CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE（大阪市 中央區松屋町） 的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房
面積: 63.75㎡（19.28坪） / 18層 / 地上20層建 / 座向: 東。
管理費: 11,480日圓 / 修繕基金: 8,610日圓。
最近車站: Osaka Metro長堀鶴見綠地線 松屋町 步行1分 / Osaka Metro谷町線 谷町六丁目 步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 減震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 清水建設公司於2015年完工的地上20層共146戶的塔樓住宅
管理費: 11,480日圓 / 修繕基金: 8,610日圓。
最近車站: Osaka Metro長堀鶴見綠地線 松屋町 步行1分 / Osaka Metro谷町線 谷町六丁目 步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 減震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 清水建設公司於2015年完工的地上20層共146戶的塔樓住宅
房間照片・格局圖
物件資訊
CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE 的概要
- 所在地
- 大阪市 中央區松屋町1-16 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro長堀鶴見綠地線 松屋町 步行1分
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目 步行6分 - 建築年月
- 2015年6月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建 / 地下1層
- 總戶數
- 146戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 清水建設株式会社
- 開發商
- 東レ建設株式会社
- 管理公司
- 東洋コミュニティサービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 23,000～32,000日圓
該物件概要
- 價格
- 6,600萬日圓
- 降價
- 200萬日圓降價（原價 6,800萬日圓）／2026年7月7日修改
- 類別
- 業主變更
- 現行報酬率
- 3.36%（表面・基於現合同租金）
- 現行租金
- 184,800日圓/月（由價格×現行報酬率概算）
- 所在樓層
- 18層
- 格局
- 2客廳餐廳加廚房
- 專有面積
- 63.75㎡（19.28坪）
- 座向
- 東
- 管理費
- 11,480日圓（每月費用合計20,240日圓）
- 修繕基金
- 8,610日圓
- 其他月費
- 150日圓
- 交易方式
- 仲介
- 現狀
- 正在出租
- 交房
- 協商
- 寵物
- 未指定
- 樂器
- 未指定
關於業主變更物件的注意事項
- 因租戶正在居住，原則上無法看房。
- 租金受現有租賃合同約束。租戶退租前無法調整租金，與市場行情的差距將直接影響收益。
- 交付時租戶仍在居住（承繼出租人地位），並一併承接返還押金的義務。
- 租賃合同、租金明細表及當前出租狀況，可應要求單獨提供（但賣方可能要求意向買方簽署保密協議（CA））。
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 電梯
- 減震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 衣櫃
- 獨立廚房
- 燃氣灶
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
停車場・自行車停車場
CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE
CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE是位於大阪市中央區松屋町的抗震塔樓公寓，地上20層、地下1層，共146戶。2015年6月竣工，施工由清水建設負責，分售由東雷建設負責，管理由東洋社區服務負責。距離大阪地鐵“松屋町”站步行1分鐘，面向松屋町商店街。
其特色是主入口位於地下1樓，從車站前往的動線可直接通往入口。採用抗震結構，由清水建設承建。
距離大阪地鐵長堀鶴見綠地線“松屋町”站步行1分鐘，距離谷町線“谷町六丁目”站步行6分鐘。心齋橋在自行車可達範圍內，空堀商店街也在步行範圍內，是一個從日常購物到週末出遊都能廣泛滿足需求的地段。
CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE的優缺點
- 優點
- 這個地方位於經營繁忙的“抹茶街商店街”，地理位置繁華。
- 缺點
- 松屋町筋面向公路，可能會有交通量較大並且西向一側會有噪音。
CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE 的常見問題
CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE 周邊設施與環境
公園
🌲 南大江公園
231m
公園
🌲 桃園公園
354m
公園
🌲 谷四錦郷公園
568m
公園
🌲 銅座公園
633m
公園
🌲 空堀桃谷公園
651m
公園
🌲 瓦屋町公園
690m
公園
🌲 道仁公園
690m
公園
🌲 東橫堀公園（南側）
738m
公園
🌲 高津公園
786m
超市
🛒 サンコー
266m
超市
🛒 八百鮮 空堀店
285m
超市
🛒 Life
292m
超市
🛒 玉出
557m
超市
🛒 KOHYO
602m
超市
🛒 Life
623m
超市
🛒 イオン
652m
超市
🛒 MEGAドン・キホーテ
698m
超市
🛒 業務スーパー
704m
超市
🛒 ODA
716m
超市
🛒 aeon food style
738m
超市
🛒 KOHYO
781m
藥妝店
💊 コクミン
365m
藥妝店
💊 内久宝寺薬局
417m
藥妝店
💊 Life薬局
462m
藥妝店
💊 ビクトリードラッグ
495m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
531m
藥妝店
💊 杉藥局
582m
藥妝店
💊 杉藥局
604m
藥妝店
💊 杉藥局
618m
便利店
🏪 羅森
29m
便利店
🏪 羅森
139m
便利店
🏪 羅森ストア100
177m
便利店
🏪 羅森
276m
便利店
🏪 全家
301m
便利店
🏪 7-11
334m
百元店
💯 ワッツ
487m
百元店
💯 セリア
574m
醫院
🩺 みつもとレディース診所
355m
醫院
🩺 森脇脳外科
537m
托育設施
🧸 どりーむ保育園
175m
托育設施
🧸 中央なにわ幼兒園
225m
托育設施
🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園
357m
托育設施
🧸 大阪市立桃園幼兒園
398m
托育設施
🧸 きゅうほうじ保育園
411m
托育設施
🧸 大阪市立南大江保育所
608m
托育設施
🧸 銅座幼兒園
611m
托育設施
🧸 あゆみ保育園
629m
公共機構
🏛️ 中央区役所
591m
郵局
📮 大阪末吉橋郵局
112m
郵局
📮 大阪南船場一郵局
455m
郵局
📮 大阪谷町四郵局
628m
郵局
📮 大阪南郵局
677m
郵局
📮 大阪谷町郵局
699m
銀行
🏦 三井住友銀行
411m
銀行
🏦 関西みらい銀行
412m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
479m
銀行
🏦 商工組合中央金庫
521m
銀行
🏦 みずほ銀行
572m
銀行
🏦 トマト銀行
585m
銀行
🏦 徳島大正銀行
718m
銀行
🏦 Bangkok Bank
723m
銀行
🏦 のぞみ信用金庫
773m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
797m
CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE 學區
| 小學學區 | 中央小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 南中学校 |
貸款試算
每月還款參考184,622 日圓
6,600萬日圓
萬日圓
%
年
貸款金額6,600萬日圓
還款總額7,754萬日圓
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 38%評分51.2在售1,614件中第612位中等
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 21%53.2+1.3
資產性前 84%45.6-0.4
流動性前 57%52.8+0.0
增值期望前 60%49.2+0.6
※ 評分是以在售全部1,614套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
CHALIER 松屋町 TOWER RESIDENCE價格與租金行情
| 買賣行情 | 6,600萬日圓 〜 8,380萬日圓 平均價格 7,705萬日圓 / 在售 4件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
關於該物件
月租金：18.5万日元（含税）