望は期待できますか？

南側に堂島川があるため、低層階でも日照や眺望が望めるリバーサイド立地です。住戸選びの自由度が高い点が特徴です。

共用施設には何がありますか？

1階にコンシェルジュサービス、2階に「ロビー・アクア」「ロビー・ノーブル」の2つのロビー、24階にバーカウンターのある「ステララウンジ」、パーティールームとしても使える「フェスタルーム」、和風・洋風2タイプのゲストルームがあります。

最寄駅と乗り入れ路線を教えてください。

京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩4分、JR東西線「新福島」駅まで徒歩5分です。阪神本線など複数の沿線・駅が徒歩圏にあり、神戸・京都方面へのアクセスも便利です。

駐車場の費用はどのくらいですか？

普通車・ハイルーフ車あわせて月額24,000円〜28,000円です。バイクは1,000〜2,000円、自転車は100〜200円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

プレミアム不動産

クレヴィアタワー中之島

CREVIA TOWER NAKANOSHIMA

堂島川に面した36階建て。24階にバーカウンター付き「ステララウンジ」を持つ、中之島ウォーターフロントの一棟。

地上36階建 / 総戸数250戸 / 2012年築

🚉 中之島線中之島徒歩4分 / ＪＲ東西線新福島徒歩5分

売買 7,950万円〜15,000万円

26名の方がこの物件を気に入っています

クレヴィアタワー中之島物件写真

クレヴィアタワー中之島概要

基本情報

所在地: 大阪市福島区福島３丁目1-65 [地図表示]
交通: 中之島線中之島徒歩4分
ＪＲ東西線新福島徒歩5分
築年月: 2012年8月
構造等: 鉄筋コン / 地上36階建
総戸数: 250戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円

クレヴィアタワー中之島

クレヴィアタワー中之島は、大阪市福島区福島3丁目に建つ地上36階・総250戸の制震タワーマンションです。2012年8月竣工、施工は鹿島建設。大阪・中之島のウォーターフロントに立ち、南側に堂島川があるため低層階でも日照と眺望が確保しやすいリバーサイド立地です。

京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩4分、JR東西線「新福島」駅まで徒歩5分。JR東西線や阪神本線など複数の沿線・駅が徒歩圏にあり、大阪の都心部はもちろん神戸・京都方面へのアクセスも便利です。周辺には公園や科学館があり、少し足を延ばせば中之島公園や靭公園もあるため、子どもとの休日の過ごし方に困りません。

敷地内には多くの植栽を配したランドスケープデザインで、マスターエントランスは夜になると木々がライトアップされ立体的で広がりのある空間を演出します。2階には風景を楽しめる「ロビー・アクア」と落ち着いた「ロビー・ノーブル」の2つのロビー、24階にはバーカウンターのある「ステララウンジ」、パーティールームとしても使える「フェスタルーム」、和風・洋風2タイプのゲストルームを備えています。オール電化仕様です。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
パーティールーム

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

月額料金: 24,000～28,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 京阪「中之島」駅徒歩4分、新福島駅徒歩5分 / 南側が堂島川で低層階でも日照・眺望が確保しやすい / 24階にバーカウンターのある「ステララウンジ」 / 和風・洋風2タイプのゲストルーム、フェスタルーム / 2階に「ロビー・アクア」「ロビー・ノーブル」の2ロビー

デメリット: 2012年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 250戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい

クレヴィアタワー中之島価格・賃料相場

売買相場	7,950万円〜 15,000万円平均価格 12,047万円 / 売り出し 7件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価121万円/㎡2026

