CIELIA 大阪谷町 物件照片
CIELIA 大阪谷町 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 中央區中寺２街區2-2 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro谷町線 谷町九丁目 步行1分
近鐵難波・奈良線 大阪上本町 步行5分 - 建築年月
- 2027年8月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建
- 總戶數
- 91戶
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地權利
- 定期地上權
- 施工公司
- 株式会社紙谷工務店
- 開發商
- 関電不動産開発株式会社
- 管理公司
- 関電コミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
CIELIA 大阪谷町
Cielia大阪谷町是位於大阪市中央區中寺2丁目的地上20層、總91戶的公寓。預計於2027年8月竣工，施工由紙谷工務店負責，分售由關電不動產開發負責，管理由關電社區負責。項目規劃於大阪歷史與文化氣息濃厚的谷町區域。
步行1分鐘可達大阪地鐵谷町線“谷町九丁目”站，步行5分鐘可達近鐵難波・奈良線“大阪上本町”站。可利用谷町線和長堀鶴見綠地線，前往梅田、難波等主要區域也十分順暢。周邊超市、便利店、咖啡館、餐廳齊全，公園和圖書館等公共設施也在附近。預計採用全電化規格。
此外，本物業附帶定期借地權（地上權），建築為區分所有，土地為按專有面積比例的普通定期借地權（轉借地權）。借地期間為自交付日起至2098年8月末（含拆除工程期間），不得提出建築回購請求、合約更新以及因改建等導致的期間延長。合約期滿前須將借地恢復為更地後返還。
作為借地條件，地代保證金將於合約期滿後返還，租金每3年調整一次。借地權可轉讓、轉租；轉讓時需取得承諾，轉租時需通知，但不收取承諾費。
共用設施
未定
停車場
28台(3台帶EX充電插座)
(月額使用費：35,000日圓～39,000日圓)
機車停放處
大型機車停放處2台、迷你機車停放處5台
(月額使用費：1,500日圓・3,000日圓)
自行車停放處
120台(月額使用費：300日圓～1,000日圓)
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
未定
停車場
28台(3台帶EX充電插座)
(月額使用費：35,000日圓～39,000日圓)
機車停放處
大型機車停放處2台、迷你機車停放處5台
(月額使用費：1,500日圓・3,000日圓)
自行車停放處
120台(月額使用費：300日圓～1,000日圓)
※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 全電
- 電梯
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 目前調查中
- 普通車
- 適配尺寸調查中
- 中型
- 適配尺寸調查中
- 高頂
- 適配尺寸調查中
該物件的優缺點
- 優點
- 位於谷町九丁目車站步行範圍內的優越位置
- 缺點
- 土地所有者不同，成為「転借地権」。
CIELIA 大阪谷町價格與租金行情
| 買賣行情 | 目前沒有在售物件資料。 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價89萬日圓/㎡2026
CIELIA 大阪谷町 周邊設施與環境
公園
🌲 高津公園
133m
公園
🌲 生玉公園
293m
公園
🌲 瓦屋町公園
384m
公園
🌲 上汐北公園
414m
公園
🌲 東平南公園
452m
公園
🌲 東平北公園
476m
公園
🌲 上七公園
516m
公園
🌲 上汐町公園
572m
公園
🌲 道仁公園
632m
超市
🛒 スーパー玉出
362m
超市
🛒 KOHYO
410m
超市
🛒 食品専門館Harves
472m
超市
🛒 キャロット
555m
超市
🛒 業務スーパー
624m
超市
🛒 アプロ
641m
超市
🛒 阪急OASIS
674m
超市
🛒 玉出
763m
超市
🛒 八百鮮 空堀店
771m
超市
🛒 サンコー
788m
超市
🛒 Life
797m
藥妝店
💊 カナリヤ薬局
282m
藥妝店
💊 田中薬局
333m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
333m
藥妝店
💊 オハナ薬局
354m
藥妝店
💊 ほのぼの薬局
427m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
432m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
447m
藥妝店
💊 杉藥局
448m
藥妝店
💊 杉藥局
506m
藥妝店
💊 ファーマシー薬局
600m
藥妝店
💊 オレンジダイコク薬局
627m
藥妝店
💊 ビクトリードラッグ
724m
便利店
🏪 全家
61m
便利店
🏪 セブンイレブン
72m
便利店
🏪 全家
128m
便利店
🏪 7-11
131m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
136m
便利店
🏪 7-11
158m
百元店
💯 キャンドゥ
340m
百元店
💯 ダイソー
454m
百元店
💯 セリア
495m
百元店
💯 セリア
528m
百元店
💯 ワッツ
719m
醫院
🩺 高津醫院
226m
醫院
🩺 ヤマトペイン診所
230m
醫院
🩺 歓喜會辻外科醫院
300m
醫院
🩺 脳神経外科日本橋醫院
519m
醫院
🩺 松岡医院
540m
醫院
🩺 Takada Nose Clinic
546m
醫院
🩺 都留医院
568m
醫院
🩺 森脇脳外科
666m
醫院
🩺 上本町リウマチこまち診所
671m
醫院
🩺 原田醫院
672m
托育設施
🧸 生魂幼兒園
199m
托育設施
🧸 パドマ幼兒園
290m
托育設施
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
357m
托育設施
🧸 あゆみ保育園
483m
托育設施
🧸 東平幼兒園
494m
托育設施
🧸 TOT KIDS
630m
托育設施
🧸 マム保育園
651m
托育設施
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
728m
郵局
📮 天王寺上汐郵局
251m
郵局
📮 大阪高津郵局
481m
郵局
📮 大阪谷町郵局
510m
郵局
📮 大阪上本町六郵局
674m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
165m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
324m
銀行
🏦 りそな銀行
474m
銀行
🏦 三井住友銀行
575m
CIELIA 大阪谷町 學區
| 小學學區 | 中央小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 南中学校 |
CIELIA 大阪谷町 的常見問題
CIELIA 大阪谷町的諮詢
本物件尚未竣工，原則上無法提供仲介或看房服務。不過，關於本物件的購買諮詢——尤其是從投資角度的分析與建議——我們均積極免費提供。歡迎隨時垂詢。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
目前沒有在售物件。
出租物件
目前沒有可出租物件。
別稱
CIELIA 大阪谷町 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。