ローレルタワー堺筋本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は16件、賃貸募集中は0件ございます。

ローレルタワー堺筋本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格5,950万円～54,500万円（平均14,678万円）、平米単価137万円/㎡～328万円/㎡（平均単価196万円/㎡）です。

プライベートガーデンとは何ですか？

駅徒歩1分という立地でありながら、格調高き塀と門で囲んだ内側につくられた庭園です。四季折々の植栽が彩り、街の喧騒から切り離された別世界を形成しています。

共用施設はどのくらい充実していますか？

地下1階にゴルフレンジ、1階にゲーテッドガーデン・ラウンジ・カーウェイティング、2階にゲストルーム・アカデミースペース・フォーカスルーム、35階にスカイラウンジ・クラブラウンジ・フィットネスルームがあります。

間取りの選択肢を教えてください。

1LDK〜4LDK、専有面積43.41㎡〜210.07㎡です。不動産投資向けから居住用まで幅広いプランが用意されています。

最寄駅を教えてください。

大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅、堺筋線「堺筋本町」駅がいずれも徒歩1分です。堺筋に面した3方角地に建ちます。

駐車場の費用はどのくらいですか？

228台で月額34,000円〜39,000円です。バイクは37台で1,500円・3,000円、自転車684台が100〜600円です。

プレミアム不動産

ローレルタワー堺筋本町

LAUREL TOWER SAKAISUJI-HONMACHI

格調高き塀と門の内にプライベートガーデン。堺筋本町駅徒歩1分の制震44階建て511邸。

地上44階建 / 総戸数511戸 / 2024年築

🚉 中央線堺筋本町徒歩1分 / 堺筋線堺筋本町徒歩1分

売買 5,950万円〜54,500万円

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ローレルタワー堺筋本町物件写真

ローレルタワー堺筋本町概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区久太郎町２丁目1-4 [地図表示]
交通: 中央線堺筋本町徒歩1分
堺筋線堺筋本町徒歩1分
築年月: 2024年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上44階建 / 地下1階
総戸数: 511戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 1000%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 34,000～39,000円
備考: ローレルタワー堺筋本町は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ローレルタワー堺筋本町

ローレルタワー堺筋本町は、大阪市中央区久太郎町2丁目に建つ地上44階・地下1階、総511邸の制震タワーレジデンスです。2024年1月竣工、施工は長谷工コーポレーション。堺筋に面した3方角地に建ち、大阪メトロ「堺筋本町」駅徒歩1分という立地です。

駅前の好立地にありながら、格調高き塀と門で美しい別世界をつくり、その中に四季折々の植栽が彩るプライベートガーデンを内包している点が最大の特徴です。目指したのは、これからの時代をしなやかに生きるアーバン・ラグジュアリーの新しい象徴という位置づけです。

間取りは1LDK〜4LDK（43.41㎡〜210.07㎡）と、不動産投資向けから居住用まで幅広いプランが用意されています。共用は地下1階のゴルフレンジ、1階のゲーテッドガーデン・ラウンジ・カーウェイティング、2階のゲストルーム・アカデミースペース・フォーカスルーム、35階のスカイラウンジ・クラブラウンジ・フィットネスルームという多層構成です。

共用施設
B1階：ゴルフレンジ
1階：ゲーテッドガーデン・ラウンジ・カーウェイティング
2階：ゲストルーム・アカデミースペース・フォーカスルーム
35階：スカイラウンジ・クラブラウンジ・フィットネスルーム

駐車場
228台
月額使用料：34,000円～39,000円

バイク置場
37台
月額使用料：1,500円・3,000円

自転車置場
684台
月額使用料:100円～600円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

コンシェルジュ
ゴルフレンジ
ゲストルーム
ジム
パーティールーム
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 34,000～39,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 600円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 堺筋に面した3方角地、堺筋本町駅徒歩1分 / 格調高き塀と門の内に四季の植栽のプライベートガーデン / 制震構造の44階建て、総511邸、2024年築 / 地下1階ゴルフレンジ、2階アカデミースペース・フォーカスルーム / 35階スカイラウンジ・クラブラウンジ・フィットネスルーム