クレヴィアタワー中之島近隣施設・環境

緑地 🌳 下福島公園 292m

ホテル 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 219m

飲食店 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 181m

飲食店 🍽️ point 236m

飲食店 🍽️ 澤田 347m

飲食店 🍽️ 日本料理楽心 416m

飲食店 🍽️ 肉和食月火水木金土日 547m

飲食店 🍽️ モリタ雲丹五郎大阪本店 578m

飲食店 🍽️ 手料理右近 662m

文化施設 🎭 大阪中之島美術館 487m

文化施設 🎭 国立国際美術館 540m

医療 🏥 ハイメディック大阪中之島 421m

ドラッグストア 💊 ふくしま薬局 158m

ドラッグストア 💊 フロンティア薬局 200m

ドラッグストア 💊 はやぶさ薬局 239m

ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 600m

ドラッグストア 💊 カイセイ吉矢薬局 636m

病院 🩺 ハイメディック大阪中之島 363m

病院 🩺 住友病院 365m

病院 🩺 大阪中之島整形外科 368m

病院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 372m

病院 🩺 活寿会記念クリニック 381m

病院 🩺 桜橋渡辺未来医療病院 384m

病院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 467m

病院 🩺 ライトウインド 467m

病院 🩺 すぎた内科クリニック 592m

病院 🩺 みかん鍼灸院整骨院 603m

病院 🩺 つばきSalon鍼灸整骨院 617m

病院 🩺 梶本クリニック 622m

病院 🩺 江戸堀サンテクリニック 716m

郵便局 📮 中之島センタービル内郵便局 564m

クレヴィアタワー中之島学校区

小学校区	下福島小学校
中学校区	福島中学校

クレヴィアタワー中之島のよくある質問

Q.クレヴィアタワー中之島の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.中之島線中之島徒歩4分 / ＪＲ東西線新福島徒歩5分
Q.クレヴィアタワー中之島の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格7,950万円～15,000万円（平均12,047万円）、平米単価110万円/㎡～168万円/㎡（平均単価151万円/㎡）です。
Q.低層階でも眺望は期待できますか？: A.南側に堂島川があるため、低層階でも日照や眺望が望めるリバーサイド立地です。住戸選びの自由度が高い点が特徴です。
Q.共用施設には何がありますか？: A.1階にコンシェルジュサービス、2階に「ロビー・アクア」「ロビー・ノーブル」の2つのロビー、24階にバーカウンターのある「ステララウンジ」、パーティールームとしても使える「フェスタルーム」、和風・洋風2タイプのゲストルームがあります。
Q.最寄駅と乗り入れ路線を教えてください。: A.京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩4分、JR東西線「新福島」駅まで徒歩5分です。阪神本線など複数の沿線・駅が徒歩圏にあり、神戸・京都方面へのアクセスも便利です。
Q.エントランスの演出について教えてください。: A.敷地内に多くの植栽を配したランドスケープデザインで、マスターエントランスは夜になると木々がライトアップされ、立体的で広がりのある空間を演出します。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.普通車・ハイルーフ車あわせて月額24,000円〜28,000円です。バイクは1,000〜2,000円、自転車は100〜200円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

クレヴィアタワー中之島の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、福島地区・2012年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価362万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	9,400万円	80m²	２ＬＤＫ	388万円
2025年第3四半期	8,500万円	80m²	３ＬＤＫ	351万円
2025年第3四半期	1.1億円	90m²	２ＬＤＫ	404万円
2025年第3四半期	6,000万円	60m²	１ＬＤＫ	331万円
2025年第2四半期	5,900万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	325万円
2025年第2四半期	7,000万円	60m²	１ＬＤＫ	386万円
2025年第2四半期	6,000万円	60m²	１ＬＤＫ	331万円
2025年第1四半期	7,800万円	80m²	３ＬＤＫ	322万円
2025年第1四半期	7,400万円	75m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	326万円
2025年第1四半期	1.3億円	80m²	２ＬＤＫ	537万円

