北浜 MID TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 13 件，出租物件 0 件。

北浜 MID TOWER 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 7,580 萬日圓～29,800 萬日圓（平均 17,226 萬日圓），單價為 164 萬日圓/㎡～314 萬日圓/㎡（平均單價 238 萬日圓/㎡）。

真的直通車站嗎？

直通京阪本線「北浜」站。也透過地下通道連線大阪Metro御堂筋線「淀屋橋」站，可以不被雨淋溼地移動。

附近有購物設施和診所嗎？

直通「淀屋橋odona」和「The Kitahama PLAZA」，超市、診所、咖啡館、餐廳、雜貨店一應俱全。雖位於辦公街，但日常生活便利性很高。

景觀大概可以期待到什麼程度？

建築高約143m、43層，從20層的觀景休息室可俯瞰大川和中之島。高層景觀被評價為大阪屈指可數，並會隨季節呈現不同風貌。

請介紹結構和施工公司。

這是一棟採用竹中工務店免震結構系統、於2019年1月竣工的塔樓公寓。樓齡較新且具備免震結構，在北浜區域也屬於高規格。

停車場、摩托車和腳踏車停放處的費用大概是多少？

塔式停車位126臺，普通車32,000日圓・中頂車34,000日圓・高頂車36,000日圓（月額）。摩托車約1,500〜3,000日圓，腳踏車約300〜500日圓。空位情況請向管理組合確認。

プレミアム不動産

北浜 MID TOWER

北浜ミッドタワー

北浜不僅是大阪市的代表，還是一座高級的塔樓公寓。這座43層高耐震結構的塔樓公寓由竹中工務店承建，於2019年完工。

地上43層建 / 總戶數331戶 / 2019年建

🚉 車站直通 / 京阪電氣鐵道京阪線北濱步行1分 / Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行4分

買賣 7,580萬日圓〜29,800萬日圓

第10位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜

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北浜 MID TOWER 物件照片

北浜 MID TOWER 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市中央區北浜２街區2-21 [地圖]
交通: 車站直通
京阪電氣鐵道京阪線北濱步行1分
Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行4分
建築年月: 2019年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上43層建
總戶數: 331戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 32,000～36,000日圓

北浜 MID TOWER

北浜Mid Tower是位於大阪市中央區北浜2丁目的抗震隔震塔式住宅，地上43層、約143m高，共331戶。2019年1月竣工，施工由竹中工務店負責。與京阪本線“北浜”站直接相連，也可透過地下通道連接至大阪地鐵御堂筋線“淀屋橋”站，是大阪首屈一指的站點連接性住宅之一。

北浜是保留著中之島圖書館、中央公會堂、大阪交易所等近代建築的歷史悠久商務街，本建築也以厚重的石造柱與綠意相結合的外觀回應這一街景。樓下可直達“淀屋橋odona”和“The Kitahama PLAZA”，並配有超市、診所、咖啡館等，雖處辦公街區，日常生活便利性依然處於很高水準。

共有設施方面，1樓設有禮賓台和寵物洗腳區，5樓設有2間客房和集會室，20樓設有可俯瞰大川與中之島的景觀休息室。由竹中工務店的隔震結構系統支撐，高層的眺望被評價為大阪屈指可數的水準。

共用設施
1樓：禮賓台・寵物洗腳區
5樓：客房（Modern、Elegant）・集會室
20樓：觀景休息室

停車場
塔式停車場（126台）
普通車（46台）（月/32,000日圓）
中頂車（36台）（月/34,000日圓）
高頂車（44台）（月/36,000日圓）

機車停放處
機車（7台）月/3,000日圓
迷你機車（56台）月/1,500日圓

自行車停放處
滑動式車架（下段283台）月/400日圓
垂直升降式（上段151台）月/300日圓
平面式（188台）月/500日圓

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。

共用設施

禮賓服務
客房
免震結構
寵物設施
空中休息室

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 32,000～36,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日圓/月
摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 300日圓/月
平面: 500日圓/月

該物件的優缺點

優點: 北面有中之島，可見大阪市中央公會堂以及中之島公園薔薇園，作為河畔區域備受歡迎。

缺點: 低層樓層視野不佳，適合投資。

北浜 MID TOWER價格與租金行情

買賣行情	7,580萬日圓〜 29,800萬日圓平均價格 17,226萬日圓 / 在售 13件檢視在售物件13件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價129萬日圓/㎡2026