デメリット: 511邸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 築浅かつ駅前立地のため価格・管理費の水準は高い / 駐車場は月34,000〜39,000円と維持コストは大きい / 大規模ゆえに管理組合の合意形成には時間がかかりやすい

ローレルタワー堺筋本町価格・賃料相場

売買相場	5,950万円〜 54,500万円平均価格 14,678万円 / 売り出し 16件売出中の住戸一覧を見る16件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価114万円/㎡2026

ローレルタワー堺筋本町近隣施設・環境

ホテル 🏨 The St. Regis Osaka 485m

ホテル 🏨 W OSAKA 641m

商業施設 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 737m

飲食店 🍽️ ラベデュータ 484m

飲食店 🍽️ La Cime 578m

飲食店 🍽️ Fujiya 1935 590m

飲食店 🍽️ wad 740m

飲食店 🍽️ 弧柳 761m

飲食店 🍽️ すき焼きしゃぶしゃぶ豚々心斎橋店 793m

文化施設 🎭 湯木美術館 791m

医療 🏥 ハイメディック大阪 629m

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 756m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 662m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 136m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 170m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 206m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 263m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 307m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 311m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 364m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 372m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 398m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 398m

ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 414m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 429m

ドラッグストア 💊 嵐心斎橋 437m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 449m

ドラッグストア 💊 Kirindo 506m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 559m

ドラッグストア 💊 一龍堂薬局 573m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 577m

ドラッグストア 💊 ライフ薬局 584m

ドラッグストア 💊 フロンティア薬局 585m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 613m

ドラッグストア 💊 宇野薬局 643m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 675m

ドラッグストア 💊 コクミン 711m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 721m

ドラッグストア 💊 ワカノウラ薬局 734m

ドラッグストア 💊 たから薬局 745m

ドラッグストア 💊 金田屋 790m

ドラッグストア 💊 カワドラッグ 793m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 797m

病院 🩺 みつもとレディースクリニック 618m

病院 🩺 谷井ヒフ科 659m

保育施設 🧸 きゅうほうじ保育園 392m

保育施設 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 450m

銀行 🏦 Bangkok Bank 72m

ローレルタワー堺筋本町学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

ローレルタワー堺筋本町のよくある質問

Q1.ローレルタワー堺筋本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は16件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.中央線堺筋本町徒歩1分 / 堺筋線堺筋本町徒歩1分
Q3.ローレルタワー堺筋本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格5,950万円～54,500万円（平均14,678万円）、平米単価137万円/㎡～328万円/㎡（平均単価196万円/㎡）です。
Q4.プライベートガーデンとは何ですか？: A4.駅徒歩1分という立地でありながら、格調高き塀と門で囲んだ内側につくられた庭園です。四季折々の植栽が彩り、街の喧騒から切り離された別世界を形成しています。
Q5.共用施設はどのくらい充実していますか？: A5.地下1階にゴルフレンジ、1階にゲーテッドガーデン・ラウンジ・カーウェイティング、2階にゲストルーム・アカデミースペース・フォーカスルーム、35階にスカイラウンジ・クラブラウンジ・フィットネスルームがあります。
Q6.間取りの選択肢を教えてください。: A6.1LDK〜4LDK、専有面積43.41㎡〜210.07㎡です。不動産投資向けから居住用まで幅広いプランが用意されています。
Q7.最寄駅を教えてください。: A7.大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅、堺筋線「堺筋本町」駅がいずれも徒歩1分です。堺筋に面した3方角地に建ちます。
Q8.駐車場の費用はどのくらいですか？: A8.228台で月額34,000円〜39,000円です。バイクは37台で1,500円・3,000円、自転車684台が100〜600円です。

