上本町ヒルズマークの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は5件ございます。

上本町ヒルズマークの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格8,490万円～10,600万円（平均9,737万円）、平米単価106万円/㎡～132万円/㎡（平均単価124万円/㎡）です。

上本町ヒルズマークの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、賃料285,000円～310,000円（平均305,000円）、平米単価3,762円/㎡～3,998円/㎡（平均単価3,951円/㎡）です。

最寄駅はどこですか？

近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分 / 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩8分です。

何階建てですか？

地上37階・地下1階です。

構造面の特徴はありますか？

DB上では制震として整理できます。

共用設備はありますか？

DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールーム、キッズルームが確認できます。

EstatePress

上本町ヒルズマーク

UEHOMMACHI HILLS MARK

近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分 / 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩8分を活かせる、上本町ヒルズマーク。

🚉 近鉄大阪線大阪上本町徒歩5分 / 谷町線谷町九丁目徒歩8分

売買 8,490万円〜10,600万円 / 賃貸 285,000円〜310,000円

上本町ヒルズマーク物件写真

上本町ヒルズマーク概要

基本情報

所在地: 大阪市天王寺区筆ケ崎町5-39 [地図表示]
交通: 近鉄大阪線大阪上本町徒歩5分
谷町線谷町九丁目徒歩8分
築年月: 2007年6月
構造等: 鉄筋コン / 地上37階建 / 地下1階
総戸数: 270戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 第二種住居地域
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

上本町ヒルズマーク

上本町ヒルズマークは、大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-39に建つ地上37階・地下1階、総270戸のレジデンスです。近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分 / 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩8分という交通利便を備え、都心アクセスと日常利便の両方を取りやすい立地が魅力です。DB上では制震に加え、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールーム、キッズルームが確認でき、スケール感と都市居住性の両方を備えた建物として整理できます。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
ジム
キッズルーム
パーティールーム
スカイラウンジ

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です

この物件のメリット・デメリット

メリット: - 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分 / 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩8分の交通利便 / - 2007年6月竣工 / - 地上37階・地下1階・総270戸のスケール / - コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールーム、キッズルーム

デメリット: - 会社情報や詳細共用仕様は要確認 / - 各階ゴミ置場、内廊下、ペット条件など未確認項目が残る / - 駅直結有無や細かな管理情報は追加確認が必要

上本町ヒルズマーク価格・賃料相場

売買相場	8,490万円〜 10,600万円平均価格 9,737万円 / 売り出し 4件
賃貸相場	285,000円〜 310,000円平均賃料 305,000円 / 募集中 5件

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価92万円/㎡2026

上本町ヒルズマーク近隣施設・環境

緑地 🌳 真田山公園 794m

飲食店 🍽️ 幽玄 204m

飲食店 🍽️ 鮨原正 426m

教育 🎓 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 428m

教育 🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校 483m

教育 🎓 ロイヤルアイビーアカデミー 614m

スーパー 🛒 食品専門館Harves 419m

スーパー 🛒 キャロット 494m

スーパー 🛒 KOHYO 497m

スーパー 🛒 万代 618m

ドラッグストア 💊 ドラッグセガミ 54m

ドラッグストア 💊 たんぽぽ薬局 154m

ドラッグストア 💊 ファーマシィ薬局あい 162m

ドラッグストア 💊 ファーマシー薬局 303m

ドラッグストア 💊 阪神調剤薬局 324m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 368m

ドラッグストア 💊 御幸の漢方 414m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 454m

ドラッグストア 💊 丸昌薬局 467m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 469m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 545m

ドラッグストア 💊 スギドラッグ 552m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 603m

ドラッグストア 💊 おもいやり薬局 635m

ドラッグストア 💊 田中薬局 637m

ドラッグストア 💊 ほのぼの薬局 663m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 681m

ドラッグストア 💊 あけぼの薬局 745m

100円ショップ 💯 キャンドゥ 539m

100円ショップ 💯 セリア 690m

病院 🩺 聖バルナバ病院 141m

病院 🩺 大阪赤十字病院別館 205m

病院 🩺 上本町リウマチこまちクリニック 223m

病院 🩺 早石病院 293m

病院 🩺 Takada Nose Clinic 370m

病院 🩺 中川医院 620m

病院 🩺 いとうクリニック 626m

病院 🩺 さいとう消化器内科クリニック 647m

保育施設 🧸 大阪市立五条幼稚園 373m

保育施設 🧸 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 426m

保育施設 🧸 大阪市立味原保育所 546m

保育施設 🧸 大阪市立天王寺保育所 594m

保育施設 🧸 味原幼稚園 601m

保育施設 🧸 蓮美幼児学園うえしおキンダースクール 606m

保育施設 🧸 東平幼稚園 733m

保育施設 🧸 真田山幼稚園 736m

保育施設 🧸 四天王寺夕陽丘保育園 746m

上本町ヒルズマーク学校区

小学校区	桃陽小学校
中学校区	夕陽丘中学校

上本町ヒルズマークのよくある質問

Q.上本町ヒルズマークの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は5件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.近鉄大阪線大阪上本町徒歩5分 / 谷町線谷町九丁目徒歩8分
Q.上本町ヒルズマークの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、価格8,490万円～10,600万円（平均9,737万円）、平米単価106万円/㎡～132万円/㎡（平均単価124万円/㎡）です。
Q.上本町ヒルズマークの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？: A.現在募集中の住戸は、賃料285,000円～310,000円（平均305,000円）、平米単価3,762円/㎡～3,998円/㎡（平均単価3,951円/㎡）です。
Q.最寄駅はどこですか？: A.近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分 / 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩8分です。
Q.何階建てですか？: A.地上37階・地下1階です。
Q.総戸数は何戸ですか？: A.270戸です。
Q.構造面の特徴はありますか？: A.DB上では制震として整理できます。
Q.共用設備はありますか？: A.DB上ではコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ、ジム、パーティールーム、キッズルームが確認できます。

