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BRILLIA TOWER 堂島（大阪市 北區堂島２街區） 的房源，户型为 1客廳餐廳加廚房
面積: 69.91㎡（21.15坪） / 18層 / 地上49層建 / 座向: 東。
管理費: 25,060日圓 / 修繕基金: 11,830日圓。
最近車站: Osaka Metro四橋線 西梅田 步行6分 / JR東西線 北新地 步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 健身房 / 減震結構 / 空中休息室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / LDK20帖以上 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃更衣室。
特點：暫無資訊。
建築概要: 日本首座“Four Seasons Hotel”和私人住宅“Brillia”的超高層綜合大樓誕生
管理費: 25,060日圓 / 修繕基金: 11,830日圓。
最近車站: Osaka Metro四橋線 西梅田 步行6分 / JR東西線 北新地 步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 健身房 / 減震結構 / 空中休息室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / LDK20帖以上 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃更衣室。
特點：暫無資訊。
建築概要: 日本首座“Four Seasons Hotel”和私人住宅“Brillia”的超高層綜合大樓誕生
房間照片・格局圖
物件資訊
BRILLIA TOWER 堂島 的概要
- 所在地
- 大阪市 北區堂島２街區4-4 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro四橋線 西梅田 步行6分
JR東西線 北新地 步行7分 - 建築年月
- 2024年1月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上49層建 / 地下1層
- 總戶數
- 457戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 100%
- 容積率
- 1200%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 株式会社竹中工務店
- 開發商
- 東京建物株式会社
- 管理公司
- 株式会社東京建物アメニティサポート
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 45,000～98,000日圓
該物件概要
- 價格
- 16,480萬日圓
- 降價
- 800萬日圓降價（原價 17,280萬日圓）／2026年5月7日修改
- 所在樓層
- 18層
- 格局
- 1客廳餐廳加廚房
- 專有面積
- 69.91㎡（21.15坪）
- 座向
- 東
- 管理費
- 25,060日圓（每月費用合計38,650日圓）
- 修繕基金
- 11,830日圓
- 其他月費
- 1,760日圓
- 交易方式
- 仲介
- 保險
- 需要
- 現狀
- 空房
- 交房
- 協商
- 寵物
- 協商
- 樂器
- 未指定
設備・特點
- 禮賓服務
- 健身房
- 空中休息室
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 全電
- 社區室
- 電梯
- 減震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- IH爐灶
- LDK20帖以上
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃更衣室
- 室內洗衣機
- 對面廚房
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
BRILLIA TOWER 堂島
Brillia Tower 堂島是位於大阪市北區堂島2丁目的地上49層、地下1層、總457戶的制震塔樓住宅。2024年1月竣工，施工由竹中工務店負責，分售由東京建物負責，管理由東京建物Amenity Support負責。作為大阪首個由「Four Seasons Hotel」與私人住宅「Brillia」共同打造的超高層複合塔樓開發項目「ONE DOJIMA PROJECT」的核心建築之一。
住宅樓層為4〜27層與38〜49層，酒店樓層為28〜37層，外觀設計上讓酒店與公寓難以分辨，呈現以「帆」為主題的優雅姿態。
共用設施則是極具壓倒性的多層構成：地下1層的Waiting Lounge與Laundry Room，2層的Concierge、Gallery Lounge、Library、Working Booth，27層的Lounge 27、Board Room、Fitness Room，42〜43層的Sky Concierge、43 Bar & Lounge、View Library，49層的The Penthouse與Rooftop Deck，以及塔樓屋頂層的Sky Deck。步行6分鐘可至大阪地鐵四橋線「西梅田」站，步行7分鐘可至JR東西線「北新地」站。
BRILLIA TOWER 堂島的優缺點
- 優點
- 位於超豪華外資酒店「Four Seasons Hotel」內的綜合項目，期待值不言而喻。
- 缺點
- 這個房屋離車站有一定距離，是吧
BRILLIA TOWER 堂島 的常見問題
BRILLIA TOWER 堂島 周邊設施與環境
酒店
🏨 Four Seasons Hotel Osaka
24m
酒店
🏨 ザ･リッツ･カールトン 大阪
283m
酒店
🏨 コンラッド大阪
348m
商業設施
🛍️ ハービスPLAZA
288m
商業設施
🛍️ ハービスPLAZA ENT
440m
商業設施
🛍️ ヒルトンプラザ ウエスト
478m
商業設施
🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪
526m
商業設施
🛍️ ヒルトンプラザ イースト
559m
商業設施
🛍️ 阪神梅田本店
741m
商業設施
🛍️ GRAND GREEN OSAKA
752m
餐飲
🍽️ 日本料理 花筐（HANAGATAMI）
269m
餐飲
🍽️ 北新地 大嵓埜(おおくらの)
324m
餐飲
🍽️ 弧柳 継心
333m
餐飲
