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清水谷ハウス物件写真
清水谷ハウス概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区清水谷町14-18 [地図表示]
- 交通
- 環状線 玉造 徒歩10分
谷町線 谷町六丁目 徒歩9分 - 築年月
- 2007年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上27階建 / 地下1階
- 総戸数
- 91戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
清水谷ハウス
清水谷ハウスは、大阪市天王寺区清水谷町に建つ地上27階・地下1階、総91戸の免震タワーレジデンスです。2007年8月竣工、施工は長谷工コーポレーション。由緒ある上町台の一角に、白を基調とした清新なイメージの外観で立っています。
敷地内には四季折々の植栽が施され、緑に包まれた美しいランドスケープが広がります。免震構造の採用により、地震による住空間の被害を最小限に抑える設計です。地下鉄2路線とJR大阪環状線の3路線が利用でき、梅田・心斎橋・本町といった大阪を代表するオフィス街へ縦横無尽に移動できます。長堀通、上町筋、谷町筋、阪神高速道路が近く、車での外出もスムーズです。
多くの教育施設が集まる文教エリアで、徒歩圏に商業施設や公共施設も揃います。少し足を伸ばせば大阪城公園にも行け、家族で楽しめる環境です。1階にはタクシーの手配やメッセージのお預かりなどホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービスとロビーラウンジを配し、宅配ボックスも完備しています。
共用設備
- コンシェルジュ
- 免震構造
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 25,000～30,000円
- 普通車
- 調査中
- ミドル
- 調査中
- ハイルーフ
- 調査中
- 平面
- 調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 由緒ある上町台の一角、多くの教育施設が集まる文教エリア / 地下鉄2路線とJR環状線の3路線が利用可能 / 免震構造、総91戸の落ち着いた規模 / 四季折々の植栽に包まれたランドスケープ / ホテルライクなコンシェルジュサービスと宅配ボックス
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩9〜10分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 共用は1階のコンシェルジュとロビーラウンジに限られる / 2007年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / スカイラウンジやゲストルームは備えていない
清水谷ハウス価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
清水谷ハウス 近隣施設・環境
清水谷ハウス 学校区
| 小学校区 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 高津中学校 |
清水谷ハウスのよくある質問
清水谷ハウスの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、清水谷町地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 6,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 253万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,800万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 212万円 |
| 2021年第4四半期 | 7,700万円 | 100m² | ４ＬＤＫ | 255万円 |
| 2021年第4四半期 | 7,800万円 | 110m² | ２ＬＤＫ | 234万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,900万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 217万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,900万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 229万円 |
| 2021年第1四半期 | 7,200万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 227万円 |
| 2019年第3四半期 | 5,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 219万円 |
| 2017年第1四半期 | 3,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 193万円 |
| 2017年第1四半期 | 3,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 145万円 |
| 2016年第2四半期 | 7,300万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 230万円 |
| 2016年第2四半期 | 6,000万円 | 85m² | - | 233万円 |
| 2014年第3四半期 | 3,800万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 167万円 |
| 2013年第1四半期 | 3,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 173万円 |
| 2012年第2四半期 | 4,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2011年第1四半期 | 4,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 181万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
清水谷ハウス は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。