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上本町ヒルズマーク物件写真
上本町ヒルズマーク概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 天王寺区筆ケ崎町5-39 [地図表示]
- 交通
- 近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩5分
谷町線 谷町九丁目 徒歩8分 - 築年月
- 2007年6月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上37階建 / 地下1階
- 総戸数
- 270戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
上本町ヒルズマーク
上本町ヒルズマークは、大阪市天王寺区筆ケ崎町に建つ地上37階・地下1階、総270戸の制震タワーマンションです。2007年6月竣工。近鉄「大阪上本町」駅から徒歩5分の再開発街区「桃坂コンフォガーデン」の中核をなす建物で、天王寺区のランドマークタワーとして存在感を放っています。
天王寺区は都心にありながら古くから住宅地として発展してきたエリアで、なかでも上本町は教育・医療・商業がバランスよく揃う地域です。徒歩10分圏内に日常の用が足りる施設がまとまっており、近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩5分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩8分という2駅利用が可能です。
共用施設は1階のコンシェルジュサービスとロビーラウンジ、2階のキッズルーム・スタディルーム・フィットネスルーム・パーティールーム・ラウンジ・ゲストルームという構成で、生活に必要な機能が低層階に集約されています。スカイラウンジとオール電化仕様も備え、270戸規模にふさわしい設備水準です。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- キッズルーム
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 22,000～35,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
- 平面
- 全長:5,300mm 全幅:2,200mm 全高:3,000mm
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 再開発街区「桃坂コンフォガーデン」の中核 / 大阪上本町駅徒歩5分、谷町九丁目駅徒歩8分 / キッズルーム・スタディルーム・フィットネス / パーティールーム・ゲストルーム・スカイラウンジ / 制震構造の37階建て、オール電化仕様
- デメリット
- 2007年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 駅まで徒歩5分で、駅直結・直上の物件とは条件が異なる / 270戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 共用が2階に集中しており、高層階の共用を望む方は好みが分かれる
上本町ヒルズマーク価格・賃料相場
| 売買相場 | 9,800万円 〜 9,880万円 平均価格 9,840万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価92万円/㎡2026
上本町ヒルズマーク 近隣施設・環境
緑地
🌳 真田山公園
794m
飲食店
🍽️ 幽玄
204m
飲食店
🍽️ 鮨 原正
426m
教育
🎓 大阪芸術大学附属 松ケ鼻幼稚園
428m
教育
🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校
483m
教育
🎓 ロイヤルアイビーアカデミー
614m
公園
🌲 石ヶ辻公園
160m
公園
🌲 小橋公園
332m
公園
🌲 東高津公園
460m
公園
🌲 上七公園
576m
公園
🌲 五条小公園
580m
公園
🌲 上汐北公園
591m
公園
🌲 東平南公園
662m
公園
🌲 上汐町公園
683m
公園
🌲 桃谷公園
715m
公園
🌲 東平北公園
721m
公園
🌲 五条公園
748m
公園
🌲 真田山公園
772m
公園
🌲 上八公園
781m
スーパー
🛒 阪急オアシス
63m
スーパー
🛒 食品専門館Harves
419m
スーパー
🛒 キャロット
494m
スーパー
🛒 KOHYO
497m
スーパー
🛒 万代
618m
ドラッグストア
💊 ドラッグセガミ
54m
ドラッグストア
💊 たんぽぽ薬局
154m
ドラッグストア
💊 ファーマシィ薬局 あい
162m
ドラッグストア
💊 ファーマシー薬局
303m
ドラッグストア
💊 阪神調剤薬局
324m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
368m
ドラッグストア
💊 御幸の漢方
414m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
454m
ドラッグストア
💊 丸昌薬局
467m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
469m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
472m
ドラッグストア
💊 エイム薬局
481m
ドラッグストア
💊 高津日光堂
506m
ドラッグストア
💊 さくら薬局
534m
ドラッグストア
💊 オハナ薬局
537m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
545m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
552m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
603m
ドラッグストア
💊 おもいやり薬局
635m
ドラッグストア
💊 田中薬局
637m
ドラッグストア
💊 ほのぼの薬局
663m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
681m
ドラッグストア
💊 あけぼの薬局
745m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
195m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
277m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
348m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
366m
コンビニ
🏪 ローソン
376m
コンビニ
🏪 ローソン
380m
100円ショップ
💯 セリア
402m
100円ショップ
💯 ダイソー
450m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
539m
100円ショップ
💯 セリア
690m
病院
🩺 聖バルナバ病院
141m
病院
🩺 大阪赤十字病院
162m
病院
🩺 大阪赤十字病院別館
205m
病院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
223m
病院
🩺 早石病院
293m
病院
🩺 Takada Nose Clinic
370m
病院
🩺 中川医院
620m
病院
🩺 いとうクリニック
626m
病院
🩺 さいとう消化器内科クリニック
647m
病院
🩺 大阪警察病院
647m
病院
🩺 川津皮膚科
749m
病院
🩺 第二大阪警察病院
770m
保育施設
🧸 TOT KIDS
268m
保育施設
🧸 マム保育園
274m
保育施設
🧸 大阪市立五条幼稚園
373m
保育施設
🧸 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園
426m
保育施設
🧸 大阪市立味原保育所
546m
保育施設
🧸 大阪市立天王寺保育所
594m
保育施設
🧸 味原幼稚園
601m
保育施設
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
606m
保育施設
🧸 東平幼稚園
733m
保育施設
🧸 真田山幼稚園
736m
保育施設
🧸 四天王寺夕陽丘保育園
746m
郵便局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
148m
郵便局
📮 大阪上本町六郵便局
235m
郵便局
📮 天王寺小橋郵便局
294m
郵便局
📮 天王寺堂ケ芝郵便局
350m
郵便局
📮 天王寺上汐郵便局
635m
郵便局
📮 天王寺真法院郵便局
752m
銀行
🏦 りそな銀行
425m
銀行
🏦 三井住友銀行
507m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
566m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
668m
銀行
🏦 大阪信用金庫本店
761m
上本町ヒルズマーク 学校区
| 小学校区 | 桃陽小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 夕陽丘中学校 |
上本町ヒルズマークのよくある質問
