教育環境怎麼樣？

位於眾多教育設施聚集的文教區域。步行範圍內也有商業設施和公共設施，稍微走遠一點還能到大阪城公園。

可以享受哪些服務？

1樓的禮賓服務可提供計程車安排、代收留言等酒店式服務。也配備宅配櫃。

停車場費用大約是多少？

月額25,000日圓〜30,000日圓。摩托車約為1,500日圓，腳踏車約為200〜500日圓。空位情況請向管理組合確認。

清水谷 HOUSE

清水谷ハウス

這是一座由長谷工株式會社施工完成的地上27層的塔樓住宅，竣工於2007年。

地上27層建 / 總戶數91戶 / 2007年建

🚉 大阪環狀線玉造步行10分 / Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行9分

已有 5 人收藏了此物件

致業主考慮出售嗎？免費AI出售估價（約20秒）

清水谷 HOUSE 物件照片

清水谷 HOUSE 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市天王寺區清水谷町14-18 [地圖]
交通: 大阪環狀線玉造步行10分
Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行9分
建築年月: 2007年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上27層建 / 地下1層
總戶數: 91戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二類住宅區
建蔽率: 80%
容積率: 300%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 25,000～30,000日圓

清水谷 HOUSE

清水谷House是位於大阪市天王寺區清水谷町的地上27層、地下1層、總計91戶的免震塔式住宅。2007年8月竣工，施工由長谷工Corporation負責。坐落於歷史悠久的上町台一角，以白色為基調，呈現清新印象的外觀。

敷地內施以四季各異的植栽，展開被綠意環繞的美麗景觀。採用免震結構，旨在將地震對居住空間造成的損害降至最低。可利用地下鐵2條線路和JR大阪環狀線共3條線路，能夠縱橫無阻地前往梅田、心齋橋、本町等大阪代表性的辦公街區。長堀通、上町筋、谷町筋、阪神高速道路就在附近，駕車外出也十分順暢。

這裡是聚集眾多教育設施的文教區域，步行範圍內也配有商業設施和公共設施。稍微走遠一些還可以前往大阪城公園，是一個適合全家享受的環境。1樓：提供出租車安排和留言代收等酒店式服務的禮賓服務與大堂休息室設於一樓，並配備了快遞箱。

共用設施
1樓：禮賓服務・大廳休息室

停車場
25,000日圓/月〜30,000日圓/月

機車停放處
1,500日圓/月

自行車停放處
200日圓/月〜500日圓/月

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。

共用設施

禮賓服務
免震結構

自動門鎖
全電
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 25,000～30,000日圓
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 1,500日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月
平面: 500日圓/月

該物件的優缺點

優點: 基本上一層有4戶，其中3個朝南（3戶），1個朝東（1戶）進行平面設計。

缺點: 在需求較高的地區，不適合投資。 / 可能是因為總戶數較少，導致長期維修計劃時的漲幅較高。

清水谷 HOUSE價格與租金行情

買賣行情	目前沒有在售物件資料。
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價71萬日圓/㎡2026

清水谷 HOUSE 周邊設施與環境

教育 🎓 大阪明星学園明星中学校・高等学校 249m

教育 🎓 大阪女学院大学・大阪女学院短期大学 268m

超市 🛒 Life Supermarket 356m

超市 🛒 阪急OASIS 612m

超市 🛒 イズミヤ 619m

超市 🛒 イズミヤ 724m

超市 🛒 MEGAドン・キホーテ 754m

醫院 🩺 國立醫院機構大阪醫療センター 797m

托育設施 🧸 大阪市立味原保育所 770m

銀行 🏦 三菱東京 UFJ 銀行 601m

銀行 🏦 りそな銀行 603m

銀行 🏦 三井住友銀行 626m

清水谷 HOUSE 學區

小學學區	真田山小学校
初中學區	高津中学校

清水谷 HOUSE 的常見問題

Q1.最近車站是？離車站近嗎？: A1.大阪環狀線玉造步行10分 / Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行9分
Q2.教育環境怎麼樣？: A2.位於眾多教育設施聚集的文教區域。步行範圍內也有商業設施和公共設施，稍微走遠一點還能到大阪城公園。
Q3.可以享受哪些服務？: A3.1樓的禮賓服務可提供計程車安排、代收留言等酒店式服務。也配備宅配櫃。
Q4.停車場費用大約是多少？: A4.月額25,000日圓〜30,000日圓。摩托車約為1,500日圓，腳踏車約為200〜500日圓。空位情況請向管理組合確認。

清水谷 HOUSE的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示清水谷町地區・2007年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價253萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第2四半期	6,900萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	253萬
2024年第2四半期	6,700萬日圓	85m²	３ＬＤＫ	261萬
2024年第1四半期	6,800萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	250萬
2023年第1四半期	4,800萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	212萬
2021年第4四半期	7,700萬日圓	100m²	４ＬＤＫ	255萬
2021年第4四半期	7,800萬日圓	110m²	２ＬＤＫ	234萬
2021年第2四半期	5,900萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	217萬
2021年第2四半期	5,900萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	229萬
2021年第1四半期	7,200萬日圓	105m²	３ＬＤＫ	227萬
2019年第3四半期	5,300萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	219萬

2017年第1四半期	3,800萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	193萬
2017年第1四半期	3,300萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	145萬
2016年第2四半期	7,300萬日圓	105m²	３ＬＤＫ	230萬
2016年第2四半期	6,000萬日圓	85m²	-	233萬
2014年第3四半期	3,800萬日圓	75m²	２ＬＤＫ	167萬
2013年第1四半期	3,400萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	173萬
2012年第2四半期	4,500萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	198萬
2011年第1四半期	4,100萬日圓	75m²	３ＬＤＫ	181萬

來源：國土交通省不動產交易價格資訊

清水谷 HOUSE的諮詢

預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。

預約看房（免費）約1分鐘填寫・1個工作日內回覆讓AI幫您預約看房

電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500

諮詢表單 LINE諮詢郵件

在售物件

排序

目前沒有在售物件。

出租物件

排序

目前沒有可出租物件。

清水谷 HOUSE的出售估價・收購估價（免費）

清水谷 HOUSE的業主：考慮出售您的物件嗎？AI約20秒即可估算當前預計成交價格，免費且無需輸入個人資訊。仲介出售估價與收購估價均可諮詢，還可檢視本建案的過往成交案例與在售物件。

用本建案進行AI出售估價免費・約20秒・無需個人資訊出售諮詢（免費）

別稱

清水谷 HOUSE 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

日文表記

清水谷ハウス

英文表記

SHIMIZUDANI HOUSE