2025年第1四半期	7,700万円	75m²	３ＬＤＫ	339万円
2025年第1四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2024年第4四半期	7,800万円	75m²	２ＬＤＫ	344万円
2024年第4四半期	3,400万円	50m²	２ＬＤＫ	225万円
2024年第3四半期	7,800万円	80m²	２ＬＤＫ	322万円
2024年第3四半期	1,900万円	20m²	１Ｋ	314万円
2024年第2四半期	5,200万円	55m²	-	313万円
2024年第2四半期	6,300万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	347万円
2024年第2四半期	6,500万円	60m²	１ＬＤＫ	358万円
2024年第1四半期	8,800万円	90m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	323万円
2024年第1四半期	9,200万円	85m²	３ＬＤＫ	358万円
2023年第4四半期	7,900万円	80m²	２ＬＤＫ	326万円
2023年第3四半期	7,100万円	90m²	２ＬＤＫ	261万円
2023年第3四半期	7,500万円	90m²	３ＬＤＫ	275万円
2023年第3四半期	7,000万円	80m²	２ＬＤＫ	289万円
2023年第3四半期	4,800万円	60m²	２ＬＤＫ	264万円
2023年第3四半期	5,400万円	60m²	２ＬＤＫ	298万円
2023年第2四半期	1,600万円	20m²	１Ｋ	264万円
2023年第2四半期	7,700万円	90m²	２ＬＤＫ	283万円
2022年第4四半期	1,800万円	25m²	１Ｋ	238万円
2022年第4四半期	4,700万円	60m²	２ＬＤＫ	259万円
2022年第4四半期	4,700万円	65m²	２ＬＤＫ	239万円
2022年第4四半期	3,600万円	50m²	１ＬＤＫ	238万円
2022年第4四半期	4,200万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	231万円
2022年第3四半期	4,900万円	60m²	２ＬＤＫ	270万円
2022年第3四半期	5,500万円	70m²	３ＬＤＫ	260万円
2022年第3四半期	7,300万円	80m²	２ＬＤＫ	302万円
2022年第3四半期	5,200万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	287万円
2022年第3四半期	6,300万円	80m²	２ＬＤＫ	260万円
2022年第2四半期	4,500万円	60m²	１ＬＤＫ	248万円
2022年第2四半期	1,300万円	20m²	１Ｋ	215万円
2022年第2四半期	1,300万円	20m²	１Ｋ	215万円
2022年第1四半期	6,000万円	55m²	１ＬＤＫ	361万円
2021年第4四半期	6,100万円	75m²	２ＬＤＫ	269万円
2021年第4四半期	4,400万円	65m²	２ＬＤＫ	224万円
2021年第4四半期	4,400万円	60m²	２ＬＤＫ	242万円
2021年第3四半期	5,000万円	70m²	３ＬＤＫ	236万円
2021年第3四半期	6,600万円	80m²	３ＬＤＫ	273万円
2021年第3四半期	1,400万円	20m²	１Ｋ	231万円
2021年第2四半期	6,500万円	75m²	３ＬＤＫ	287万円
2021年第1四半期	6,500万円	80m²	３ＬＤＫ	269万円
2021年第1四半期	6,400万円	75m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	282万円
2021年第1四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2021年第1四半期	6,400万円	70m²	３ＬＤＫ	302万円
2020年第4四半期	1,400万円	15m²	１Ｋ	309万円
2020年第4四半期	1,500万円	15m²	１Ｋ	331万円
2020年第4四半期	6,100万円	70m²	２ＬＤＫ	288万円
2020年第4四半期	5,300万円	75m²	２ＬＤＫ	234万円
2020年第2四半期	1,800万円	20m²	１Ｋ	298万円
2020年第2四半期	3,700万円	55m²	２ＬＤＫ	222万円
2020年第2四半期	5,100万円	70m²	３ＬＤＫ	241万円
2020年第2四半期	5,100万円	70m²	２ＬＤＫ	241万円
2020年第1四半期	1.3億円	115m²	-	374万円
2020年第1四半期	5,500万円	75m²	３ＬＤＫ	242万円
2019年第4四半期	7,000万円	75m²	３ＬＤＫ	309万円
2019年第4四半期	4,300万円	65m²	３ＬＤＫ	219万円
2019年第3四半期	8,500万円	90m²	２ＬＤＫ	312万円
2019年第3四半期	4,100万円	65m²	３ＬＤＫ	209万円
2019年第2四半期	1,700万円	20m²	-	281万円
2019年第2四半期	4,200万円	50m²	１ＬＤＫ	278万円
2019年第2四半期	6,600万円	85m²	２ＬＤＫ	257万円
2019年第2四半期	1,300万円	15m²	１Ｋ	287万円
2019年第1四半期	3,400万円	55m²	２ＬＤＫ	204万円
2018年第4四半期	5,800万円	75m²	１ＬＤＫ	256万円
2017年第4四半期	1.2億円	115m²	２ＬＤＫ	345万円
2017年第2四半期	1,500万円	15m²	１Ｋ	331万円
2016年第4四半期	3,600万円	65m²	３ＬＤＫ	183万円
2015年第2四半期	5,100万円	70m²	２ＬＤＫ	241万円
2014年第4四半期	3,000万円	55m²	２ＬＤＫ	180万円
2014年第4四半期	2,700万円	55m²	２ＬＤＫ	162万円
2014年第3四半期	3,000万円	55m²	１ＬＤＫ	180万円
2014年第3四半期	9,900万円	105m²	３ＬＤＫ	312万円
2014年第3四半期	1,100万円	20m²	１Ｋ	182万円
2012年第4四半期	2,000万円	25m²	１Ｋ	264万円
2012年第1四半期	2,000万円	25m²	１Ｋ	264万円