北浜 MID TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 6 件，出租房源 26 件。

北浜 MID TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 8,440 万日元～25,980 万日元（平均 16,931 万日元），单价为 191 万日元/㎡～299 万日元/㎡（平均单价 240 万日元/㎡）。

北浜 MID TOWER 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 230,000 日元～520,000 日元（平均 422,692 日元），单价为 4,135 日元/㎡～5,737 日元/㎡（平均单价 5,170 日元/㎡）。

有哪些户型布局？

专有面积从1LDK到3LDK（43.12平方米至155.51平方米），适合广泛层次的生活环境。

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北浜 MID TOWER

北浜ミッドタワー

北浜不仅是大阪市的代表，还是一座高级的塔楼公寓。这座43层高耐震结构的塔楼公寓由竹中工务店承建，于2019年完工。

🚉 车站直连 / 京阪电气铁道京阪线北滨步行1分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分

买卖 8,440万日元〜25,980万日元 / 租赁 230,000日元〜520,000日元

北浜 MID TOWER 物件照片

北浜 MID TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区北浜２街区2-21 [地图]
交通: 车站直连
京阪电气铁道京阪线北滨步行1分
Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分
建築年月: 2019年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上43层建
总户数: 331户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓

共用设施

自动门锁
社区室
礼宾服务
电梯
客房
免震结构
宠物设施
空中休息室
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 目前调查中

该物件的优缺点

优点: 北面有中之岛，可见大阪市中央公会堂以及中之岛公园蔷薇园，作为河畔区域备受欢迎。

缺点: 低層楼层视野不佳，适合投资。

北浜 MID TOWER价格与租金行情

买卖行情	8,440万日元〜 25,980万日元平均价格 16,931万日元 / 在售 6件
租赁行情	230,000日元〜 520,000日元平均租金 422,692日元 / 在租 26件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价129万日元/㎡2026

北浜 MID TOWER 周边设施与环境

绿地 🌳 中之島公园 158m

绿地 🌳 中之島バラ園 199m

商业设施 🛍️ 淀屋橋ステーションワン 411m

商业设施 🛍️ 淀屋橋odona 519m

餐饮 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 279m

文化设施 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 204m

公园 🌲 中之島公园公会堂前広場 155m

公园 🌲 中之島公园 191m

公园 🌲 中之島公园木陰のテラス 342m

超市 🛒 Mercado Piccolo 508m

医院 🩺 W Clinic Homme 763m

邮局 📮 北浜邮局高等裁判所内分室 495m

北浜 MID TOWER 学区

小学学区	開平小学校
初中学区	東中学校

北浜 MID TOWER 的常见问题

Q.北浜 MID TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A.目前在售房源 6 件，出租房源 26 件。
Q.最近车站是？离车站近吗？: A.京阪电气铁道京阪线北滨步行1分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分
Q.北浜 MID TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A.目前在售住户价格为 8,440 万日元～25,980 万日元（平均 16,931 万日元），单价为 191 万日元/㎡～299 万日元/㎡（平均单价 240 万日元/㎡）。
Q.北浜 MID TOWER 的当前租金区间是多少？: A.目前出租住户租金为 230,000 日元～520,000 日元（平均 422,692 日元），单价为 4,135 日元/㎡～5,737 日元/㎡（平均单价 5,170 日元/㎡）。
Q.有哪些户型布局？: A.专有面积从1LDK到3LDK（43.12平方米至155.51平方米），适合广泛层次的生活环境。

北浜 MID TOWER的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示北浜地区・2019年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价643万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	1.3亿日元	65m²	２ＬＤＫ	661万
2025年第3四半期	1.7亿日元	85m²	３ＬＤＫ	661万
2025年第3四半期	1.8亿日元	85m²	３ＬＤＫ	700万
2025年第3四半期	1.7亿日元	80m²	-	702万
2025年第2四半期	1.7亿日元	85m²	２ＬＤＫ	661万
2025年第2四半期	1.7亿日元	85m²	３ＬＤＫ	661万
2025年第2四半期	1.7亿日元	80m²	２ＬＤＫ	702万
2025年第1四半期	1.7亿日元	85m²	２ＬＤＫ	661万
2025年第1四半期	6,600万日元	45m²	１ＬＤＫ	485万
2025年第1四半期	1.3亿日元	80m²	３ＬＤＫ	537万

2024年第4四半期	1.4亿日元	75m²	２ＬＤＫ	617万
2024年第4四半期	1.4亿日元	80m²	２ＬＤＫ	579万
2024年第4四半期	1.5亿日元	70m²	２ＬＤＫ	708万
2024年第4四半期	1.5亿日元	85m²	２ＬＤＫ	583万
2024年第4四半期	1.4亿日元	80m²	-	579万
2024年第3四半期	6,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	500万
2024年第3四半期	1.8亿日元	85m²	２ＬＤＫ	700万
2024年第2四半期	1.6亿日元	85m²	２ＬＤＫ	622万
2024年第2四半期	5,900万日元	45m²	１ＬＤＫ	433万
2024年第2四半期	1.1亿日元	70m²	２ＬＤＫ	519万
2024年第2四半期	1.6亿日元	85m²	３ＬＤＫ	622万
2024年第1四半期	1.3亿日元	70m²	１ＤＫ	614万
2023年第4四半期	1.3亿日元	85m²	３ＬＤＫ	506万
2023年第1四半期	5,200万日元	45m²	１ＬＤＫ	382万
2023年第1四半期	1.1亿日元	70m²	２ＬＤＫ	519万
2022年第4四半期	5,700万日元	45m²	１ＬＤＫ	419万
2022年第4四半期	8,600万日元	65m²	３ＬＤＫ	437万
2022年第4四半期	9,200万日元	65m²	２ＤＫ	468万
2022年第4四半期	5,700万日元	50m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	377万
2022年第4四半期	8,600万日元	70m²	２ＬＤＫ	406万
2022年第4四半期	9,200万日元	70m²	２ＬＤＫ	434万
2022年第2四半期	1.2亿日元	85m²	２ＬＤＫ	467万
2022年第2四半期	9,800万日元	80m²	３ＬＤＫ	405万
2022年第2四半期	1.1亿日元	80m²	２ＬＤＫ	455万
2022年第1四半期	5,300万日元	45m²	２ＤＫ	389万
2022年第1四半期	5,900万日元	40m²	１ＬＤＫ	488万
2022年第1四半期	5,900万日元	45m²	１ＬＤＫ	433万
2021年第4四半期	1.3亿日元	95m²	２ＬＤＫ	452万
2021年第4四半期	1.3亿日元	90m²	２ＬＤＫ	478万
2021年第1四半期	1.3亿日元	95m²	２ＬＤＫ	452万
2021年第1四半期	5,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	389万
2021年第1四半期	8,800万日元	85m²	２ＬＤＫ	342万
2021年第1四半期	4,900万日元	45m²	１ＬＤＫ	360万
2021年第1四半期	1.0亿日元	95m²	２ＬＤＫ	348万
2021年第1四半期	4,800万日元	45m²	１ＤＫ	353万
2020年第4四半期	5,000万日元	45m²	１ＬＤＫ	367万
2020年第3四半期	5,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	389万
2020年第1四半期	1.2亿日元	90m²	３ＬＤＫ	441万
2019年第4四半期	6,000万日元	55m²	１ＤＫ	361万
2019年第3四半期	7,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	402万
2019年第2四半期	7,500万日元	65m²	２ＬＤＫ	381万