ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 6 件，出租物件 2 件。

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 6,180 萬日圓～19,000 萬日圓（平均 9,993 萬日圓），單價為 120 萬日圓/㎡～168 萬日圓/㎡（平均單價 135 萬日圓/㎡）。

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的當前租金區間是多少？

目前出租住戶租金為 210,000 日圓～226,000 日圓（平均 218,000 日圓），單價為 3,485 日圓/㎡～3,750 日圓/㎡（平均單價 3,617 日圓/㎡）。

到梅田需要多久？

阪急“大阪梅田”站總站在步行範圍內。最近的是大阪Metro谷町線“天神橋筋六丁目”站步行4分鐘、“中崎町”站步行5分鐘，如果利用地鐵，可以用更短時間到達梅田。

公共設施有哪些？

1層有禮賓服務和大堂休息廳，25層有觀景休息廳和客房。入口深處還設有飾有Dolphin Wall的度假風休息廳。

請告訴我地震方面的準備。

這是一棟採用免震結構的地上30層塔樓公寓。2011年7月竣工，施工方為奧村組。

購物環境怎麼樣？

大阪站・梅田站周邊的商業設施在步行範圍內，日常購物也可以使用天神橋筋商店街。由於有很長的拱廊，雨天也便於步行，這是其優點。

停車場費用大概是多少？

普通車月費20,000日圓，中頂車25,000日圓，高頂車28,000日圓。摩托車約1,000〜1,500日圓，腳踏車約200〜300日圓。空位情況請向管理組合確認。

プレミアム不動産

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE

アデニウムタワー梅田イーストスクエア

奧村組施工的阿迪尼烏姆塔梅田東廣場是一個地上30層的大型塔樓公寓。

地上30層建 / 總戶數179戶 / 2011年建

🚉 Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目步行4分 / Osaka Metro谷町線中崎町步行5分

買賣 6,180萬日圓〜19,000萬日圓 / 租賃 210,000日圓〜226,000日圓

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ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 物件照片

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市北區本莊東１街區23-2 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目步行4分
Osaka Metro谷町線中崎町步行5分
建築年月: 2011年7月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建
總戶數: 179戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 20,000～28,000日圓

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE

阿德尼姆塔梅田東廣場是位於大阪市北區本庄東1丁目的地上30層、總179戶的免震塔式住宅。2011年7月竣工，施工方為奧村組。以「塔樓×度假」為概念，從基座部一直延伸至塔頂的整齊豎梃，打造出作為梅田東區域地標而格外醒目的外觀。

從大阪地鐵谷町線「天神橋筋六丁目」站步行4分鐘，到「中崎町」站步行5分鐘。作為關西私鐵大動脈的阪急「大阪梅田」站終點站也在步行範圍內，隨著大阪站周邊再開發的推進，商業便利性逐年提升。再稍微走遠一些，因長廊式拱廊而聞名的天神橋筋商店街也納入日常購物範圍。

入口大廳為約5.8m層高的雙層挑空設計，透過屏風窗引入充足自然光。深處設置了配有表現波浪動感的海豚牆的度假休息室和禮賓台，25層則準備了以木紋飾面和玻璃牆營造度假氛圍的觀景休息室與客房。

共用設施
1樓：禮賓服務・大廳休息室
25樓：觀景休息室・客房

停車場
普通車（月/20,000日圓）
中頂車（月/25,000日圓）
高頂車（月/28,000日圓）

機車停放處
月/1,000日圓〜1,500日圓

自行車停放處
月/200日圓〜300日圓

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車後確認。

共用設施

禮賓服務
客房
免震結構
派對室

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 20,000～28,000日圓
普通車: 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
中型: 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 1,500日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月
平面: 300日圓/月

該物件的優缺點

優點: 南面即使在低層也有充足的陽光和良好的景觀。

缺點: 西側毗鄰梅田東城市塔（地上44層），互相無法享受景觀。

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE價格與租金行情

買賣行情	6,180萬日圓〜 19,000萬日圓平均價格 9,993萬日圓 / 在售 6件檢視在售物件6件
租賃行情	210,000日圓〜 226,000日圓平均租金 218,000日圓 / 在租 2件檢視在租物件2件

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價74萬日圓/㎡2026

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 周邊設施與環境

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 492m

托育設施 🧸 中崎町かいせい保育園 373m

托育設施 🧸 梅田ひまわり保育園 620m

托育設施 🧸 さつき乳児センター 770m

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 學區

小學學區	豊崎小学校

ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的常見問題

Q1.ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 6 件，出租物件 2 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目步行4分 / Osaka Metro谷町線中崎町步行5分
Q3.ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 6,180 萬日圓～19,000 萬日圓（平均 9,993 萬日圓），單價為 120 萬日圓/㎡～168 萬日圓/㎡（平均單價 135 萬日圓/㎡）。
Q4.ADENIUM TOWER 梅田 EAST SQUARE 的當前租金區間是多少？: A4.目前出租住戶租金為 210,000 日圓～226,000 日圓（平均 218,000 日圓），單價為 3,485 日圓/㎡～3,750 日圓/㎡（平均單價 3,617 日圓/㎡）。
Q5.到梅田需要多久？: A5.阪急“大阪梅田”站總站在步行範圍內。最近的是大阪Metro谷町線“天神橋筋六丁目”站步行4分鐘、“中崎町”站步行5分鐘，如果利用地鐵，可以用更短時間到達梅田。
Q6.公共設施有哪些？: A6.1層有禮賓服務和大堂休息廳，25層有觀景休息廳和客房。入口深處還設有飾有Dolphin Wall的度假風休息廳。
Q7.請告訴我地震方面的準備。: A7.這是一棟採用免震結構的地上30層塔樓公寓。2011年7月竣工，施工方為奧村組。
Q8.購物環境怎麼樣？: A8.大阪站・梅田站周邊的商業設施在步行範圍內，日常購物也可以使用天神橋筋商店街。由於有很長的拱廊，雨天也便於步行，這是其優點。
Q9.停車場費用大概是多少？: A9.普通車月費20,000日圓，中頂車25,000日圓，高頂車28,000日圓。摩托車約1,000〜1,500日圓，腳踏車約200〜300日圓。空位情況請向管理組合確認。