🍽️ KITASHINCHI ひおか 日本料理
379m
餐飲
🍽️ 緒乃
427m
餐飲
🍽️ 寿し処 黒杉 心貫
487m
餐飲
🍽️ 日本料理 楽心
491m
餐飲
🍽️ KAHALA
593m
餐飲
🍽️ 福島 もう利
651m
餐飲
🍽️ 遊膳人 田はた
689m
文化設施
🎭 サンケイホールブリーゼ
317m
文化設施
🎭 ビルボードライブ大阪
404m
文化設施
🎭 フェスティバルホール
408m
文化設施
🎭 大阪四季劇場
429m
文化設施
🎭 大阪中之島美術館
432m
文化設施
🎭 国立国際美術館
481m
醫療
🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ
288m
醫療
🏥 ハイメディック大阪中之島
484m
醫療
🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック）
695m
便利設施
🏪 ジュンク堂書店 大阪本店
294m
商務
🏢 中之島
商務
🏢 梅田
其他
📍 大丸 梅田店
711m
公園
🌲 西梅田公園
283m
公園
🌲 中之島四季の丘
342m
公園
🌲 芝生広場
408m
公園
🌲 ほたるまちにある広場
489m
公園
🌲 堂島公園
528m
公園
🌲 上福島東公園
578m
超市
🛒 CoDeli
350m
超市
🛒 Yamatsuji
605m
超市
🛒 ビオラル
688m
超市
🛒 Life
770m
超市
🛒 KOHYO
770m
藥妝店
💊 セガミ薬局
381m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
382m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
397m
藥妝店
💊 精進堂薬局
430m
藥妝店
💊 クオール薬局
447m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
511m
藥妝店
💊 Medi+マツキヨ
533m
藥妝店
💊 みどり薬局
551m
藥妝店
💊 くすりのコンビニ
576m
藥妝店
💊 はやぶさ薬局
600m
藥妝店
💊 杉藥局
604m
藥妝店
💊 菊一薬局
607m
藥妝店
💊 薬のヒグチ
613m
藥妝店
💊 アカカベ薬局
619m
藥妝店
💊 中野薬局
637m
藥妝店
💊 カイセイ吉矢薬局
647m
藥妝店
💊 ファミリー薬局
655m
藥妝店
💊 エムスタ薬局
672m
藥妝店
💊 ふくしま薬局
684m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
711m
藥妝店
💊 パル薬局
762m
藥妝店
💊 江戸堀薬局
795m
便利店
🏪 全家
81m
便利店
🏪 全家
154m
便利店
🏪 全家
163m
便利店
🏪 羅森
177m
便利店
🏪 全家
218m
便利店
🏪 全家
220m
醫院
🩺 堂島Lifeケアクリニック
276m
醫院
🩺 桜橋渡辺醫院
362m
醫院
🩺 大阪中央醫院
411m
醫院
🩺 桜橋渡辺未來醫療醫院
531m
醫院
🩺 大阪中之島整形外科
536m
醫院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
540m
醫院
🩺 活壽會記念診所
547m
醫院
🩺 大塚鍼灸整骨院
607m
醫院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
610m
醫院
🩺 関西電力醫院
654m
托育設施
🧸 福島幼兒園
602m
郵局
📮 大阪曽根崎新地郵局
199m
郵局
📮 堂島浜通郵局
205m
郵局
📮 中之島ダイビル內郵局
275m
郵局
📮 堂島アバンザ郵局
291m
郵局
📮 中之島郵局
420m
郵局
📮 大阪中央郵局
500m
郵局
📮 大阪駅前第２ビル內郵局
526m
郵局
📮 大阪福島駅前郵局
554m
銀行
🏦 紀陽銀行
167m
銀行
🏦 みずほ銀行
213m
銀行
🏦 りそな銀行
235m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
280m
銀行
🏦 農林漁業金融公庫
305m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
380m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
410m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
445m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
594m
銀行
🏦 日本銀行
602m
銀行
🏦 三井住友銀行
612m
銀行
🏦 尼崎信用金庫 梅田支店
619m
銀行
🏦 三井住友銀行
671m
銀行
🏦 みずほ銀行
674m
銀行
🏦 SMBC日興証券
786m
BRILLIA TOWER 堂島 學區
| 小學學區 | 中之島小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 中之島中学校 |
貸款試算
每月還款參考460,995 日圓
16,480萬日圓
萬日圓
%
年
貸款金額16,480萬日圓
還款總額19,362萬日圓
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 21%評分52.9在售1,614件中第338位良好
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 25%52.6+1.9
資產性前 10%55.6+1.0
流動性前 66%51.2+0.0
增值期望前 25%52.6+1.7
※ 評分是以在售全部1,614套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
BRILLIA TOWER 堂島的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
BRILLIA TOWER 堂島價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,700萬日圓 〜 70,000萬日圓 平均價格 20,730萬日圓 / 在售 42件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 190,000日圓 〜 1,250,000日圓 平均租金 622,812日圓 / 在租 16件 |
關於該物件
互聯網使用費：每月1,760日元