上本町 HILLS MARK 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

上本町 HILLS MARK 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 7,980 萬日圓～9,880 萬日圓（平均 9,220 萬日圓），單價為 105 萬日圓/㎡～129 萬日圓/㎡（平均單價 121 萬日圓/㎡）。

“桃坂Comfo Garden”是什麼？

這是從上本町站步行5分的地點推進的再開發街區名稱。上本町Hills Mark是其中構成核心的地標塔樓。

公共設施充實嗎？

1層設有禮賓服務和大堂休息室，2層配有兒童室、學習室、健身房、派對室、休息室、客房。還設有空中休息室。

請介紹一下地震方面的應對措施。

這是一棟採用制震結構的地上37層・地下1層塔樓公寓。2007年6月竣工。

請介紹到車站的交通。

到近鐵大阪線“大阪上本町”站步行5分，到大阪Metro谷町線“谷町九丁目”站步行8分。步行10分範圍內聚集了生活所需設施。

停車場費用大概是多少？

月額22,000日圓〜35,000日圓。摩托車停車位約1,500日圓，腳踏車停車位約200日圓。空位情況請向管理組合確認。

プレミアム不動産

上本町 HILLS MARK

上本町ヒルズマーク

2007年由大林組施工完成的地上37層共270套單位的塔樓公寓。

地上37層建 / 總戶數270戶 / 2007年建

🚉 近鐵大阪線大阪上本町步行5分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行8分

買賣 7,980萬日圓〜9,880萬日圓

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上本町 HILLS MARK 物件照片

上本町 HILLS MARK 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市天王寺區筆崎町5-39 [地圖]
交通: 近鐵大阪線大阪上本町步行5分
Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行8分
建築年月: 2007年6月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上37層建 / 地下1層
總戶數: 270戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二類住宅區
建蔽率: 80%
容積率: 300%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 22,000～35,000日圓

上本町 HILLS MARK

上本町 HILLS MARK是建於大阪市天王寺區筆崎町的制震塔樓公寓，地上37層、地下1層，共270戶。2007年6月竣工。作為近鐵“大阪上本町”站步行5分鐘的再開發街區“桃坂Confo Garden”的核心建築，它作為天王寺區的地標塔樓而散發存在感。

天王寺區雖然位於都心，卻是自古發展起來的住宅區，其中上本町更是教育、醫療、商業均衡齊備的地區。步行10分鐘範圍內匯集了滿足日常所需的設施，可利用兩站：近鐵大阪線“大阪上本町”站步行5分鐘、大阪地鐵谷町線“谷町九丁目”站步行8分鐘。

共有設施由1樓的禮賓服務和大廳休息室、2樓的兒童室、學習室、健身室、派對室、休息室、客房構成，生活所需功能集中於低層樓層。還配備空中休息室和全電化規格，設備水準與270戶規模相稱。

共用設施
1樓：禮賓服務・大廳休息室
2樓：兒童室・學習室・健身室・派對室・休息室・客房

停車場
22,000日圓/月〜35,000日圓/月

機車停放處
1,500日圓/月

自行車停放處
200日圓/月

※請向管理組合確認最新空位情況，並請實際停車確認。

共用設施

禮賓服務
客房
健身房
兒童房
派對室
空中休息室

自動門鎖
全電
社區室
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 22,000～35,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
平面: 全長:5,300mm 全寬:2,200mm 全高:3,000mm

摩托車

小型摩托車: 1,500日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月

該物件的優缺點

優點: 桃坂庭園是一個佔地4000平方公尺的土地規劃，擁有超過3000平方公尺（土地利用率75%）的開放空間。

缺點: 在需求較多的區域不適合投資。

上本町 HILLS MARK價格與租金行情

買賣行情	7,980萬日圓〜 9,880萬日圓平均價格 9,220萬日圓 / 在售 3件檢視在售物件3件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價92萬日圓/㎡2026

上本町 HILLS MARK 周邊設施與環境

綠地 🌳 真田山公園 794m

餐飲 🍽️ 幽玄 204m

餐飲 🍽️ 鮨原正 426m

教育 🎓 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 428m

教育 🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校 483m

教育 🎓 ロイヤルアイビーアカデミー 614m

超市 🛒 食品専門館Harves 419m

藥妝店 💊 ファーマシィ薬局あい 162m

醫院 🩺 上本町リウマチこまち診所 223m

醫院 🩺 早石醫院 293m

醫院 🩺 Takada Nose Clinic 370m

醫院 🩺 中川医院 620m

醫院 🩺 いとう診所 626m

醫院 🩺 さいとう消化器內科診所 647m

托育設施 🧸 大阪市立五條幼兒園 373m

托育設施 🧸 大阪市立味原保育所 546m

托育設施 🧸 大阪市立天王寺保育所 594m

托育設施 🧸 味原幼兒園 601m

托育設施 🧸 蓮美幼児学園うえしおキンダースクール 606m

托育設施 🧸 東平幼兒園 733m

托育設施 🧸 真田山幼兒園 736m

托育設施 🧸 四天王寺夕陽丘保育園 746m

上本町 HILLS MARK 學區

小學學區	桃陽小学校
初中學區	夕陽丘中学校

上本町 HILLS MARK 的常見問題

Q1.上本町 HILLS MARK 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.近鐵大阪線大阪上本町步行5分 / Osaka Metro谷町線谷町九丁目步行8分
Q3.上本町 HILLS MARK 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 7,980 萬日圓～9,880 萬日圓（平均 9,220 萬日圓），單價為 105 萬日圓/㎡～129 萬日圓/㎡（平均單價 121 萬日圓/㎡）。
Q4.“桃坂Comfo Garden”是什麼？: A4.這是從上本町站步行5分的地點推進的再開發街區名稱。上本町Hills Mark是其中構成核心的地標塔樓。
Q5.公共設施充實嗎？: A5.1層設有禮賓服務和大堂休息室，2層配有兒童室、學習室、健身房、派對室、休息室、客房。還設有空中休息室。
Q6.請介紹一下地震方面的應對措施。: A6.這是一棟採用制震結構的地上37層・地下1層塔樓公寓。2007年6月竣工。
Q7.請介紹到車站的交通。: A7.到近鐵大阪線“大阪上本町”站步行5分，到大阪Metro谷町線“谷町九丁目”站步行8分。步行10分範圍內聚集了生活所需設施。
Q8.停車場費用大概是多少？: A8.月額22,000日圓〜35,000日圓。摩托車停車位約1,500日圓，腳踏車停車位約200日圓。空位情況請向管理組合確認。