北浜 MID TOWER 周邊設施與環境

綠地 🌳 中之島公園 158m

綠地 🌳 中之島バラ園 199m

商業設施 🛍️ 淀屋橋ステーションワン 411m

商業設施 🛍️ 淀屋橋odona 519m

餐飲 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 279m

文化設施 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 204m

公園 🌲 中之島公園公會堂前広場 155m

公園 🌲 中之島公園木陰のテラス 342m

超市 🛒 Mercado Piccolo 508m

醫院 🩺 W Clinic Homme 763m

郵局 📮 北浜郵局高等裁判所內分室 495m

北浜 MID TOWER 學區

小學學區	開平小学校
初中學區	東中学校

北浜 MID TOWER 的常見問題

Q1.北浜 MID TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 13 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.京阪電氣鐵道京阪線北濱步行1分 / Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行4分
Q3.北浜 MID TOWER 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 7,580 萬日圓～29,800 萬日圓（平均 17,226 萬日圓），單價為 164 萬日圓/㎡～314 萬日圓/㎡（平均單價 238 萬日圓/㎡）。
Q4.真的直通車站嗎？: A4.直通京阪本線「北浜」站。也透過地下通道連線大阪Metro御堂筋線「淀屋橋」站，可以不被雨淋溼地移動。
Q5.附近有購物設施和診所嗎？: A5.直通「淀屋橋odona」和「The Kitahama PLAZA」，超市、診所、咖啡館、餐廳、雜貨店一應俱全。雖位於辦公街，但日常生活便利性很高。
Q6.景觀大概可以期待到什麼程度？: A6.建築高約143m、43層，從20層的觀景休息室可俯瞰大川和中之島。高層景觀被評價為大阪屈指可數，並會隨季節呈現不同風貌。
Q7.請介紹結構和施工公司。: A7.這是一棟採用竹中工務店免震結構系統、於2019年1月竣工的塔樓公寓。樓齡較新且具備免震結構，在北浜區域也屬於高規格。
Q8.停車場、摩托車和腳踏車停放處的費用大概是多少？: A8.塔式停車位126臺，普通車32,000日圓・中頂車34,000日圓・高頂車36,000日圓（月額）。摩托車約1,500〜3,000日圓，腳踏車約300〜500日圓。空位情況請向管理組合確認。

北浜 MID TOWER的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示北浜地區・2019年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價643萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	1.3億日圓	65m²	２ＬＤＫ	661萬
2025年第3四半期	1.7億日圓	85m²	３ＬＤＫ	661萬
2025年第3四半期	1.8億日圓	85m²	３ＬＤＫ	700萬
2025年第3四半期	1.7億日圓	80m²	-	702萬
2025年第2四半期	1.7億日圓	85m²	２ＬＤＫ	661萬
2025年第2四半期	1.7億日圓	85m²	３ＬＤＫ	661萬
2025年第2四半期	1.7億日圓	80m²	２ＬＤＫ	702萬
2025年第1四半期	1.7億日圓	85m²	２ＬＤＫ	661萬
2025年第1四半期	6,600萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	485萬
2025年第1四半期	1.3億日圓	80m²	３ＬＤＫ	537萬

2024年第4四半期	1.4億日圓	75m²	２ＬＤＫ	617萬
2024年第4四半期	1.4億日圓	80m²	２ＬＤＫ	579萬
2024年第4四半期	1.5億日圓	70m²	２ＬＤＫ	708萬
2024年第4四半期	1.5億日圓	85m²	２ＬＤＫ	583萬
2024年第4四半期	1.4億日圓	80m²	-	579萬
2024年第3四半期	6,800萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	500萬
2024年第3四半期	1.8億日圓	85m²	２ＬＤＫ	700萬
2024年第2四半期	1.6億日圓	85m²	２ＬＤＫ	622萬
2024年第2四半期	5,900萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	433萬
2024年第2四半期	1.1億日圓	70m²	２ＬＤＫ	519萬
2024年第2四半期	1.6億日圓	85m²	３ＬＤＫ	622萬
2024年第1四半期	1.3億日圓	70m²	１ＤＫ	614萬
2023年第4四半期	1.3億日圓	85m²	３ＬＤＫ	506萬
2023年第1四半期	5,200萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	382萬
2023年第1四半期	1.1億日圓	70m²	２ＬＤＫ	519萬
2022年第4四半期	5,700萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	419萬
2022年第4四半期	8,600萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	437萬
2022年第4四半期	9,200萬日圓	65m²	２ＤＫ	468萬
2022年第4四半期	5,700萬日圓	50m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	377萬
2022年第4四半期	8,600萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	406萬
2022年第4四半期	9,200萬日圓	70m²	２ＬＤＫ	434萬
2022年第2四半期	1.2億日圓	85m²	２ＬＤＫ	467萬
2022年第2四半期	9,800萬日圓	80m²	３ＬＤＫ	405萬
2022年第2四半期	1.1億日圓	80m²	２ＬＤＫ	455萬
2022年第1四半期	5,300萬日圓	45m²	２ＤＫ	389萬
2022年第1四半期	5,900萬日圓	40m²	１ＬＤＫ	488萬
2022年第1四半期	5,900萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	433萬
2021年第4四半期	1.3億日圓	95m²	２ＬＤＫ	452萬
2021年第4四半期	1.3億日圓	90m²	２ＬＤＫ	478萬
2021年第1四半期	1.3億日圓	95m²	２ＬＤＫ	452萬
2021年第1四半期	5,300萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	389萬
2021年第1四半期	8,800萬日圓	85m²	２ＬＤＫ	342萬
2021年第1四半期	4,900萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	360萬
2021年第1四半期	1.0億日圓	95m²	２ＬＤＫ	348萬
2021年第1四半期	4,800萬日圓	45m²	１ＤＫ	353萬
2020年第4四半期	5,000萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	367萬
2020年第3四半期	5,300萬日圓	45m²	１ＬＤＫ	389萬
2020年第1四半期	1.2億日圓	90m²	３ＬＤＫ	441萬
2019年第4四半期	6,000萬日圓	55m²	１ＤＫ	361萬
2019年第3四半期	7,900萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	402萬
2019年第2四半期	7,500萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	381萬