上本町ヒルズマークの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、筆ケ崎町地区・2007年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価322万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 6,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 256万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 293万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 293万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 356万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 313万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,000万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,500万円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 296万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.2億円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 441万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,300万円 | 65m² | - | 270万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第2四半期 | 9,500万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 314万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,800万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 320万円 |
| 2024年第1四半期 | 7,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 289万円 |
| 2024年第1四半期 | 6,400万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 282万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,400万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 235万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 281万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,900万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 300万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 300万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 281万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,800万円 | 100m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 258万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 274万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 240万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 246万円 |
| 2022年第4四半期 | 7,500万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 248万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 251万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 264万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,200万円 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 256万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 273万円 |
| 2022年第2四半期 | 7,200万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 238万円 |
| 2022年第2四半期 | 6,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 248万円 |
| 2022年第1四半期 | 6,000万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 264万円 |
| 2022年第1四半期 | 9,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 369万円 |
| 2021年第4四半期 | 6,900万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 268万円 |
| 2021年第4四半期 | 7,800万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 287万円 |
| 2021年第4四半期 | 6,900万円 | 95m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 240万円 |
| 2021年第4四半期 | 7,400万円 | 95m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 258万円 |
| 2021年第4四半期 | 7,800万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 258万円 |
| 2021年第3四半期 | 4,100万円 | 65m² | - | 209万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2020年第4四半期 | 5,900万円 | 95m² | - | 205万円 |
| 2019年第3四半期 | 7,200万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 280万円 |
| 2018年第3四半期 | 5,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 247万円 |
| 2018年第1四半期 | 5,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 229万円 |
| 2017年第2四半期 | 4,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 217万円 |
| 2017年第1四半期 | 7,800万円 | 100m² | ３ＬＤＫ | 258万円 |
| 2017年第1四半期 | 4,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213万円 |
| 2016年第4四半期 | 6,200万円 | 100m² | - | 205万円 |
| 2016年第1四半期 | 6,300万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 231万円 |
| 2015年第3四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2014年第4四半期 | 5,000万円 | 95m² | オープンフロア | 174万円 |
| 2014年第4四半期 | 4,900万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 191万円 |
| 2014年第3四半期 | 9,000万円 | 140m² | オープンフロア | 213万円 |
| 2014年第2四半期 | 4,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2013年第2四半期 | 3,400万円 | 70m² | - | 161万円 |
| 2012年第3四半期 | 3,000万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 180万円 |
| 2012年第3四半期 | 3,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万円 |
| 2012年第1四半期 | 5,800万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 213万円 |
| 2012年第1四半期 | 4,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 194万円 |
| 2011年第3四半期 | 4,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190万円 |
| 2011年第2四半期 | 4,100万円 | 70m² | - | 194万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記・旧名称・仮称等
上本町ヒルズマーク は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。