ローレルタワー堺筋本町の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、久太郎町地区・2024年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	2.0億円	105m²	２ＬＤＫ	630万円
2025年第3四半期	5,700万円	45m²	１ＬＤＫ	419万円
2025年第3四半期	1.2億円	75m²	２ＬＤＫ	529万円
2025年第3四半期	1.6億円	90m²	３ＬＤＫ	588万円
2025年第2四半期	9,800万円	65m²	２ＬＤＫ	498万円
2025年第2四半期	1.3億円	65m²	２ＬＤＫ	661万円
2025年第2四半期	3.0億円	120m²	３ＬＤＫ	826万円
2025年第2四半期	1.1億円	65m²	２ＬＤＫ	559万円
2025年第1四半期	1.5億円	90m²	３ＬＤＫ	551万円
2025年第1四半期	5,600万円	45m²	１ＬＤＫ	411万円

2025年第1四半期	9,500万円	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	523万円
2025年第1四半期	5,100万円	45m²	１ＬＤＫ	375万円
2025年第1四半期	8,300万円	55m²	２ＬＤＫ	499万円
2025年第1四半期	1.2億円	75m²	３ＬＤＫ	529万円
2025年第1四半期	3.9億円	170m²	４ＬＤＫ	758万円
2025年第1四半期	2.8億円	125m²	３ＬＤＫ	740万円
2025年第1四半期	8,100万円	70m²	２ＬＤＫ	383万円
2025年第1四半期	7,500万円	65m²	２ＬＤＫ	381万円
2025年第1四半期	5,600万円	40m²	１ＬＤＫ	463万円
2025年第1四半期	7,500万円	60m²	２ＬＤＫ	413万円
2024年第4四半期	9,800万円	65m²	２ＬＤＫ	498万円
2024年第4四半期	1.1億円	75m²	２ＬＤＫ	485万円
2024年第4四半期	1.4億円	80m²	３ＬＤＫ	579万円
2024年第4四半期	5,500万円	45m²	１ＬＤＫ	404万円
2024年第4四半期	7,000万円	60m²	２ＬＤＫ	386万円
2024年第4四半期	9,400万円	65m²	２ＬＤＫ	478万円
2024年第4四半期	6,300万円	50m²	１ＬＤＫ	417万円
2024年第4四半期	6,000万円	50m²	１ＬＤＫ	397万円
2024年第4四半期	9,600万円	70m²	２ＬＤＫ	453万円
2024年第4四半期	7,000万円	55m²	-	421万円
2024年第3四半期	9,800万円	75m²	３ＬＤＫ	432万円
2024年第3四半期	5,900万円	50m²	１ＬＤＫ	390万円
2024年第3四半期	5,800万円	50m²	１ＬＤＫ	383万円
2024年第3四半期	6,600万円	50m²	１ＬＤＫ	436万円
2024年第3四半期	9,900万円	65m²	２ＬＤＫ	503万円
2024年第3四半期	1.2億円	80m²	３ＬＤＫ	496万円
2024年第3四半期	1.4億円	80m²	３ＬＤＫ	579万円
2024年第3四半期	1.2億円	70m²	２ＬＤＫ	567万円
2024年第3四半期	1.0億円	70m²	２ＬＤＫ	472万円
2024年第3四半期	9,200万円	70m²	２ＬＤＫ	434万円
2024年第3四半期	9,600万円	70m²	２ＬＤＫ	453万円
2024年第3四半期	1.3億円	75m²	２ＬＤＫ	573万円
2024年第2四半期	1.4億円	85m²	３ＬＤＫ	544万円
2024年第2四半期	9,700万円	70m²	２ＬＤＫ	458万円
2024年第2四半期	1.3億円	70m²	２ＬＤＫ	614万円
2024年第2四半期	1.3億円	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	537万円
2024年第2四半期	1.3億円	80m²	２ＬＤＫ	537万円
2024年第2四半期	9,700万円	75m²	２ＬＤＫ	428万円
2024年第2四半期	5,800万円	50m²	１ＬＤＫ	383万円
2024年第2四半期	1.2億円	80m²	３ＬＤＫ	496万円
2024年第2四半期	7,700万円	65m²	２ＬＤＫ	392万円
2024年第1四半期	1.2億円	80m²	３ＬＤＫ	496万円