上本町ヒルズマークの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、筆ケ崎町地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価322万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第2四半期	6,200万円	80m²	３ＬＤＫ	256万円
2025年第2四半期	7,100万円	80m²	３ＬＤＫ	293万円
2025年第2四半期	6,200万円	70m²	３ＬＤＫ	293万円
2025年第2四半期	7,000万円	65m²	３ＬＤＫ	356万円
2025年第2四半期	7,100万円	75m²	３ＬＤＫ	313万円
2025年第1四半期	7,000万円	70m²	３ＬＤＫ	331万円
2025年第1四半期	8,500万円	95m²	３ＬＤＫ	296万円
2025年第1四半期	1.2億円	90m²	３ＬＤＫ	441万円
2024年第4四半期	5,300万円	65m²	-	270万円
2024年第3四半期	7,000万円	75m²	３ＬＤＫ	309万円

2024年第2四半期	6,400万円	80m²	３ＬＤＫ	264万円
2024年第2四半期	9,500万円	100m²	２ＬＤＫ	314万円
2024年第1四半期	5,800万円	60m²	２ＬＤＫ	320万円
2024年第1四半期	7,000万円	80m²	３ＬＤＫ	289万円
2024年第1四半期	6,400万円	75m²	３ＬＤＫ	282万円
2023年第4四半期	6,400万円	90m²	３ＬＤＫ	235万円
2023年第4四半期	6,800万円	80m²	３ＬＤＫ	281万円
2023年第4四半期	7,900万円	95m²	２ＬＤＫ	275万円
2023年第3四半期	6,800万円	75m²	３ＬＤＫ	300万円
2023年第3四半期	6,800万円	75m²	３ＬＤＫ	300万円
2023年第3四半期	6,800万円	80m²	３ＬＤＫ	281万円
2023年第2四半期	7,800万円	100m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	258万円
2023年第2四半期	6,500万円	80m²	３ＬＤＫ	269万円
2023年第1四半期	5,800万円	70m²	３ＬＤＫ	274万円
2023年第1四半期	5,800万円	80m²	３ＬＤＫ	240万円
2023年第1四半期	5,200万円	70m²	２ＬＤＫ	246万円
2022年第4四半期	7,500万円	100m²	２ＬＤＫ	248万円
2022年第4四半期	5,700万円	75m²	３ＬＤＫ	251万円
2022年第4四半期	6,400万円	80m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	264万円
2022年第4四半期	6,200万円	80m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	256万円
2022年第4四半期	6,200万円	75m²	３ＬＤＫ	273万円
2022年第2四半期	7,200万円	100m²	３ＬＤＫ	238万円
2022年第2四半期	6,000万円	80m²	３ＬＤＫ	248万円
2022年第1四半期	6,000万円	75m²	２ＬＤＫ	264万円
2022年第1四半期	9,500万円	85m²	３ＬＤＫ	369万円
2021年第4四半期	6,900万円	85m²	３ＬＤＫ	268万円
2021年第4四半期	7,800万円	90m²	３ＬＤＫ	287万円
2021年第4四半期	6,900万円	95m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	240万円
2021年第4四半期	7,400万円	95m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	258万円
2021年第4四半期	7,800万円	100m²	２ＬＤＫ	258万円
2021年第3四半期	4,100万円	65m²	-	209万円
2021年第3四半期	5,600万円	80m²	３ＬＤＫ	231万円
2020年第4四半期	5,900万円	95m²	-	205万円
2019年第3四半期	7,200万円	85m²	４ＬＤＫ	280万円
2018年第3四半期	5,600万円	75m²	３ＬＤＫ	247万円
2018年第1四半期	5,200万円	75m²	３ＬＤＫ	229万円
2017年第2四半期	4,600万円	70m²	２ＬＤＫ	217万円
2017年第1四半期	7,800万円	100m²	３ＬＤＫ	258万円
2017年第1四半期	4,500万円	70m²	３ＬＤＫ	213万円
2016年第4四半期	6,200万円	100m²	-	205万円
2016年第1四半期	6,300万円	90m²	３ＬＤＫ	231万円
2015年第3四半期	4,200万円	70m²	３ＬＤＫ	198万円
2014年第4四半期	5,000万円	95m²	オープンフロア	174万円
2014年第4四半期	4,900万円	85m²	３ＬＤＫ	191万円
2014年第3四半期	9,000万円	140m²	オープンフロア	213万円
2014年第2四半期	4,300万円	70m²	２ＬＤＫ	203万円
2013年第2四半期	3,400万円	70m²	-	161万円
2012年第3四半期	3,000万円	55m²	２ＬＤＫ	180万円
2012年第3四半期	3,500万円	70m²	３ＬＤＫ	165万円
2012年第1四半期	5,800万円	90m²	２ＬＤＫ	213万円
2012年第1四半期	4,100万円	70m²	２ＬＤＫ	194万円
2011年第3四半期	4,300万円	75m²	３ＬＤＫ	190万円
2011年第2四半期	4,100万円	70m²	-	194万円