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CIELIA TOWER 中之島 物件照片
CIELIA TOWER 中之島 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 福島區福島２街區1-23 [地圖]
- 交通
- 京阪電鐵中之島線 中之島 步行5分
JR東西線 新福島 步行4分 - 建築年月
- 2026年2月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上46層建
- 總戶數
- 364戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 定期地上權
- 開發商
- 関電不動産開発株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
CIELIA TOWER 中之島
Cielia Tower Nakanoshima是位於大阪市福島區福島2丁目的地上46層、總364戶的超高層制震塔樓。2026年2月竣工，分售為關電不動產開發，施工為大林組。南望堂島川，是以成為水都OSAKA新象徵為目標的一棟建築。
設計概念為“The Flow”。在中之島這片廣布著令人感受到緩緩流淌河川等曲線之美景觀的區域，打造出了具有柔和動感的立面。住戶備有全29種類型的多樣化方案。
步行5分鐘可至京阪中之島線“中之島”站，步行4分鐘可至JR東西線“新福島”站。共用設施由1・2層的雙層挑空大堂入口、3層的健身工作室・共享辦公室・屋頂花園・客房、3・4層雙層挑空的河畔休息室與河景露台、38層的派對沙龍、38・39層的天空休息室構成。另，敷地為一般定期借地權（地上權），借地期間自交付日起至2098年2月28日止（含拆除工程期間）。
作為借地條件，地代保證金在合同期間結束後返還，租金每3年調整一次。借地權可轉讓・轉租，轉讓時需要承諾，轉租時需要通知，但不收取承諾費。條件是必須在合同期間結束前將借地恢復為更地並返還。
1樓：Grand Entrance
3樓：Fitness Studio・Co-Working Room・Roof Garden・Guest Room
3樓、4樓（二層挑空）：Riverside Lounge・River View Terrace
38樓：Party Salon・
38樓、39樓：Sky Lounge
停車場
166台(機械式164台/平面2台(來客用))
(月額使用費：未定)
機車停放處
大型機車位8台、迷你機車位73台
(月額使用費：未定)
自行車停放處
729台(機械式491台/平面238台)
(月額使用費：未定)
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 客房
- 健身房
- 派對室
- 空中休息室
- 自動門鎖
- 全電
- 電梯
- 減震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 目前調查中
- 普通車
- 調查中
- 中型
- 調查中
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
該物件的優缺點
- 優點
- 在「 堂島川濱河」地區，朝南的低樓層也可以享有良好的景觀。
- 缺點
- 土地的所有者不同，將成為一般定期借地權（轉租地權） / 屬於定期地上權，借地權到期預定為2098年，因此其權利形態與所有權物件不同。
CIELIA TOWER 中之島價格與租金行情
CIELIA TOWER 中之島 周邊設施與環境
CIELIA TOWER 中之島 學區
| 小學學區 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 福島中学校 |
CIELIA TOWER 中之島 的常見問題
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別稱
CIELIA TOWER 中之島 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。